Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п. Новосергиевка 29 ноября 2018 года

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи И.В. Бредихиной, 

при секретаре Тятяевой Л.М.,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ей доме был зарегистрирован ее супруг ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут. После этого ответчик со всеми своими вещами переехал жить в другое место. На ее просьбы сняться с регистрационного учета по ее адресу, он отвечает отказом. Вещей, принадлежащих ФИО4, в ее доме не имеется, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг он не несет. Просила признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, участия не принимала. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить. 

Ответчик ФИО4, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебном заседании участия не принимал. Согласно телефонограмме просил о рассмотрения дела в его отсутствие, пояснил, что проживает в 

<

адрес>, приехать не может, так как работает.

Третье лицо - представитель отделения УФМС России по Оренбургской области в п. Новосергиевка, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явилось. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец является наследницей ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследство состоит из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно домовой книге, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО4 Согласно свидетельству о расторжении брака брак между ФИО4 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Из рапорта УУПП ОМВД по Новосергиевскому району ФИО7 следует, что по адресу: 

<

адрес> ФИО4 не проживает, а проживает в 

<

адрес> по месту работы. В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, вместе они не проживают, совместного хозяйства не ведут, договор найма между ними не заключался, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу Постановления Конституционного Суда РФ N 3-п от 25.04.1995 года наличие регистрации не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав, а является лишь способом учета граждан. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее - Правила), утвержденные постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 (ред. от 11.11.2010), обязывают граждан, изменивших место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрироваться в органах регистрационного учета. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления (пункты 2, 4, 16 Правил).

Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд установил, что ответчик в нарушение вышеуказанных Правил зарегистрирован в жилище истца, а не по месту своего фактического проживания. Регистрация ответчика создает истцу препятствия в распоряжении жилым помещением, чем нарушается право истца как собственника жилого помещения. Данное препятствие подлежит устранению путем снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.

В соответствии с пунктом 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

С учетом названных Правил обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета из жилого помещения истца возлагается на орган регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новосергиевский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий 

Полный текст решения изготовлен 03.12.2018 года

Председательствующий