86RS0№-39 

2-3962/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сургут 16 мая 2019 года

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

Председательствующего Уваровой Т.В.,

при секретаре Мингажевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 и его несовершеннолетнему сыну ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивируют тем, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Остальные 2/3 доли в праве общей долевой собственности принадлежит ее несовершеннолетнему правнуку ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Право собственности приобретено на основании свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по завещанию 

<

адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки в квартире значатся зарегистрированными ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и его несовершеннолетний сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По данному адресу ответчики не проживают, личных вещей в квартире нет, оплату ЖКУ не производит. Указанные обстоятельства подтверждаются актом о фактическом не проживании.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечен сын ФИО4, несовершеннолетний ФИО3. 

Истец ФИО8 в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настояла в полном объеме, согласно доводов изложенных в исковом заявлении, пояснила, что место жительства ответчиков ей не известно. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте извещались по адресу регистрации, судебные извещения возвратились в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».

Законный представитель несовершеннолетнего ФИО3 – ФИО10 в судебном заседании с иском согласилась, и пояснила, что место жительство ответчиков неизвестно. 

Представитель ответчиков - адвокат Дук Л.Н. назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признала, в связи с отсутствием полномочий на признание иска.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание также не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела по существу, о причинах неявки не сообщила. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии третьего лица. 

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что ФИО2, несовершеннолетний ФИО1 являются собственниками 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается представленными свидетельством о праве на наследство по закону 

<

адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве на наследство по завещанию 

<

адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки в квартире значатся зарегистрированными ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и его несовершеннолетний сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

По данному адресу ответчики не проживают, личных вещей в квартире нет, оплату ЖКУ не производит, указанные обстоятельства подтверждаются актом о фактическом не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленный работниками ООО «УК ДЕЗ ЦЖР».

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Учитывая, что ответчики фактически в квартире не проживают, не несут бремя ее содержания, у суда доказательств наличия постоянного права пользования жилым помещением у ответчиков не имеется, сама по себе регистрация в жилом помещении не предоставляет право проживания в жилом помещении, суд приходит к выводу о том. что имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Регистрация ответчиков спорной квартире в отсутствие законных оснований на проживание в данном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО- Югра. 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Судья Т.В.Уварова

КОПИЯ ВЕРНА «_____»____________2019 г.

Подлинный документ находится в деле №

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_____________________Т.В. Уварова

Судебный акт вступил (не вступил) 

в законную силу «_____»__________________20 ___г.

Секретарь суда ___________________________________