Дело № 

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> городской суд 

<

адрес> в составе судьи Носковой Е.А., при секретаре Сивковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по иску 

<

данные изъяты> к Администрации 

<

адрес> городского округа, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

<

данные изъяты> обратилось с иском к администрации 

<

адрес> городского округа и наследникам после смерти умерших собственников о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в сумме № рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме № рублей, судебных расходов в сумме № рублей. 

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО5, ФИО6, ФИО7 при жизни являлись собственниками, по № доли в праве собственности каждый, жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты> был заключен договор, по условиям которого истец обязался оказывать услуги и (или) выполнять работы по управлению многоквартирным домом, а собственники помещений обязались оплачивать услуги исполнителя (истца) в порядке, установленном договором. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7 За жилым помещением, собственником которого являлись ФИО5, ФИО6 и ФИО7, перед 

<

данные изъяты>» имеется задолженность за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере № рублей.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1

Представитель истца 

<

данные изъяты> ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель Администрации 

<

адрес> городского округа ФИО8 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. В представленном ходатайстве указала, что с исковыми требованиями не согласна ввиду отсутствия у спорного жилого помещения признаков выморочного имущества.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, судебная повестка, направленная ответчику по месту ее регистрации и адресу, указанному в иске, адресату не вручена и выслана отправителю обратно с отметкой «истек срок хранения». 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.309, ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с положениями ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность собственника помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2). 

Частью 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как следует из п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В соответствии с ч.2 ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО5, ФИО6, ФИО7 при жизни принадлежало на праве собственности по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.13). 

Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> оказывает услуги, в том числе консультационные, посреднические и выполняет работы, предусмотренные приложениями к настоящему договору и/или утвержденные решениями общего собрания собственников помещений (п.1.2 договора), а собственники помещений обязаны оплачивать услуги исполнителя (истца) в порядке, установленном договором (п.1.3 договора) (л.д.14-17). Договор действовал до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-23).

Из расчета задолженности, представленного истцом (л.д.27), следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обязанность по оплате за жилое помещение не исполнялась, в связи с чем образовалась задолженность в размере № рублей.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, после их смерти наследство принял ФИО7 (л.д.42-43,47-59).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7 (л.д.41).

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По смыслу ст.1175 ГК РФ каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Из положений приведенных выше норм права следует, что наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

На основании ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно сведениям из наследственного дела, наследником по закону первой очереди после смерти ФИО7 (принявшего наследство после смерти ФИО6 и ФИО5) является ФИО3, которая приняла наследство после смерти супруга, наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.60-65).

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.68-70) ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО3, кадастровая стоимость квартиры составляет № рублей.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п.58), под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии с положениями п.1 ст.418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Денежные обязательства наследодателя носят имущественный характер и не связаны неразрывно с его личностью, они, в силу положений ст.ст.1110 - 1112 ГК РФ, входят в состав наследства.

Поскольку задолженность по оплате за жилое помещение образовалась в период с ДД.ММ.ГГГГ, то она является долгом наследодателя, по которому отвечает наследник, принявший наследство в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

Таким образом, поскольку ФИО3 приняла наследство после смерти ФИО7, следовательно, она приняла не только имущественные права, но и обязанности. Стоимость наследственного имущества превышает размер долга, в связи с чем, имеются основания для взыскания с ФИО3 задолженности по оплате за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ 

При этом администрация 

<

адрес> городского округа не является надлежащим ответчиком по настоящему делу, поскольку установлено, что наследство после смерти ФИО7 приняла ФИО3, наследственное имущество выморочным не является. Требования к Администрации 

<

адрес> городского округа удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиком ФИО1 не представлены какие-либо доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности или её иной размер, суд исходит из обстоятельств, установленных в судебном заседании, следовательно находит исковые требования к ответчику ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

В силу ст.98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В соответствии со ст.88 ГК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Истцом при обращении в суд с настоящим иском уплачена госпошлина в й сумме 1735,89 рублей, понесены расходы на получение выписки в сумме 1000 рублей (л.д.6,28-31).

Данные расходы следует признать необходимыми, поскольку они были понесены истцом именно в связи с предъявлением иска в суд для защиты своего нарушенного права. 

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в общей сумме 2735,89 (1735,89+1000) рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования 

<

данные изъяты> (ОГРН №) к ФИО1 (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу 

<

данные изъяты>» задолженность за пользование жилым помещением в сумме № рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме № рублей, судебные расходы по получению выписки в сумме № рублей.

В удовлетворении исковых требований к Администрации 

<

адрес> городского округа 

<

данные изъяты> отказать.

Ответчик вправе подать в Лысьвенский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись)

Верно. Судья: Е.А.Носкова