61RS0047-01-2024-000271-54 Дело № 2-355/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2024 года п. Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Дыбаль Н.О.,

при секретаре Костенко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации Керчикского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области об установлении фактов, имеющих юридическое значение и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к Администрации Керчикского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области с исковым заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, проживавшая на момент смерти по адресу: 

<

адрес>. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 8,8 га для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, из земель бывшего Мясосовхоза «Шахтинский». Указанный земельный участок принадлежит наследодателю по праву собственности на основании Постановления № 333 ФИО7 Администрации Октябрьского района Ростовской области от 01.02.1994 года «О предоставлении в собственность земельного участка гр. ФИО1 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «ФИО1». Единственным наследником имущества умершей в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является ее сын ФИО6. В установленный действующим законодательством срок истец не обратился в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о его принятии. Однако после смерти матери он своими силами и средствами организовал ее похороны и поминки, личные вещи, принадлежащие наследодателю (одежду, обувь и т.д.) раздал соседям и знакомым. С момента смерти и по настоящее время принадлежащий наследодателю земельный участок находится в фактической аренде у ИП ФИО7 КФХ ФИО5, и ФИО6 ежегодно получает за него арендную плату в денежной сумме, оговоренной сторонами. Таким образом, в соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ, ФИО6 является наследником, фактически принявшим наследство после смерти своей мамы, но не оформившим своих наследственных прав. Указал, что земельный участок, принадлежащий наследодателю, согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, стоит на государственном кадастровом учете с 11.05.2005 года как ранее учтенный, на основании инвентаризационной описи ранее учтенных земельных участков от 17.12.2001 года, ему присвоен кадастровый №, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о правообладателе отсутствуют. Также пояснил, что его мать умерла под фамилией «Пересадченкова», при этом в свидетельстве о рождении истца фамилия матери указана «Пересадченко», имя и отчество матери в свидетельстве о ее смерти и в свидетельстве о рождении наследника совпадают. Согласно сведениям, содержащимся в Центральном отделе ЗАГС г. Грозный Чеченской Республики, Городским бюро ЗАГС Грозненской области 25 марта 1950 года сделана актовая запись о заключении брака № 367 между ФИО2 и ФИО1, после чего последней была присвоена фамилия «Пересадченкова». В Постановлении № 333 ФИО7 Администрации Октябрьского района Ростовской области от 01.02.1994 года, на основании которого данный земельный участок был предоставлен в собственность наследодателю, фамилия собственника также указана «Пересадченко». На основании заявления представителя истца Постановлением ФИО7 Администрации Октябрьского района Ростовской области от 16.02.2024 года № 179 в ранее изданное Постановление № 333 от 01.02.1994 года были внесены изменения о замене по тексту фамилии «Пересадченко» на «Пересадченкова». В сведениях, содержащихся в Роскадастре, имеется информация о том, что на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским комитетом по земельным ресурсам было выдано свидетельство на право собственности № 2543, а также о том, какой кадастровый номер был присвоен данному земельному участку. Во внесудебном порядке оформить свои наследственные права истец не имеет возможности ввиду пропуска сроков, установленных законом для подачи заявления о принятии наследства, а также в связи с отсутствием сведений, подтверждающих его родство с наследодателем. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит установить, что он является сыном ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, установить факт принятия им наследства после смерти матери ФИО1, признать земельный участок площадью 88000 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> наследственным имуществом после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ним в порядке наследования право собственности на указанный земельный участок. 

Истец ФИО6, извещенный надлежащим образом о дате и времени проведения судебного слушания, в судебное заседание не явился. 

Представитель истца адвокат Сичкарь Н.А., действующая на основании ордера и доверенности, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме их по основаниям, изложенным в иске, и рассмотреть гражданское дело без ее участия, приобщив к материалам дела копию трудовой книжки ФИО1

Представитель ответчика Администрации Мокрологского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Суд, в силу положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 262 ГПК РФ определяет, что суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

В соответствии со ст. 263 Гражданского процессуального кодекса РФ, дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными главами 27-28 ГПК РФ. Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц. Заинтересованность лиц связана с теми последствиями, которые порождает вступающее в законную силу решение суда по делам особого производства. 

Согласно статье 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных и имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: родственных отношений; факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; факта принятия наследства или места открытия наследства. 

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из материалов дела, от установления фактов принятия наследства зависит возможность получения истцом наследства после смерти матери ФИО1

Суд установил, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 02.12.2009 года, выданным Отделом ЗАГС Администрации Октябрьского района Ростовской области.

На основании Справки № 133 от 20.10.2023 года, выданной Администрацией Керчикского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области судом установлено, что ФИО1 на момент смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нею на дату смерти были зарегистрированы и проживали: внук ФИО3 и правнучка ФИО4

Из ответа ФИО8, временно исполняющего обязанности нотариуса Октябрьского нотариального округа Ростовской области ФИО9, следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. 

Из ответа нотариуса Октябрьского нотариального округа Ростовской области ФИО10, следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. 

Согласно ответу Отдела ЗАГС Администрации Октябрьского района Ростовской области № 161 от 07.02.2024 года, в Центральном отделе ЗАГС г. Грозный Чеченской Республики имеется запись акта о заключении брака № 367 от 25 марта 1950 года между ФИО2 и ФИО1, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО1

Согласно свидетельству о рождении серии № от 15.09.2023 года, ФИО6 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе родители указаны: отец ФИО2, мать – ФИО1

Показаниями свидетеля ФИО5 подтверждается, что ФИО6 является сыном ФИО1, которую он знал лично. Сначала ФИО1, а затем ее сын ФИО11 сдавали ему в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения. После смерти ФИО1 и по настоящее время он за фактическое пользование земельным участком, принадлежащим ФИО1, выплачивает ежегодную арендную плату в денежной сумме его сыну ФИО6 

Из Справки ИП ФИО7 КФХ «ФИО12.» следует, что земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 8,8 га (88000 кв.м.) с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежащий ФИО1 (ФИО1) В.Е., находится в фактической аренде ИП ФИО7 КФХ ФИО5 В период с 2009 года по настоящее время арендная плата в виде денежных средств за пользование данным земельным участком выплачивается его сыну ФИО6 

Согласно трудовой книжке от 16.03.1949 года, выданной на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ее фамилия была изменена на фамилию «ФИО1» на основании свидетельства о браке ПО № 021378. В период с 1990 года по 1992 год ФИО1 являлась работником мясосовхоза «Шахтинский».

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение и управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств от притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из представленных суду документов, а также на основании показаний свидетеля, суд приходит к выводу о том, что ФИО6 является сыном ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также ФИО6 фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Постановлению № 333 ФИО7 Администрации Октябрьского района Ростовской области от 01.02.1994 года «О предоставлении в собственность земельного участка гр. ФИО1 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «ФИО1», в собственность наследодателя был предоставлен земельный участок площадью 8,8 га, в том числе 6,8 га пашни, 1.45 га пастбищ и 0,55 га других с/угодий из земель мясосовхоза «Шахтинский» вблизи х. Атлантово для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «ФИО1» растениеводческо-животноводческого направления.

Судом установлено, что Постановлением № 179 ФИО7 Администрации Октябрьского района Ростовской области от 16.02.2024 года «О внесении изменений в постановление Администрации Октябрьского района от 01.02.1994 № 333 «О предоставлении земельного участка гр. ФИО1 для организации крестьянского (фермреского) хозяйства «ФИО1» были внесены изменения в указанное постановление, по тексту в фамилии.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (пункт 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследство, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают на основании, предусмотренном законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также договоров и иных сделок хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемых законом. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момент регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В пунктах 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю, выданные гражданам и юридическим лицам, до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах РФ и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Эти же положения дублируются в статье 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего в настоящее время.

В соответствии с позицией Конституционного суда РФ, изложенной в Определении от 05.07.2001 года № 154-О, государственная регистрация призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов.

Согласно ответу от13.03.2024 г. _из межмуниципального отдела по г. Шахты, Октябрьскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в Журнале учета выдачи свидетельств на землю, переданном на хранение в Межмуниципальный отдел по г. Шахты, Октябрьскому району Управления Росреестра по Ростовской области, содержится запись от 20.07.1994 года № 2543 о выдаче свидетельства на право собственности на землю на земельный участок на имя ФИО1 из земель бывшего Мясосовхоза «Шахтинский».

Из дела правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым №, представленных в материалы гражданского дела Управлением Росреестра по Ростовской области, следует, что собственником данного земельного участков является Глава КФХ ФИО1

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 18.10.2023 года, земельный участок площадью 88 000 кв.м. с кадастровым № стоит на государственном кадастровом учете с 11.05.2005 года как ранее учтенный, на основании инвентаризационной описи ранее учтенных земельных участков от 17.12.2001 года, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о правообладателе отсутствуют. 

Из положений ст. 1110 Гражданского кодекса РФ следует, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно положениям части 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании установленных фактов, с учетом исследованных письменных доказательств, показаний свидетеля, суд находит исковые требования ФИО6 об установлении фактов, имеющих юридическое значение, и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к Администрации Керчикского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области об установлении фактов, имеющих юридическое значение, и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО6 наследства после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать земельный участок площадью 88 000 кв.м. с кадастровыми №, расположенный по адресу: 

<

адрес> наследственным имуществом после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 88000 кв.м. с кадастровым № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения, с 19.04.2024 г. 

Судья Н.О. Дыбаль