31RS0006-01-2025-000421-21 № 2-400/2025

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пос. Волоконовка 17.11.2025 г. 

Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Оноприенко С.А., 

при ведении протокола помощником судьи Погореловой И.Ю., 

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 о взыскании задолженности по договору займа, 

установил:

14.11.2018 г. между ГУП "Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» и ФИО2 заключен договор займа №, на основании которого ФИО2 предоставлены денежные средства в сумме 750 000 руб., на срок 10 лет, на строительство жилого дома, с условием погашения кредита и уплаты процентов в размере 10% годовых за пользование кредитом, в соответствии с графиком платежей.

Денежные средства перечислены ФИО2 тремя траншами (п.2.1 договора): 350 000 руб. (платежное поручение № от 29.11.2018 г., 350 000 руб. (платежное поручение № от 14.02.2019 г.), 50 000 руб. (платежное поручение № от 13.09.2019 г.). Указанную сумму ФИО2 обязаны была выплачивать ежеквартально в течении 10 лет, в соответствии с графиком платежей, с которым она была ознакомлена и согласна. В дальнейшем ФИО2 свои обязательства надлежащим образом не выполнила, вследствие чего образовалось задолженность, составившая по состоянию на 05.08.2025 г. 356 987,30 руб., из которых: 286 266,28 руб. сумма основного долга, 69 596,80 сумма процентных платежей; 1 124,22 руб. неустойка начисленная в соответствии с п. 4.2 договора займа. 

В соответствии с договорами поручительства № от 14.11.2018 г., № от 14.11.2018 г., № от 14.11.2018 г., № от 14.11.2018 г. ФИО3, ФИО4, ФИО1 и соответственно ФИО5 приняли на себя солидарную ответственность за неисполнение обязательств ФИО2 по договору займа № от 14.11.20218 г. 

В добровольном порядке ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 обязанности по возврату задолженности не исполняют. Согласно исковому заявлению, истец просил, взыскать с ответчиков солидарно задолженность по договору займа № от 14.11.20218 г. в размере 356 987,30 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 425 руб. 

Впоследствии, после принятия судом первоначального иска, ввиду поступления истцу в счет погашения задолженности денежных средств в размере 30 000 руб., исковые требования изменены, снижены: размер требуемой задолженности до 326 987,30 руб., требования о возмещении расходов по оплате государственной пошлины до 10 675 руб. 

Представитель истца, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От ответчика ФИО3 поступило заявление о признании иска и о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель истца в своем заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Явившийся в судебное заседание ответчик ФИО1, не согласившись с исковыми требованиями, пояснил, что ФИО2, как лицо заключившее договор займа, в силу своего материального положения, в состоянии погасить задолженность, что и обещала сделать ближайшее время. В обоснование своей позиции доказательств не представил. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся представителя истца, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 14.11.2018 г. между ГУП "Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» и ФИО2 заключен договор займа №, на основании которого ФИО2 предоставлены денежные средства в сумме 750 000 рублей, на срок 10 лет, на строительство жилого дома, с условием погашения кредита и уплаты процентов в размере 10% годовых за пользование кредитом, (л.д.17-19) в соответствии с графиком платежей (л.д.20).

Денежные средства перечислены ФИО2 тремя траншами (п.2.1 договора): 350 000 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 26), 350 000 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 26), 50 000 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.27). Указанную сумму ФИО2 обязаны была выплачивать ежеквартально в течении 10 лет, в соответствии с графиком платежей (л.д.20), с которым она была ознакомлена и согласна. В дальнейшем ФИО2 свои обязательства надлежащим образом не выполнила, вследствие чего образовалось задолженность, составившая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 356 987,30 руб., из которых: 286 266,28 руб. сумма основного долга, 69 596,80 сумма процентных платежей; 1 124,22 руб. неустойка начисленная в соответствии с п. 4.2 договора займа. (л.д. 2-3)

В соответствии с договорами поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21), № от 14.11.2018 г. (л.д.22), № от 14.11.2018 г. (л.д.23), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24), ФИО3, ФИО4, ФИО1 и соответственно ФИО5 приняли на себя солидарную ответственность за неисполнение обязательств ФИО2 по договору займа № от 14.11.20218 г. 

Согласно представленного истцом расчету (л.д. 2-3) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по договору займа составляет 356 987,30 руб., из которых: 286 266,28 руб. сумма основного долга, 69 596,80 сумма процентных платежей; 1 124,22 руб. неустойка начисленная в соответствии с п. 4.2 договора займа. Доказательств обратного, собственного расчета, ответчиками не представлено.

ГУП «Белгородский областной Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» реорганизовано в Акционерное общество ««Белгородский областной Фонд поддержки ИЖС», что подтверждено выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 30-33)

В соответствии со ст. 121-124 ГПК РФ, истец обращался к мировой судье судебного участка № 1 Волоконовского района Белгородской области за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности с ответчиков, после чего 19.08.2025 г. вынесен судебный приказ № 2-819/2025/1 о взыскании в солидарном порядке с должников ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 в пользу АО «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» задолженности в размере 356 987,30 руб., из которых: 286 266,28 руб. сумма основного долга, 69 596,80 сумма процентных платежей; 1 124,22 руб. неустойка, и 5712 руб. расходов по оплате государственной пошлины. 

В последствии определением мирового судьи судебного участка № 1 Волоконовского района Белгородской области от 27.08.2025 г. данный судебный приказ был отменен в связи с поступившими от должника ФИО1 возражениями. (л.д.28) 

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договоров займа, если иное не вытекает из существа кредитного договора (пункт 2 статьи 819 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 807 ГК РФ предусмотрено, что по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа (пункты 1, 2 статьи 809 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 810, пунктом 2 статьи 811 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно пункту 1 статьи 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (пункт 2 статьи 363 ГК РФ).

Учитывая, что заемщиком неоднократно нарушались сроки внесения платежей в счет погашения задолженности по договорам займа, у истца возникло право потребовать досрочного возврата с ответчиков всей суммы займа.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, и наличию законных оснований для их удовлетворения в полном объеме. 

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При обращении в суд истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5713 руб. и 5712 руб., что подтверждено платежными поручениями № от 11.09.2025 г. и № от 07.08.2025 г. соответственно (л. д. 4,5), которые в силу приведенной нормы, с учетом уточненных исковых требований подлежат взысканию с ответчиков солидарно в размере 10 675 руб. 

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» (ИНН 

<

***>) к ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО1 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №) о взыскании задолженности по договору займа - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО1 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №) в солидарном порядке в пользу Акционерного общества «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» (ИНН 

<

***>) задолженность по договору займа № от 14.11.2018 г. в размере 326 987 (триста двадцать шесть тысяч девятьсот восемьдесят семь) рублей 30 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 675 (десять тысяч шестьсот семьдесят пять) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Волоконовский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 24.11.2025 г. 

Судья Оноприенко С.А.