№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 28 июля 2020 года

Волжский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи С.О.А.

при секретаре К.Д.О.,

с участием:

представителя истца – ответчика Б.Т.К.,

представителя ответчиков – истцов Л.Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению МУП «Волжское ЖКХ» к К.В.Д., К.В.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

встречному иску К.В.Д., К.В.И. к МУП «Волжское ЖКХ» об обязании произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг, не чинить препятствий в демонтаже обратной трубы отопления, оборудовать приборами учета подачи тепла,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Волжское ЖКХ» обратилось к мировому судье с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование своих требований, что МУП «Волжское ЖКХ» осуществляет функции теплоснабжающей организации в целях обеспечения населения 

<

адрес> м.

<

адрес> услугами теплоснабжения. На имя К.В.Д. по адресу: 

<

адрес>, открыт лицевой счет. В данном жилом помещении произведено переустройство Системы отопления, установлен автономный источник тепловой энергии. Осмотр системы теплоснабжения не произведен по причине отсутствия доступа в жилое помещение. Согласно действующему законодательству, потребители, осуществившие переустройство, не освобождаются от обязательств оплаты за центральное отопление, в том числе приходящиеся на общедомовые нужды. У ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг отопления. С учетом уточненных исковых требований просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате услуг отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по декабрь 2018 г. в размере 16 407 руб., судебные издержки в размере 312 руб. с каждого, расходы по оплате государственной пошлины в размере 656,28 руб.

Ответчики К.В.Д., К.В.И. обратились со встречными исковыми требованиями об обязании произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг, не чинить препятствий в демонтаже обратной трубы отопления, оборудовать приборами учета подачи тепла указав, что МУП «Волжское ЖКХ» безосновательно предъявил требование о взыскании с истцов по встречному иску задолженность по оплате за отопление. Квартира отключена от центрального отопления дома в результате перехода собственников квартир на теплоснабжение с использованием индивидуальных газовых котлов. Администрацией муниципального района 

<

адрес> от 10.02.2010г. вынесено разрешение о переустройстве жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> об установлении газового котла и отопления. Просят суд обязать МУП «Волжское ЖКХ» 

<

адрес> произвести перерасчет оплаты в течении 30 календарных дней за отопление с 01.01.2017г. по 01.01.2020г. Не чинить препятствий в демонтаже обратной трубы отопления. Обязать МУП «Волжское ЖКХ» оборудовать приборами учета подачи тепла в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от 26.02.2020г. гражданское дело по исковому заявлению МУП «Волжское ЖКХ» к К.В.Д., К.В.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

встречному иску К.В.Д., К.В.И. к МУП «Волжское ЖКХ» об обязании произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг, не чинить препятствий в демонтаже обратной трубы отопления, оборудовать приборами учета подачи тепла передано по подсудности в Волжский районный суд 

<

адрес>, для рассмотрении по существу.

Определением Волжского районного суда 

<

адрес> вышеуказанное дело принято к производству Волжского районного суда, для рассмотрения по существу.

Представитель истца по первоначальному иску и встречному иску МУП «Волжское ЖКХ» по доверенности Б.Т.К. в судебном заседании первоначальные требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, встречные исковые требования не признала, по основаниям изложенным в письменных возражениях. Просила удовлетворить первоначальные уточненные требования во встречных исковых требованиях отказать.

Ответчики по первоначальному исковому заявлению, истцы по встречному исковому заявлению К.В.Д., К.В.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков, истцов по встречному исковому заявлению Л.Е.Н., действующая на основании доверенности в судебном заседании первоначальные исковые требования не признала, встречные исковые требования поддержала в полном объеме. Просила удовлетворить встречные требования в первоначальных уточненных исковых требованиях отказать.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что МУП «Волжское ЖКХ» осуществляет функции теплоснабжающей организации в целях обеспечения населения 

<

адрес> услугами теплоснабжения.

На имя К.В.Д. по адресу: 

<

адрес>, открыт лицевой счет.

Согласно справке Администрации городского поселения Лопатино м.

<

адрес> от 05.12.2019г. установлено, что по указанному адресу зарегистрированы К.В.Д., К.В.И.

В данном жилом помещении произведено переустройство Системы отопления, установлен автономный источник тепловой энергии. Осмотр системы теплоснабжения не произведен по причине отсутствия доступа в жилое помещение.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если солидарность обязанности установлена законом.

Согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения от всех должников совместно как полностью, так и в части долга. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Однако в нарушение приведенных норм ответчики не производят оплату за предоставляемые коммунальные услуги за период с августа 2018г. по декабрь 2018г. (включительно), в результате чего образовалась задолженность в размере 16 407 рублей в соответствии с представленным расчетом.

Не доверять представленному расчету у суда оснований не имеется. Ответчиками не представлено доказательств, опровергающих данный расчет.

Ответчики заявили встречные исковые требования об обязании МУП «Волжское ЖКХ»: произвести перерасчет платы за отопление в течение 30 календарных дней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно изменений в законодательстве; не чинить препятствий в демонтаже «обратной» трубы отопления; оборудовать приборами учета расхода тепловой энергии жилой дом ответчиков.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязан оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору является гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети. Если гражданин начал использовать энергию для бытового потребления, то с этого момента он вступает в договорные отношения с энергоснабжающей организацией.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (ч. 2 ст. 548 ГК РФ).

Ст. 546 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

В соответствии со ст. 157.2 ЖК РФ, с августа 2018 года в связи с прекращением договоров ресурсоснабжения с управляющей компанией в одностороннем порядке, МУП «Волжское ЖКХ» осуществляет прямые расчеты с потребителями за потребленные коммунальные ресурсы, поступающие в многоквартирный дом. Начисление платы за коммунальную услугу отопления производится с августа 2018 года, тем самым произвести перерасчет платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным по причине отсутствия начислений по данным первичного бухгалтерского учета. Произвести перерасчет начислений, которые фактически не производились, невозможно.

Как следует из материалов дела, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисление платы за коммунальную услугу отопления производилось на основании действующего на тот период законодательства в соответствии с п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №), по формуле, утвержденной п. 2(1) Приложения № Правил №.

Из письменных возражений стороны истца по первоначальным требованиям на встречные исковые требования следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перерасчет платы будет произведен после обращения истцов по встречным исковым требованиям с письменным заявлением в адрес МУП «Волжское ЖКХ». До настоящего времени потребители не реализовали свое право на обращение к ресурсоснабжающей организации о перерасчете платы за коммунальную услугу отопления, никаких заявлений не поступало.

Из смысла положений п. 5 Постановления №-П следует, что возможность освобождения от оплаты за теплоснабжение жилого помещения с индивидуальным источником отопления, распространено данным постановлением только в отношении собственников и иных пользователей, которые соблюли порядок переустройства системы внутриквартирного отопления, действовавший на момент переустройства. Кроме того, обязательным остается критерий установления факта не использования этими лицами тепловой энергии, поступающей в мкд по централизованным сетям теплоснабжения.

Как следует из абз. 2 и 4 п. 4.2. Постановления №-П,.. .в настоящее время правовое регулирование отношений, возникающих в связи с этим переходом, осуществляется в первую очередь главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации о переустройстве жилого помещения, предусматривающей, в числе прочего, разработку необходимой проектной документации и согласование соответствующих изменений с органом местного самоуправления (статья 26), а также Федеральным законом "О теплоснабжении", который - в целях реализации таких общих принципов организации отношений в сфере теплоснабжения, как обеспечение надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов и развитие систем централизованного теплоснабжения (часть 1 статьи 1, пункты 1 и 4 части 1 статьи 3). - закрепляет основные требования к подключению (технологическому присоединению) к системе теплоснабжения и устанавливает запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения (часть 15 статьи 14) (в соответствующей части данный Федеральный закон, согласно части 2 его статьи 30, вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ).; До вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации отношения, связанные с установкой в жилых помещениях многоквартирных домов индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, регулировались статьей 84 Жилищного кодекса РСФСР (утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ), также предусматривавшей необходимость получения разрешения местной администрации на переустройство жилого помещения.

Из представленных в материалы дела документов, а именно: разрешения на проектирование газоснабжения индивидуальных газовых котлов от 27.01.2003г., выданного ООО «СВГК», разрешения на установку индивидуального газового котла от 28.10.2002г., выданного Поволжская АГЛОС, договора на поставку газа от 24.11.2003г., акта экспертного исследования № от 23.09.2019г., не усматривается достаточных оснований полагать о законности переустройства централизованной системы отопления.

Кроме того, как следует из акта экспертного исследования, непосредственно в жилом помещении сохранен элемент центральной системы теплоснабжения («обратный» трубопровод), что свидетельствует о том, что тепловая энергия посредством централизованной сети теплоснабжения поступала непосредственно в жилое помещение истцов.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Таким образом нет достаточных оснований полагать, что переустройство было произведено без разработанной необходимой проектной документации либо с ее нарушением, и без согласования с уполномоченным органом, а равно с нарушением установленного порядка переустройства, без внесения изменений в техническую документацию как жилого помещения, так многоквартирного дома в целом и является самовольным, поскольку доказательств обратного в процессе рассмотрения данного дела не представлено.

МУП «Волжское ЖКХ» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку коммунального ресурса до границы балансовой и эксплуатационной ответственности по сетям теплоснабжения (до внешней стены мкд в соответствии с п.8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 491).

Согласно п. 6 указанных Правил в состав общего имущества собственников помещений включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков обогревающих элементов, запорной и регулирующей арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенной на этих сетях. Отключение многоквартирного дома от системы центрального отопления изменяет общедомовую инженерную систему отопления.

В соответствии с ч. 3 ст. 36 ЖК РФ, уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство или перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Таким образом, МУП «Волжское ЖКХ» в силу полномочий не может чинить препятствий в реализации прав граждан по распоряжению внутридомовым имуществом собственников помещений мкд.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

МУП «Волжское ЖКХ» по заявленным требованиям о демонтаже обратной трубы отопления права и законные интересы жильцов мкд не нарушает и не ограничивает, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, указанные требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 81 Правил №, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета, а также форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета и порядок ее заполнения утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

На основании договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между жильцами многоквартирного жилого дома по адресу проживания истцов и управляющей компанией ООО «Коммунальные системы», представители управляющей компании провели визуальное обследование многоквартирного дома на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета.

В соответствии с Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что техническая возможность установки прибора учета отсутствует.

Таким образом, требование об обязании установки общедомового прибора учета тепловой энергии не обосновано и не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, в связи с тем, что ответчики по первоначальному иску не исполняют принятые на себя обязательства по оплате коммунальных услуг, принимая расчет истца суд приходит к выводу, что заявленные требования МУП «Волжское ЖКХ» о взыскании с К.В.Д., К.В.И. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2018г. по 31.12.2018г. в размере 16 407 рублей обоснованы и подлежат удовлетворению. Встречные исковые требования К.В.Д., К.В.И. об обязании произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг, не чинить препятствий в демонтаже обратной трубы отопления, оборудовать приборами учета подачи тепла, суд считает не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Доводы стороны ответчиков К.В.Д., К.В.И. приведенные при рассмотрении первоначального и встречного исков, суд считает несостоятельными, основанными на неверном толковании норм действующего законодательства.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, понесённые сторонами, расходы на оплату услуг представителей, другие, признанные судом необходимыми расходы (ст.94 ГПК РФ).

МУП «Волжское ЖКХ» заявлено требование о взыскании с ответчиков почтовых расходов за отправку искового заявления и уточненного искового заявления в размере 312 рублей ((77,50 руб. + 78,50 руб.)*2), данные расходы подтверждены списками внутренних почтовых отправлений и квитанциями.

На основании чего, с ответчиков К.В.Д., К.В.И. в пользу истца МУП «Волжское ЖКХ» подлежат взысканию солидарно почтовые расходы в размере 312 рублей.

Кроме того, соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков К.В.Д., К.В.И. в пользу истца МУП «Волжское ЖКХ» солидарно подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление МУП «Волжское ЖКХ» к К.В.Д., К.В.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с К.В.Д., К.В.И. в пользу МУП «Волжское ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 407 рублей; почтовые расходы в размере 312 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 656,28 рубля.

В удовлетворении встречного искового заявления К.В.Д., К.В.И. к МУП «Волжское ЖКХ» об обязании произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг, не чинить препятствий в демонтаже обратной трубы отопления, оборудовать приборами учета подачи тепла, отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ О.А. Свиридова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.