Дело № 2-844/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2019 г. г. Ефремов Тульская область 

Ефремовский районный суд в составе 

председательствующего судьи Мамоновой М.Н.

при секретаре Куценко С.Г., 

с участием истцов – ответчиков: ФИО1, ФИО2, ФИО3, 

представителя истца – ответчика ФИО2 по ордеру – адвоката Поволяевой Е.А.,

ответчика – истца ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО 1 , 

представителя ответчика – истца ФИО4 по ордеру – адвоката Глаголева С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-844/2019 по иску ФИО1 , ФИО5 , ФИО2 , ФИО3 к ФИО4 , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО 1 , об определении порядка пользования жилым помещением, вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, встречному иску ФИО4 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО 1 , к ФИО1 , ФИО5 , ФИО2 , ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, признании права пользования жилым помещением, признании незаконной регистрации ФИО5 и ФИО1 ,

у с т а н о в и л :

Истцы: ФИО1, ФИО5, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО 1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением. В обоснование иска указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>: ФИО1, ФИО5 и ФИО3 по 1/12 доли в праве каждый, ФИО2 – 2/3 доли в праве. Несовершеннолетняя дочь ответчика ФИО4 – ФИО 1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также является собственником 1/12 доли в праве на вышеуказанную квартиру. Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 48,2 кв.м., состоит из следующих помещений: жилой комнаты – 14,5 кв.м.; жилой комнаты – 18,6 кв.м.; кладовой – 0,8 кв.м.; кухни – 6,1 кв.м.; ванной – 2,1 кв.м.; санузла – 1,2 кв.м., коридора – 4,9 кв.м. В спорной квартире проживает ответчик ФИО4 со своей несовершеннолетней дочерью ФИО 1 . Ответчик ФИО4 без ведома истцов поменяла во входной двери спорной квартиры замок, препятствуя тем самым пользоваться данной квартирой, в которой находятся их вещи, мебель. При посещении квартиры несовершеннолетняя ФИО 1 . не открыла дверь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в МО МВД России «Ефремовский» с заявлением, в котором указал, что ФИО4 препятствует ему пользоваться квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ МО МВД России «Ефремовский» было вынесено определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 19.1 КоАП РФ, ФИО2 рекомендовано обратиться в суд.

Таким образом, с учетом неоднократных уточнений исковых требований истцы: ФИО1, ФИО5, ФИО2 и ФИО3 просят суд: обязать ФИО4 не чинить им препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, вселить ФИО1, ФИО5, ФИО2 и ФИО3 в вышеуказанную квартиру, определить следующий порядок пользования квартирой: закрепив за ФИО2 жилую комнату общей площадью № кв.м., за ФИО1, ФИО5, ФИО3, а также несовершеннолетней ФИО 1 жилую комнату общей площадью 14,5 кв.м.; кладовую – 0,8 кв.м.; кухню – 6,1 кв.м.; ванную – 2,1 кв.м.; санузел – 1,2 кв.м., коридор – 4,9 кв.м. – определить местами общего пользования.

ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО 1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд со встречным иском к ФИО1, ФИО5, ФИО2 и ФИО3 о признании права пользования жилым помещением, нечинении права пользования жилым помещением. В обоснование встречных исковых требований указала, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ее несовершеннолетняя дочь ФИО 1 В конце ДД.ММ.ГГГГ Она (ФИО4), как сожительница ФИО 2 была вселена в данную квартиру. На тот момент в этой квартире был зарегистрирован только ФИО 2 ДД.ММ.ГГГГ она и ФИО 2 вступили в брак. ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь – ФИО 1 , которая с рождения также была зарегистрирована в этой квартире. ДД.ММ.ГГГГ ее муж – ФИО 2 умер. Она с дочерью продолжает проживать в квартире, оплачивает коммунальные услуги. При жизни с мужем они произвели ремонт помещения, вставили пластиковые окна. Никто из истцов-ответчиков коммунальные услуги не оплачивал. Ее супруг при жизни владел на праве собственности 1/3 долей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В период рассмотрения настоящего дела истцы – ответчики ФИО1 и ФИО5 зарегистрировались в спорной квартире.

Таким образом, с учетом уточнений ответчик – истец ФИО4 просит суд: признать за ней право пользования спорной квартирой, обязать ответчиков не чинить ей препятствий в пользовании данной квартирой, признать незаконной регистрацию ФИО1 и ФИО5 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обязать уполномоченный орган зарегистрировать ее по вышеуказанному адресу. 

Истцы – ответчики: ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании поддержали исковые требования с учетом уточнений по основаниям, изложенным в иске. Встречные исковые требования ФИО4 не признали.

Представитель истца-ответчика по ордеру – адвокат Поволяева Е.А. поддержала исковые требования истцов-ответчиков ФИО1, ФИО5, ФИО2 и ФИО3 по основаниям, изложенным в иске с учетом уточнений. Она также показала, что поскольку ФИО2 владеет 2/3 долями в спорной квартире, он имеет право занять комнату общей площадью 18,6 кв.м. Так как доли ФИО1, ФИО5, ФИО3 и несовершеннолетней ФИО 1 в праве собственности на спорную квартиру незначительны (1/12 каждому), то за ними должна быть закреплена комната общей площадью 14,5 кв.м. Остальные помещения должны быть переданы в общее пользование всем собственникам. ФИО1 и ФИО5 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, поэтому имеют право быть там зарегистрированными. Все собственники квартиры имеют право как быть зарегистрированными, так и проживать в принадлежащей им квартире. Ответчик-истец ФИО4 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. То обстоятельство, что этот дом в настоящее время не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, не подтверждено материалами дела. Акт межведомственной комиссии о признании данного жилого дома нежилым помещением суду не представлено. В судебном заседании установлено, что ФИО4 имеет в собственности 1/3 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Другими собственниками этой квартиры являются ее старшая дочь и отец. В связи с чем считает, что она должна проживать в принадлежащей ей квартире. По этим основаниям представитель истца – ответчика ФИО2 просит суд отказать ФИО4 в удовлетворении исковых требований.

Ответчик – истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования истцов – ответчиков ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3 признала частично. Она указала, что никогда не препятствовала им в пользовании жилым помещением. Комната общей площадью 18, 6 кв. м. свободна, там нет ее вещей. Она не возражает, чтобы истцы-ответчики в ней проживали. Однако, она против, чтобы они проживали в одной комнате с ней и ее дочерью. Жилой дом, расположенный в 

<

адрес> находится в ветхом состоянии, там нет отопления, поэтому в нем нет возможности проживать. Она является собственницей 1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Другими собственниками являются ее отец и старшая дочь. В этой квартире также проживает ее малолетняя внучка. Квартира небольшая, поэтому она с младшей дочерью там проживать не может. Свои встречные исковые требования поддержала полностью.

Представитель ответчика – истца ФИО4 по ордеру – адвокат Глаголев С.В. исковые требования истцов – ответчиков ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3 признал частично. Он указал, что комната общей площадью 18, 6 кв. м. в спорной квартире свободна, ФИО4 не возражает, чтобы истцы – ответчики ее заняли. Вместе с тем полагает, что участники общей долевой собственности на жилое помещение не обладают безусловным правом на вселение в него, и, следовательно, на проживание в нем. Реализация собственником правомочий владения и пользования жилым помещением, находящимся в долевой собственности, зависит от размера его доли в праве собственности на это жилое помещение и соглашения собственников. ФИО4 как законный представитель несовершеннолетней ФИО 1 согласие на вселение и регистрацию ФИО5 и ФИО1 не давала. Кроме того, истцы – ответчики ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3 не нуждаются в данном жилом помещении, поскольку длительное время проживают по другим адресам. Полагает, что ФИО4 была вселена в спорную квартиру как член семьи собственника жилого помещения – ФИО 2 , который впоследствии стал ее мужем. Ее несовершеннолетняя дочь с момента рождения также на законных основаниях вселена и проживает в этой квартире. ФИО4 как законный представитель своей несовершеннолетней дочери должна проживать вместе с ней. Таким образом, представитель ответчика-истца ФИО4 по ордеру – адвокат Глаголев С.В. поддержал встречные исковые требования ФИО4 в полном объеме.

Истец – ответчик ФИО5 в судебное заседание, о дате и времени которого извещен судом надлежащим образом, не явился, своих возражений, ходатайства об отложении дела не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по Тульской области, в судебное заседание, о дате и времени которого извещен судом надлежащим образом, не явился, своих возражений, ходатайства об отложении дела не представил.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что предметом спора является двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 48,2 кв.м., состоящая из следующих помещений: жилой комнаты – 14,5 кв.м.; жилой комнаты – 18,6 кв.м.; кладовой – 0,8 кв.м.; кухни – 6,1 кв.м.; ванной – 2,1 кв.м.; санузла – 1,2 кв.м., коридора – 4,9 кв.м. Жилые комнаты, расположенные в данной квартире, изолированы друг от друга, что подтверждается выпиской из технического паспорта на данную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Изначально спорная квартира принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО2 (2/3) и ФИО 2 (1/3).

ФИО 2 ДД.ММ.ГГГГ умер. Его наследниками явились: мать – ФИО1 , отец – ФИО5 , жена – ФИО4 , дочь – ФИО 1 , сын – ФИО3 . Жена покойного – ФИО4 отказалась от своей доли наследственном имуществе. Таким образом, все остальные наследники в порядке наследования по закону унаследовали принадлежащую наследодателю 1/3 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> равных долях, то есть по 1/12 каждому. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела № к имуществу ФИО 2 , умершего ДД.ММ.ГГГГ, представленного нотариусом Ефремовского нотариального округа ФИО6.(л.д.№).

Таким образом, в настоящее время спорная квартира находится в общей долевой собственности ФИО2 – доля в праве 2/3, ФИО1 – доля в праве 1/12, ФИО5 – доля в праве 1/12, ФИО3 – доля в праве 1/12, несовершеннолетней ФИО 1 – доля в праве 1/12, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. №). 

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу требований ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно чч.1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. 

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 летнего возраста, признается место жительства их законных представителей – родителей (п.2 ст. 20 ГК РФ). Следовательно, право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

В судебном заседании установлено, что в спорной квартире в настоящее время зарегистрирована и проживает несовершеннолетняя ФИО 1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (собственник 1/12 доли в праве) с момента рождения, что подтверждается соответствующей справкой (л.д. №).

Кроме того, в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает супруга умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО 2 , - ФИО4 без регистрации. При этом, ФИО4 была вселена в спорную квартиру ФИО 2 на правах члена семьи собственника (ФИО5). Второй собственник квартиры – ФИО2 вселение ФИО4 в данную квартиру не оспаривал, с иском о выселении в суд не обращался. 

Таким образом, судом установлено, что в силу требований вышеуказанных норм ФИО4 на законных основаниях с ДД.ММ.ГГГГ приобрела право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку УМВД России по Тульской области, отдел по вопросам миграции которого осуществляет регистрацию граждан на территории Тульской области, не является ответчиком по делу, суд не вправе обязать регистрирующий орган зарегистрировать ФИО4 по месту жительства.

Вместе с тем, поскольку судом установлено, что ФИО4 приобрела право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, настоящее решение будет являться основанием для регистрации ФИО4 по месту жительства.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, и пункта 7 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 20.09.2007 N 20816, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Жилищные права и обязанности согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

В силу вышеуказанных требований, а также требований ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации наличие волеизъявления всех сособственников объекта недвижимости необходимо лишь для регистрации в нем членов семьи собственников, а не их самих.

Таким образом, регистрация ФИО1 и ФИО5 по адресу: 

<

адрес>, не может быть признана судом незаконной.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении встречных исковых требований ответчика – истца ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери – ФИО 1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в части признания за ФИО4 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и регистрации по данному адресу.

То обстоятельство, что ответчик – истец зарегистрирована в жилом доме, расположенном в 

<

адрес>, является собственницей 1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, не может являться основанием для отказа ФИО4 в удовлетворении ее встречных исковых требований в этой части.

Однако, как установлено в судебном заседании, ответчик – истец ФИО4 проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Каких – либо доказательств, свидетельствующих о том, что истцы – ответчики: ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3 каким – либо образом препятствуют ей, либо ее несовершеннолетней дочери ФИО 1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользоваться вышеуказанной квартирой, не представлено, и судом не установлено.

Таким образом, встречные исковые требования ФИО4 в части нечинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением, признании регистрации ФИО1, ФИО5 по адресу: 

<

адрес>, незаконной не подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 с. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

При наличии нескольких собственников спорной квартиры положения ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению судом в нормативном единстве с положениями ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В соответствии с пп. 1, 2 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу приведенной нормы, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления с учетом других обстоятельств, в том числе размера, планировки жилого помещения и т.п., право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других собственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации, требования о перепланировке жилого помещения.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 (п. 36) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ" разъяснено, что вопрос о наличии существенного интереса в использовании общего имущества подлежит разрешению в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.

Как указано выше, в спорной квартире в настоящее время проживают: несовершеннолетняя ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - собственник 1/12 доли в праве на данную квартиру.

Из материалов дела следует, что истец – ответчик ФИО2 – собственник 2/3 спорной квартиры, а также истцы-ответчики ФИО1 и ФИО5 – собственники 1/12 доли в праве на спорную квартиру каждый проживают по адресу: 

<

адрес>.

В период рассмотрения настоящего гражданского дела истцы-ответчики: ФИО1 и ФИО5 зарегистрировались в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой, выданной Ефремовским обособленным подразделением АО «ОЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). 

Истец – ответчик ФИО3 – собственник 1/12 доли в праве на спорную квартиру, проживает по адресу: 

<

адрес>, с момента рождения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ совместно с матерью – ФИО 3 и бабушкой – ФИО 4 Истец – ответчик ФИО3 является собственником 1/2 доли данной квартиры.

Как установлено в судебном заседании, двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 48,2 кв.м., состоит из следующих помещений: жилой комнаты – 14,5 кв.м.; жилой комнаты – 18,6 кв.м.; кладовой – 0,8 кв.м.; кухни – 6,1 кв.м.; ванной – 2,1 кв.м.; санузла – 1,2 кв.м., коридора – 4,9 кв.м. Жилые комнаты, расположенные в данной квартире, изолированы друг от друга (л.д.№).

При этом установлено, что жилую комнату площадью 14,5 кв.м. занимает ФИО4 вместе с несовершеннолетней дочерью ФИО 1 Жилая комната площадью 18,6 кв.м. пуста.

Исходя из общей площади квартиры (48,2 кв.м.), на долю ФИО2 (2/3) приходится 32,13 кв.м., на доли ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО 1 (1/12 каждому) по 4,01 кв.м. каждому.

Принимая во внимание, что доля ФИО2 (2/3) в данном жилом помещении является значительной, суд считает необходимым определить порядок пользования спорой квартирой путем предоставления в его пользование жилой комнаты общей площадью 18,6 кв.м., в пользование несовершеннолетней ФИО 1 и ее матери – ФИО4 жилой комнаты общей площадью 14,5 кв.м.; кладовую – 0,8 кв.м.; кухню – 6,1 кв.м.; ванную – 2,1 кв.м.; санузел – 1,2 кв.м., коридор – 4,9 кв.м. – определить местами общего пользования.

При таких обстоятельствах, у суда имеются основания и для вселения ФИО2 в спорную квартиру, его доля в праве собственности на которую является значительной. 

Однако, выделить в пользование ФИО1, ФИО5, ФИО3 изолированной части жилого помещения (1/12, то есть по 4,01 кв.м. каждому) не представляется возможным, следовательно, отсутствует реальная возможность использования для проживания приходящейся на их долю жилой площади в спорной квартире.

Таким образом, участник общей долевой собственности на жилое помещение не обладает безусловным правом на вселение в него и, следовательно, на проживание в жилом помещении. Реализация собственником правомочий владения и пользования жилым помещением, находящимся в долевой собственности, зависит от размера его доли в праве собственности на это жилое помещение и соглашения собственников.

При этом, если соглашение о порядке пользования жилым помещением между сособственниками не достигнуто, удовлетворение требования одного из собственников о вселении в квартиру возможно лишь при определении судом порядка пользования жилым помещением и предоставлении каждому из собственников в пользование жилого помещения, соразмерного его доле в праве собственности на это помещение.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Право выбора гражданином места жительства не должно приводить к нарушению прав собственников жилых помещений.

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). 

Изложенные обстоятельства дают основания расценивать действия истцов-ответчиков: ФИО1, ФИО5, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением путем закрепления за ФИО1, ФИО5, ФИО3, а также несовершеннолетней ФИО 1 жилую комнату общей площадью 14,5 кв.м., вселении в спорное жилое помещение как злоупотребление правом, поскольку эти действия могут привести к нарушению прав ответчика-истца ФИО4 и ее несовершеннолетней дочери ФИО 1 (собственника 1/12 доли спорного жилого помещения), проживающих в данном жилом помещении.

Регистрация ФИО1 и ФИО5 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не является основанием для удовлетворения их исковых требований о вселении в спорное жилое помещение.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований истцов-ответчиков ФИО1, ФИО5, ФИО3 как в части определения порядка пользования спорным жилым помещением, так и в части вселения в это жилое помещение и нечинении препятствий в пользовании им.

Реализация прав ФИО1, ФИО5 и ФИО3 на спорное жилое помещение возможна путем получения денежной компенсации за доли в нем, о чем истцы-ответчики не заявляли.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в МО МВД России «Ефремовский» с заявлением, в котором указал, что ФИО4 препятствует ему пользоваться квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ МО МВД России «Ефремовский» было вынесено определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 19.1 КоАП РФ. ФИО2 рекомендовано обратиться в суд. Вышеуказанное обстоятельство нашло свое подтверждение в материалах проверки по заявлению ФИО2, зарегистрированного в КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Поскольку в судебном заседании установлен факт чинения препятствий со стороны ФИО4 в пользовании ФИО2 спорной квартирой, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2 в этой части.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО 1 , об определении порядка пользования жилым помещением, вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить. 

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, закрепив за ФИО2 жилую комнату общей площадью 18,6 кв.м., за ФИО 1 и ФИО4 комнату площадью 14,5 кв.м.; кладовую – 0,8 кв.м.; кухню – 6,1 кв.м.; ванную – 2,1 кв.м.; санузел – 1,2 кв.м., коридор – 4,9 кв.м. – определить местами общего пользования.

Вселить ФИО2 в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО4 не чинить препятствий в пользовании жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 , ФИО5, ФИО3 к ФИО4 , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО 1 , об определении порядка пользования жилым помещением, вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением отказать.

Исковые требования ФИО4 , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО 1 , к ФИО1 , ФИО5 , ФИО2 , ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, признании права пользования жилым помещением, признании незаконной регистрацию ФИО5 и ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО4 право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Зарегистрировать ФИО4 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований ФИО4 отказать.

Настоящее решение является основанием для регистрации ФИО4 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30.12.2019. 

Председательствующий Мамонова М.Н.