К делу №2-609-17

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 февраля 2017 года 

Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Баташевой М.В., 

при секретаре Андриевской К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выделе доли домовладения в натуре, определении порядка пользования земельным участком.

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выделе доли домовладения в натуре, определении порядка пользования земельным участком, расположенном по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 в лице своего представителя по доверенности ФИО5 и Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице представителя по доверенности ФИО6 пришли Мировому соглашению на следующих условиях:

В ходе судебного разбирательства стороны пришли к мировому соглашению о разделе строений и сооружений, по сложившемуся порядку пользования, находящихся по адресу: 

<

адрес>, с прекращением права общей долевой собственности и определению порядка пользования земельным участком, находящемся по адресу: 

<

адрес>

1. Выделить в собственность ФИО1 целый жилом дом, литер: Б, общей площадью 48,4 кв.м., в том числе жилой 30,8 кв.м., этажность:1, находящийся по адресу: 

<

адрес>

2. Выделить в собственность ФИО1 целый сарай, литер: Р, площадью 3,3 кв.м., этажность:1, находящийся по адресу: 

<

адрес>

3. Выделить в собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4 целый жилом дом, литер: А, общей площадью 56,3 кв.м., в том числе жилой 45,6 кв.м., этажность:1, находящийся по адресу: 

<

адрес>, установив следующий порядок общей долевой собственности:

- ФИО2 - 1/4 доля;

- ФИО3 - 1/4 доля;

- ФИО4 - 1/2 доля.

4. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 48,4 кв.м., в том числе жилой 30,8 кв.м., литер: Б, этажность: 1, жилой дом, общей площадью 56,3 кв.м., в том числе жилой 45,6 кв.м., литер: А, этажность: 1, сарай, площадью 3,3 кв.м., литер: Р, этажность: 1, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

5. Определить порядок пользования земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов — индивидуальное жилищное строительство, площадью 226,0 кв.м., с кадастровым №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, выделив в пользование:

- ФИО1 ФИО24: земельный участок №, площадью 113,0 кв.м. в границах: по фасаду с 

<

адрес> — 2,48 м, по существующему ограждению — 0,55 м, 3,47 м, 2,37 м, 2,31 м, 2,17 м, по стене жилого дома литер: А — 0,15 м., 3,51 м, по стенам жилого дома литер: А и пристроек литер: б2 и б — 0,12 м., 2,31 м, 1,62 м, 2,16 м., по тыльной меже — 9,77 м., по правой меже 18,69 м., по адресу: 

<

адрес> (в соответствии со схемой определения порядка пользования ООО «ЮжГео»

- ФИО7 ФИО25, ФИО7 ФИО26, ФИО4: земельный участка №, площадью 113,0 кв.м. в границах: по фасаду с 

<

адрес> — 2,91 м, 6,39 м, по левой меже — 0,11 м., 18,66 м., по тыльной меже — 2,43 м., по стенам жилого дома литер: А и пристроек литер: б2 и б — 2,16 м., 1,62 м, 2,31 м, 0,12 м., по стене жилого дома литер: А — 3,51 м, 0,15 м, по существующему ограждению — 2,17 м, 2,31 м, 2,37 м, 3,47 м., по адресу: 

<

адрес> 143 (в соответствии со схемой определения порядка пользования ООО «ЮжГео»)

6. ФИО1 ФИО28 дает свое согласие ФИО7 ФИО29, ФИО7 ФИО30, ФИО4 на производство строительных работ по реконструкции жилого дома, литер: А, общей площадью 56,3 кв.м., в том числе жилой 45,6 кв.м., этажность:1, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

7. Стороны отказываются от взаимных претензий друг к другу в части требования компенсаций за отклонения от идеальных долей при выделе доли в натуре из общего имущества в строениях и определения порядка пользования земельным участком, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

8. Стороны пришли к соглашению, что расходы понесенные сторонами в рамках настоящего гражданского дела, ложатся на каждого из сторон. Стороны отказываются от взаимных претензий, понесенных в рамках производства по настоящему гражданскому делу.

В судебном заседании представители истца ФИО1 по доверенности ФИО5 и представитель ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 по доверенности ФИО6 просили утвердить представленное мировое соглашение, производство по делу прекратить. Последствия заключения настоящего мирового соглашения, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам известны, ясны и понятны.

Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствует, извещена, направила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании не присутствуют, извещены о времени и месте судебного заседания, направили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, с участием представителя ФИО6 дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ

Изучив представленное мировое соглашение, выслушав лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу о возможности утверждения указанного мирового соглашения, т.к. считает, что оно заключено между сторонами добровольно, без оказания какого-либо давления, не противоречит действующему гражданскому законодательству, не нарушает прав и законных интересов сторон, полномочия представителей на заключение мирового соглашения подтверждены представленными доверенностями.

Производство по делу следует прекратить, разъяснить сторонам о невозможности обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, достигнутое между истцом ФИО1 ФИО32 в лице представителя по доверенности ФИО5 ФИО33 и ответчиками ФИО7 ФИО34, ФИО7 ФИО35, ФИО4 в лице представителя по доверенности ФИО6 ФИО37 - в соответствии с которым стороны договорились:

Выделить в собственность ФИО1 ФИО38 целый жилом дом, литер: Б, общей площадью 48,4 кв.м., в том числе жилой 30,8 кв.м., этажность:1, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Выделить в собственность ФИО1 ФИО39 целый сарай, литер: Р, площадью 3,3 кв.м., этажность:1, находящийся по адресу: г. Ростов-на-Дону, Ленинский район, 

<

адрес>.

Выделить в собственность ФИО7 ФИО40, ФИО7 ФИО41, ФИО4 целый жилом дом, литер: А, общей площадью 56,3 кв.м., в том числе жилой 45,6 кв.м., этажность:1, находящийся по адресу: 

<

адрес>, установив следующий порядок общей долевой собственности:

- ФИО2 - 1/4 доля;

- ФИО3 - 1/4 доля;

- ФИО4 - 1/2 доля.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 48,4 кв.м., в том числе жилой 30,8 кв.м., литер: Б, этажность: 1, жилой дом, общей площадью 56,3 кв.м., в том числе жилой 45,6 кв.м., литер: А, этажность: 1, сарай, площадью 3,3 кв.м., литер: Р, этажность: 1, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Определить порядок пользования земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов — индивидуальное жилищное строительство, площадью 226,0 кв.м., с кадастровым №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, выделив в пользование:

- ФИО1: земельный участок №, площадью 113,0 кв.м. в границах: по фасаду с 

<

адрес> — 2,48 м, по существующему ограждению — 0,55 м, 3,47 м, 2,37 м, 2,31 м, 2,17 м, по стене жилого дома литер: А — 0,15 м., 3,51 м, по стенам жилого дома литер: А и пристроек литер: б2 и б — 0,12 м., 2,31 м, 1,62 м, 2,16 м., по тыльной меже — 9,77 м., по правой меже 18,69 м., по адресу: 

<

адрес> (в соответствии со схемой определения порядка пользования ООО «ЮжГео»

- ФИО2, ФИО3, ФИО4: земельный участка №, площадью 113,0 кв.м. в границах: по фасаду с 

<

адрес> — 2,91 м, 6,39 м, по левой меже — 0,11 м., 18,66 м., по тыльной меже — 2,43 м., по стенам жилого дома литер: А и пристроек литер: б2 и б — 2,16 м., 1,62 м, 2,31 м, 0,12 м., по стене жилого дома литер: А — 3,51 м, 0,15 м, по существующему ограждению — 2,17 м, 2,31 м, 2,37 м, 3,47 м., по адресу: 

<

адрес> 143 (в соответствии со схемой определения порядка пользования ООО «ЮжГео»)

ФИО1 дает свое согласие ФИО2, ФИО3, ФИО4 на производство строительных работ по реконструкции жилого дома, литер: А, общей площадью 56,3 кв.м., в том числе жилой 45,6 кв.м., этажность:1, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Стороны отказываются от взаимных претензий друг к другу в части требования компенсаций за отклонения от идеальных долей при выделе доли в натуре из общего имущества в строениях и определения порядка пользования земельным участком, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Стороны пришли к соглашению, что расходы понесенные сторонами в рамках настоящего гражданского дела, ложатся на каждого из сторон. Стороны отказываются от взаимных претензий, понесенных в рамках производства по настоящему гражданскому делу.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выделе доли домовладения в натуре, определении порядка пользования земельным участком - прекратить.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней путем подачи частной жалобы в Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону.

Председательствующий