Дело № 2-156/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2019 года г. Жуковский МО 

Жуковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Царькова О.М., при секретаре Тарасенко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ГСК «Зодчий Паркинг» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ГСК «Зодчий Паркинг» и просит признать за ним право собственности на машиноместо №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на отметке 

<

данные изъяты>, расположенное на 

<

данные изъяты> этаже автопаркинга по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований в судебном заседании представитель истца пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Зодчий+» в лице генерального директора ФИО1 с одной стороны и ФИО с другой стороны, был заключен Договор № уступки прав на машиноместо №, расположенное на 

<

данные изъяты> этаже, в гаражно-строительном кооперативе «Зодчий Паркинг», по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО оплатил договор, в размере 

<

данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО с одной стороны и ФИО3 был составлен протокол о замене стороны по Договору уступки прав на машиноместо в ГСК «Зодчий Паркинг» №, от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и ФИО3 был заключен договор уступки прав № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО, уступил ФИО3 возмездно, за 

<

данные изъяты> рублей, машиноместо №, расположенный на 

<

данные изъяты> этаже автопаркинга по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО уведомил председателя ГСК «Зодчий Паркинг» ФИО2 об уступке прав по договору.

В соответствии с актом приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ здание крытого гаража-стоянки принято в эксплуатацию. 

Поскольку, истцу не переданы все документы, в том числе разрешение на строительство, истец не может зарегистрировать свое право. 

ГСК «Зодчий Паркинг» свои обязательства по оформлению права собственности на машиноместо не исполнило.

Ответчик ГСК «Зодчий Паркинг» о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился, представил суду письменное мнение по иску, согласно которого по иску не возражал. 

3-е лицо, ООО «Зодчий+» о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие, представил суду письменное мнение по иску, согласно которого по иску не возражал.

3-е лицо, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В силу ст.ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом. Право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Зодчий+» и ФИО был заключен Договор № уступки прав на машиноместо №, расположенное на 

<

данные изъяты> этаже, в гаражно-строительном кооперативе «Зодчий Паркинг», по адресу: 

<

адрес>, согласно которому компания ООО «Зодчий+» уступила ей право на данное машиноместо. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и ФИО3 был заключен договор уступки прав № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО, уступил ФИО3 машиноместо №.

Финансовые обязательства по договору ФИО3 исполнил.

Крытый гараж-стоянка введен в эксплуатацию, что подтверждается актом приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. 

Постановлением Главы города № от ДД.ММ.ГГГГ, объекту недвижимости – крытому гаражу-стоянке присвоен почтовый адрес.

Часть данного объекта недвижимости – машиноместо № обладает индивидуальными характеристиками: №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., месторасположение в крытом гараже-стоянке на отметке 

<

данные изъяты> расположенное на 

<

данные изъяты> этаже, что позволяет идентифицировать его среди прочих машиномест, что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец несет бремя содержания приобретенного им недвижимого имущества, что подтверждается справкой ГСК.

При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 218, 219 ГК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3 право собственности на машиноместо №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на отметке +

<

данные изъяты>, расположенное на 

<

данные изъяты> этаже крытого гаража-стоянки по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в органах федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд Московской области. 

Судья: О.М. Царьков

Мотивированное решение изготовлено 04.03.2019 года 

Судья: О.М. Царьков