Дело №

55RS0№-77 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Исилькульский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Хоренко О.В.

при секретаре Скок О.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Исилькуле

09 сентября 2019 года

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с требованием к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указал, что на основании регистрационного удостоверения № от 20.11.1992г. он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован по месту жительства в принадлежащей ему 

<

адрес>.01.2019г., при этом, членом его семьи ФИО2 не является, личных вещей ФИО2 в квартире не имеется. Регистрация ФИО2 была необходима для трудоустройства. В настоящее время ответчик выехал за пределы 

<

адрес>. 

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3 и ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что ответчик ранее проживал с его дочерью – ФИО4 При этом, в зарегистрированном браке ответчик и его дочь не состояли. Он, ФИО3 и ФИО4 зарегистрировали ответчика в принадлежащей им 

<

адрес>.01.2019г., т.к. полагали, что у ответчика и ФИО4 сложатся семейные отношения. ФИО2 около 3 дней проживал в спорной квартире, личные вещи в квартиру не завозил. Фактически ФИО2 и его дочь жили в 

<

адрес>. В настоящее время ФИО2 и ФИО4 вместе не проживают, место жительства ответчика ему неизвестно. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. 

Третьи лица ФИО3 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 20.11.1992г. между администрацией Украинского сельского совета Исилькульского муниципального района 

<

адрес> и ФИО1 был заключен договор № на передачу квартир в собственность граждан, согласно условиям которого в собственность ФИО1, на семью из 3 человек, передана квартира, состоящая из 3 комнат, общей площадью 48,5 кв.м, в том числе жилой 36,8 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес> договора предусмотрено, что ФИО1 приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации договора в администрации Украинского сельского совета. 

Одновременно с заключением вышеуказанного договора на передачу квартир в собственность граждан, директором совхоза «Украинский» 20.11.1992г. ФИО1, ФИО3 и ФИО4 на основании постановления главы администрации от 03.04.1992г. за №, было выдано регистрационное удостоверение № на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Из справки администрации Украинского сельского поселения Исилькульского муниципального района 

<

адрес> от 05.08.2019г. № усматривается, что на основании постановления главы Украинской сельской администрации от 26.03.1999г. №, домовладение с земельным участком, принадлежащее на праве совместной собственности ФИО1, ФИО3 и ФИО4, переименовано с почтового адреса: 

<

адрес> на почтовый адрес: 

<

адрес>.

Справкой администрации Украинского сельского поселения Исилькульского муниципального района 

<

адрес> от 23.01.2019г., подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не находится в муниципальной собственности, а принадлежит ФИО1 и членам его семьи на праве общей совместной собственности. 

Материалами дела подтверждается, что право собственности ФИО1, ФИО3 и ФИО4 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в установленном законом порядке не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН и справкой БУОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации».

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в частности, акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Таким образом, несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1, ФИО3 и ФИО4, у последних имеются документы, подтверждающие наличие права собственности на вышеуказанную квартиру. ФИО1, ФИО3 и ФИО4 фактически являются собственниками спорной квартиры. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно справке администрации Украинского сельского поселения Исилькульского муниципального района 

<

адрес> от № в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, постоянно зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 с №., ФИО3 с 17№., ФИО4 с 17.01.2015г. и ФИО2 с №.

Из адресной справки ОУФМС России по 

<

адрес> от 14.08.2019г. следует, что ФИО2 по сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России 

<

адрес> и 

<

адрес> имеет постоянную регистрацию с 26.01.2019г. по адресу: 

<

адрес>. 

В силу ст.ст. 12, 35, 39, 55-57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств в их обоснование от ответчика не поступило. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из материалов дела следует, что фактическими собственниками спорного жилого помещения являются ФИО1, ФИО3 и ФИО4 Ответчик не имеет прав на спорную квартиру, фактически в ней не проживает, членом семьи собственников жилого помещения не является. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9-П и от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, носит формальный характер.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 указанного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Исилькульский городской суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы в Исилькульский городской суд Омской области. 

Судья О.В. Хоренко

Решение суда в окончательное форме изготовлено 10.09.2019 года