Гражданское дело № 2-67/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Луга, Ленинградская область 06 февраля 2018 года

Лужский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Егоровой Е.Е., 

при секретаре Гречушкиной С.Ю.,

с участием помощника Лужского городского прокурора Уберской Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Лужский городской суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ответчикам ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании неприобретшими право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что она является собственником изолированной части жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Право собственности на изолированную часть жилого дома зарегистрировано за ней в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. С 2014 года в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, однако в жилое помещение ответчики не вселялись, с 2014 года по настоящее время ответчики фактически по данному адресу не проживают, расходы на содержание жилого помещения не несут. Поскольку ответчики в жилое помещение не вселялись, их регистрация носит формальный характер, ФИО1 просит признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением. 

В процессе рассмотрения дела в порядке, предусмотренном ч.1 ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по вопросам миграции Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Санкт-Петербургу и 

<

адрес>.

ФИО1 при рассмотрении дела поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства и представленные суду доказательства.

Ответчикам ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 судом неоднократно направлялись судебные повестки по адресу регистрации. По данным Отдела по 

<

адрес> Управления по вопросам миграции Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Санкт-Петербургу и 

<

адрес> ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес> при этом судебные извещения, направленные по указанному адресу, возвращены в суд за истечением срока хранения. Данные извещения суд расценивает как факт состоявшегося извещения по правилам ст. ст. 113 - 116 ГПК РФ. 

Третье лицо Управление по вопросам миграции Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Санкт-Петербургу и Ленинградской области извещено о месте и времени судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направило.

Помощник Лужского городского прокурора Уберская Л.В. при рассмотрении дела полагала возможным признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Суд, выслушав истца, прокурора, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорным жилым помещением является изолированная часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В Свидетельстве о государственной регистрации права, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, отражено, что ФИО1 является собственником изолированной части жилого дома, назначение - жилое, одноэтажный, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м, инв. №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора о выделе доли в натуре от ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт - Петербургу и 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, договора от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт - Петербургу и 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №. (л.д. 5,6-7,8,9)

По сведениям Отдела по Лужскому району Управления по вопросам миграции Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Санкт-Петербургу и Ленинградской области ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на момент предъявления иска в суд зарегистрированы по месту жительства по спорному адресу. (л.д. 22) 

Из справки формы № от ДД.ММ.ГГГГ7 года следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 (л.д. 10)

Из пояснений истца ФИО1, данных в ходе судебного разбирательства, следует, что ответчики были зарегистрированы ею в спорном жилом помещении по их просьбе для оформления документов. При этом с момента регистрации ответчики в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали в нем, личных вещей не ввозили, их регистрация носила формальный характер. 

Пояснения истца объективно подтверждаются показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, которые при рассмотрении дела показали, что ответчики с момента регистрации в спорном жилом помещении не проживали, не вселялись в него, личные вещи не завозили. 

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», для признания лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). 

Пунктом 13 указанного Постановления, разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Основанием для признания лица неприобретшим право пользования жилим помещение может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанное с наличием у него другого постоянного места жительства и не вызванное чинением препятствий ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением.

Поскольку семейные отношения между истцом и ответчиками отсутствуют, непроживание ответчиков в спорном жилом помещении не является временным отсутствием, а носит постоянный и добровольный характер, их регистрация в спорной квартире носит формальный характер, так как в спорное жилое помещение ответчики не вселялись, право пользования жилым помещением они не приобрели.

В соответствии с пунктом "е" ст. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 и п. 13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС № 208 от 20.09.2007, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета без непосредственного участия гражданина.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 09 февраля 2018 года

Председательствующий: