№2-1008/2023

УИД: 04RS0004-01-2023-001217-31

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2023 года г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Семеновой А.Ю., при секретаре Бадмаевой В.Н., с участием прокурора Салихова Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березовской ФИО9 к ФИО1 ФИО10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Березовская ФИО11 обратилась в суд с иском, в ктором с учетом уточнения требований просит признать ФИО1 ФИО12. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Гусиноозерск, ул. 

<

адрес>, мотивируя требования тем, что является собственником вышеуказанной квартиры, ответчик членом ее семьи не является, в квартире не проживает, был прописан временно, срок договоренности истек, ответчик на связь не выходит, добровольно с регистрационного учета не снимается.

В судебное заседание стороны, уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, не явились. В письменном заявлении истец Березовская ФИО13 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, уведомленных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из смысла указанной статьи следует, что не члены семьи собственника не имеют право пользования жилой площадью собственника жилого помещения, если между ними не достигнуто иного соглашения о пользовании жилой площадью.

Как усматривается из материалов дела, Березовская ФИО14 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Республика Бурятия, Селенгинский район, г.Гусиноозерск, 

<

адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 27.09.2022.

Согласно выписке из лицевого счета, сведениям ОВМ ОМВД России по Селенгинскому району по вышеуказанному адресу на регистрации значится ответчик ФИО1 ФИО15. 

Из показаний свидетелей Бурдуковской ФИО16 ФИО2 ФИО17. следует, что в квартире по адресу: г.Гусиноозерск, ул.

<

адрес> проживает истец, ответчик ФИО1 ФИО18 членом семьи истца не является, он никогда в квартире не проживал, его вещей в жилом помещении нет, вынужденного выселения со стороны истца не было. Насколько им известно, ответчик был прописан в квартире временно - до лета по просьбе знакомого истца.

Оснований не доверять показаниям свидетелей суд не усматривает, их показания согласуются между собой, с пояснениями истца, данными при подготовке дела к судебному разбирательству, и подтверждаются материалами дела, какая-либо заинтересованность свидетелей в исходе дела не установлена. 

Исследованными судом доказательствами в совокупности подтверждается факт не проживания ответчика в названном жилом помещении. Наличие какого-либо соглашения по поводу сохранения права пользования жилым помещением ответчиком судом не установлено. Ответчик членом семьи истца не является. Следовательно, у истца отсутствуют обязательства перед ответчиком по предоставлению на праве пользования жилой площади. Ответчик, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, препятствует осуществлению собственником жилья своих прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом, что в совокупности с вышеприведенными, установленными судом обстоятельствами, является достаточным для удовлетворения исковых требований. 

Ответчиком во исполнение положений части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено каких-либо доказательств наличия у него оснований для сохранения права пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713.

Тем самым, решение о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Березовской ФИО19 (паспорт №) удовлетворить частично.

Признать ФИО1 ФИО20 (паспорт №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Бурятия, Селенгинский район, г.Гусиноозерск, ул

<

адрес> 

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО21 с регистрационного учета по адресу: Республика Бурятия, Селенгинский район, г.Гусиноозерск, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Семенова А.Ю.

Решение в окончательной форме принято 14.11.2023.