Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2020 года 

<

адрес>

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Егоровой А.В., при секретаре судебного заседания Афанасьевой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением квартирой, назначение – жилое, площадью 43,2 кв.м., этаж - 1, инвентарным №, кадастровым №, расположенной по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, 

<

адрес>.

В обоснование требований приведены следующие обстоятельства.

ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, площадью 43,2 кв.м., этаж - 1, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, 

<

адрес>. Основанием регистрации права собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который не является членом семьи истца. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорной квартиры в связи с прекращением брачных отношений с истицей и постоянно проживает по другому адресу, не известному истице. С указанного времени ответчик не участвует в содержании данного объекта недвижимости, не оплачивает коммунальные платежи. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением истица ответчику не создавала, ключи от входной двери квартиры у ответчика имеются. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истицы по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила иск удовлетворить, пояснив, что спорное жилое помещение является совместно нажитым с ответчиком имуществом, поскольку приобретено ею в период брака с ответчиком ФИО2, с согласия последнего, на денежные средства, вырученные от продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>. Также пояснила, что ответчик ФИО2 периодически приезжает в спорное жилое помещение без цели постоянного проживания в нем, применяет по отношению к ней физическое насилие, в связи с чем она вынуждена проживать у своих родственников. Кроме того, по спорному адресу ответчика периодически разыскивают судебных приставы в целях взыскания задолженности по различным кредитным договорам.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Направленный судом по месту регистрации ответчика почтовый конверт с судебной корреспонденцией возвращен отправителю с отметкой об истекшем сроке хранения.

В соответствии ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ ответчику ФИО2 назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - адвокат Коллегии адвокатов 

<

адрес> Республики «Правозащитник» ФИО3, предъявивший удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ №, полагал исковые требования не подлежащими удовлетворению ввиду того, что спорное жилое помещение является совместно нажитым имуществом супругов ФИО10.

Представители третьих лиц ООО «Жилкомцентр», ОВМ ОМВД России по Чебоксарскому району Чувашской Республики, Управление Росеестра по Чувашской Республике, прокурора Чебоксарского района Чувашской Республики, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От третьего лица ОВМ ОМВД России по Чебоксарскому району Чувашской Республики в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Выслушав истицу и представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что в соответствии с положениями ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ, общим имуществом супругов является любое нажитое ими в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, истица ФИО1 и ответчик ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке.

В период брака сторонами приобретена квартира площадью 43,2 кв.м., этаж - 1, инвентарный №, кадастровый №, расположенная по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>.

Истицей ФИО1 данное обстоятельство в судебном заседании подтверждено.

В квартире по адресу Чувашская Республика, 

<

адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1, а с ДД.ММ.ГГГГ - ответчик ФИО2

Согласно сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на жилое помещение – квартиру, назначение – жилое, площадью 43,2 кв.м., этаж - 1, инвентарным №, кадастровым №, расположенную по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, 

<

адрес>. Основанием для государственной регистрации права собственности явился договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО5, ФИО6 (Продавцами) и ФИО1 (Покупателем).

Как пояснила истица ФИО1 в суде, денежные средства на приобретение спорной квартиры были изысканы от продажи жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшего на праве общей долевой собственности по 1/3 доле в праве каждому ФИО2 (ответчику по делу), ФИО7 (дочери сторон), ФИО8 (дочери сторон) с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, спорное жилое помещение является совместно нажитым имуществом сторон, и истицей не представлено доказательств права единоличной собственности на спорную квартиру. 

От причитающейся доли в общем имуществе ответчик ФИО2 не отказывался, раздел имущества между бывшими супругами не производился, и возможность такого раздела не утрачена, следовательно, ответчик является сособственником спорного жилого помещения, пока не доказано иное, и в соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 288, п. 1 ст. 209 ГК РФ он вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения домом в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

При таких обстоятельствах оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением и применения положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, на что ссылается истица, в данном случае не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением – квартирой, назначение – жилое, площадью 43,2 кв.м., этаж - 1, инвентарным №, кадастровым №, расположенной по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Егорова