№ Дело №2-433/2024

Мотивированное 

решение

 составлено 17 июля 2024 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г.Нижние Серги 11 июля 2024 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Шторх Ю.Г.

При секретаре судебного заседания Котляровой Ю.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением – домом №, расположенной по 

<

адрес>.

В основание иска указала, что указанный жилой дом принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения от 25.01.2023, в соответствии с которым на регистрационном учете состоят ответчики, которые обязаны сняться с регистрационного учета в течение 30 дней. Ответчики условия договора не выполнили. В настоящее время место нахождение их не известно. 

В последствии истец ФИО1 изменила исковые требования. Просила признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением домом №, расположенной по 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ответчики приходятся ей сыновьями. Указанный дом был приобретен ею и ее бывшим супругом в феврале 2013 года Сыновей она зарегистрировала в нем, так как им надо было устраиваться на работу. В 2019 г она расторгла брак с супругом. Его долю ей он продавать отказался, оформили куплю-продажу на сына С.Э.Ю. В дальнейшем С.Э.Ю. подарил ей этот дом 25 января 2023 года. Ранее у них был дом по 

<

адрес>. Ответчики уже в нем не жили, уехали работать, живут в съемном жилье. Им было по 21-22 года, когда они уехали, начали самостоятельную жизнь. Потом приезжали только в гости. Совместного хозяйства с ними она не ведет примерно с 2008-2009 года. После пожара ей давали квартиру по 

<

адрес>, ответчики в ней также не жили, переехали только она, муж, сын и дочь. Какого-либо договора между ней и ответчиками о пользовании домом не заключалось. Они приезжают только в гости, вещей их нет там, приезжают с сумкой, потом уезжают. Вещи они забрали свои сразу как уехали. Дом они не содержат, не помогают. Их регистрация препятствует ей получать льготы и субсидии, с них нужны справки. У ответчиков долги, которые люди требуют с нее, так как они зарегистрированы в доме. Ей пришлось за них долги отдавать. У нее был инфаркт, попытались их найти, не нашли. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены по месту регистрации.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец ФИО1 является собственником жилого дома по 

<

адрес> на основании договора дарения от 25.01.2023 года (л.д.15-16).

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № зарегистрирован 

<

адрес> с 28.07.2020 года (л.д.38).

Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № зарегистрирован по 

<

адрес> с 13.09.2023 (л.д.40).

Свидетель Д.М.М. показала, что проживает с истцом по соседству. Знает ответчиков, что являются сыновьями истца. В доме по 

<

адрес> они никогда не проживали. О своем месте жительства они не сообщают. Когда у истца был инфаркт, она не могла по имеющимся номерам телефонов до них дозвониться. На связь они не выходят. Истец покупала дом у ее отца. Сыновья там не жили, приезжали иногда в гости. Они дом не содержат, истцу не помогают. Когда приезжали, употребляли алкоголь. У истца сын инвалид, она не может оформить монетизацию из-за их регистрации. 

Свидетель М.Н.И. в судебном заседании показал, что знает ответчиков, они не проживали в доме по 

<

адрес>, приезжали только в гости. Истцу они дом не помогали содержать, совместного хозяйства с истцом не вели, в доме живет истец с сыном. Ответчики в данный дом не вселялись, вещей их там нет, у них из вещей только сумка. У истца какого-либо договора с ответчиками о пользовании и проживании нет. Ответчики приезжали только в гости. Они работают и живут в другом жилье, ранее снимали жилье. Они уехали из дома, когда еще был старый дом, который сгорел. Они уехали работать и жить, у них на тот момент у обоих были девушки. Это было примерно в 2009 году.

Показания свидетеля Д.М.М., М.Н.И. полностью подтверждают доводы истца ФИО1

С учетом пояснений истца, показаний свидетеля, письменных доказательств, суд приходит к выводу о том, что какие-либо основания права пользования жилым домом по 

<

адрес>, принадлежащим истцу ФИО1 у ответчиков ФИО2, ФИО2 не возникли. 

Как установлено в судебном заседании, ответчики, являющиеся сыновьями истца, начав самостоятельную жизнь, выехали из жилого дома, где проживали семьей ранее по 

<

адрес>,, в 2008-2009 годы, и который впоследствии сгорел. В жилой дом по 

<

адрес> ответчики не вселялись, соглашения с собственником жилого дома, истцом ФИО1 не заключали, приезжали только в гости, истец их зарегистрировала в данном доме, поскольку регистрация была необходима для трудоустройства, как следует из пояснений истца, и не опровергнуто иными доказательствами. 

Таким образом, ответчики по 

<

адрес> не проживали постоянно, не вселялись, вещей их там нет, совместного хозяйства с истцом ФИО1 в данном жилом доме не вели и не ведут, что пояснила истец и подтвердила свидетель Д.М.М. в судебном заседании, дом не содержат, коммунальные услуги не оплачивают. Договора о пользовании жилым помещением для проживания между сторонами не имеется. Регистрация ответчиков в данном доме, как следует из пояснений истца, была необходима для трудоустройства ответчиков, которые впоследствии трудоустроились.

Регистрация ответчиком в жилом доме препятствует оформлению истцом необходимых льгот и компенсаций.

Таким образом, суд считает, что ответчики не приобрели законных оснований права пользования данным жилым помещением.

Исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 и ФИО2 не приобретшими право пользования жилым домом по 

<

адрес> следует удовлетворить.

В силу п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно, поскольку ответчики не приобрели право пользования жилым домом по 

<

адрес>, по аналогии, подлежат снятию с регистрационного учета органом внутренних дел.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы в виде расходов на оплату государственной пошлины по 300 руб. с каждого. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.98,233-235,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, не приобретшим право пользования жилым помещением жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, не приобретшим право пользования жилым помещением жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, в пользу ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт № в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Взыскать со ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № в пользу ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт № в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.Г. Шторх