Дело № 2-277/2024 (2-4067/2023) Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 12 февраля 2024 года

Мотивированное решение составлено 19 февраля 2024 года

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Симкина А.С.,

при секретаре судебного заседания Швецовой Н.Д., 

с участием истца – ФИО1,

третьего лица – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пермского муниципального округа Пермского края, Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа Пермского края о включении в наследственную массу земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Пермского муниципального округа Пермского края, Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа Пермского края о включении в наследственную массу земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что 17 декабря 2018 г. умерла мать истца - ФИО2; после её смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и 1/4 доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец является единственным наследником первой очереди, иные наследники отсутствуют. 18 июля 2019 г. нотариусом ФИО5 истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, при этом истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю в праве собственности на указанный земельный участок, поскольку данный земельный участок не был до конца поставлен на кадастровый учёт и оформлен матерью истца при жизни. Данная ситуация связана с тем, что в 2012 г. ФИО6 обратилась в Пермский районный суд Пермского края с иском к ФИО2 (мать истца) о выделении земельного участка в натуре. На основании решения Пермского районного суда Пермского края по гражданскому делу № 2-2047/2012 от 8 ноября 2012 г. за ФИО2 признано право собственности на земельный участок, общей площадью 788 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. После этого возникли проблемы с постановкой на кадастровый учёт указанного земельного участка, в связи с путаницей после аннулирования записи в Управлении Росреестра по Пермскому краю. ФИО2 долгое время не могла оформить документы на земельный участок по состоянию здоровья. Истец фактически приняла наследство после смерти своей матери в установленный законом срок. В этой связи имеются основания для включения указанного земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок за истцом (л.д. 6-8).

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики – администрация Пермского муниципального округа Пермского края, Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа Пермского края, - извещённые о месте, дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, для участия в рассмотрении дела представителей не направили, представителями ответчиков представлены ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо - ФИО3 (дочь ФИО2 и сестра истца) - в судебном заседании исковые требования истца поддержала, пояснила, что наследственное имущество после смерти ФИО2 она не принимала, отказалась от принятия наследственного имущества. 

Третье лицо – Управление Росреестра по Пермскому краю, - извещённое о месте, дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило, представителем третьего лица представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Согласно ч. 1, ч. 3, ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. 

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика, представителя третьего лица – Управление Росреестра по Пермскому краю.

Выслушав истца, третье лицо - ФИО3, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу пп. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Из положения п. 5 ст. 10 ГК РФ следует, что добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Из содержания ст. 12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется путём, в том числе признания права.

Положением п. 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Положением ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечёт за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днём открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с п. 3 ст. 45 ГК РФ днём смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.

Положением п. 1 ст. 1118 ГК РФ установлено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно путём совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила ГК РФ, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п. 3 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с положением п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34, п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В этой связи, исходя из установленных ГПК РФ принципов диспозитивности и состязательности, правомерность заявленных исковых требований определяется судом на основании оценки доказательств, представленных сторонами в обоснование (опровержение) их правовых позиций.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует и судом установлено, что Хромцова (до заключения брака – ФИО11) А.Л. является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении, актовыми записями о рождении, свидетельством о заключении брака (л.д. 25, 42-43, 98).

Согласно актовым записям о рождении детьми ФИО2 также являются: ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО9 (л.д. 42-43).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти, актовой записью о смерти (л.д. 26, 43).

ФИО2 принадлежал на праве долевой собственности земельный участок, площадью 3 154 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (1/4 доля в праве), что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 11 октября 2010 г. (л.д. 29).

Решением Пермского районного суда Пермского края от 8 ноября 2012 г. по гражданскому делу № 2-2047/2012, вступившим в законную силу 18 декабря 2012 г., установлено, что указанный земельный участок был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства на землях населённых пунктов в собственность ФИО2 (? доля) и ФИО6 (? доли) (л.д. 20-23). 

Указанным решением суда в том числе постановлено: «Выделить в натуре ? доли земельного участка в праве собственности ФИО6 из земельного участка, общей площадью 3 154 кв.м., с кадастровым номером №, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства на землях населённых пунктов, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; признать за ФИО6 право собственности на образуемый в результате выдела земельный участок, общей площадью 2 366 кв.м., предоставленный для личного подсобного хозяйства на землях населённых пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №; при выделе в натуре земельного участка ФИО2 утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок; решение является основанием для аннулирования записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ФИО2 на ? долю в праве собственности на земельный участок, общей площадью 3 154 кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства на землях населённых пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>а; решение является основанием для внесения записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ФИО2 на земельный участок, общей площадью 788 кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства на землях населённых пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами № образованы из земельного участка с кадастровым номером №.

Как следует из возражений Управления Росреестра по Пермскому краю на исковое заявление, а также уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений о земельном участке:

в настоящее время в ЕГРН объект недвижимого имущества с кадастровым номером № не стоит на государственном кадастровом учёте, также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах;

14 января 2011 г. в государственный кадастр недвижимости (далее — ГКН) внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером № с характеристиками: категория земель - земли населённых пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, уточнённой площадью 788 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

15 января 2013 г. земельный участок с кадастровым номером № снят с государственного кадастрового учёта путём аннулирования записи в ГКН на основании ч. 4 ст. 24 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Из представленных нотариусом ФИО5 копий материалов наследственного дела к имуществу ФИО2 № следует, что 21 мая 2019 г. ФИО10 (истец) обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д. 46); 18 июля 2019 г. ФИО11 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д. 47); 27 мая 2019 г. нотариусом в адрес ФИО3 направлено письмо об открытии наследства после смерти ФИО2 с просьбой сообщить о намерении принять наследство (л.д. 48), при этом информация (ответ) на указанное письмо нотариусу не представлена (не представлен).

Согласно пояснениям ФИО3, данным в судебном заседании, ФИО3 наследственное имущество не принимала, отказавшись от принятия наследственного имущества.

В ходе рассмотрения гражданского дела судом установлено, что на момент смерти ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 788 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 11 октября 2010 г., решения Пермского районного суда Пермского края от 8 ноября 2012 г. по гражданскому делу № 2-2047/2012; истец после смерти наследодателя в шестимесячный срок фактически приняла меры к владению и сохранению имущества, принадлежавшего наследодателю на дату его смерти, что подтверждается выданным нотариусом свидетельством о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о том, что истец фактически приняла в установленный срок наследство после смерти ФИО2

Кроме того, фактическое принятие истцом наследства подтверждается наличием у истца правоустанавливающих документов на земельный участок. 

Ответчиками, третьими лицами не предоставлены возражения относительно иска, не оспорено нахождение в пользовании наследодателя спорного земельного участка, а иные лица, имеющие право на наследство после смерти ФИО2, судом не установлены, учитывая также, что ФИО3 наследственное имущество не принимала.

С учётом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о наличии оснований для включения имущества в виде земельного участка, площадью 788 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО2; признания за ФИО12 права собственности на указанный объект недвижимого имущества.

При изложенных обстоятельствах исковые требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации Пермского муниципального округа Пермского края, Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа Пермского края о включении в наследственную массу земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 788 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 788 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в апелляционном порядке.

Судья: /подпись/ А.С. Симкин

Копия верна

Судья А.С. Симкин

Подлинник подшит

в гражданском деле № 2-277/2024

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2023-004104-65