Дело № 2-3481/17 24 июля 2017 года

Мотивированное 

решение

 изготовлено 24.07.2017 года 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гринь О.А. 

при секретаре Виноградове В.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и СПбГКУ Жилищное агентство 

<

адрес> Санкт-Петербурга» об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных платежей, 

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд и просит определить порядок оплаты жилищно-коммунальных платежей, согласно которому он несет расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей соразмерно 1/3 доле от суммы начисляемых платежей по квартире по адресу: 

<

адрес>, обязать ответчика заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату по квартире по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что он является правообладателем 1/3 доли в спорной квартире, ответчик владеет другими 2/3 долями. Истец указывает, что вышеназванное лицо не является членом его семьи, каждый из них ведет отдельное хозяйство, не имеют общего бюджета, общих предметов быта, они не оказывают взаимной поддержки друг другу. На основании вышеизложенного, истец просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного указанному адресу. 

Истец в суд не явился, представил письменное заявление, согласно которому на иске настаивает, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик суд не явился, извещен надлежаще, ранее представил заявление о признании иска.

Представитель ответчика СПбГКУ Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» в суд явилась, иск признает из существа заявленных требований.

Суд выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела считает заявление подлежащим удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела: 

Стороны имеют в спорной квартире 1/3 долей истец в спорной квартире, ответчик владеет другими 2/3 долями (л.д 12-14 ).

В квартире зарегистрирована истица (л.д. 15). 

В суд представлены квитанции об оплате, подтверждающие начисление платы за всю квартиру (л.д. 16). 

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Принимая во внимание, что между собственниками указанной квартиры не достигнуто соглашение о порядке содержания принадлежащего им на праве долевой собственности жилого помещения, суд полагает возможным определить порядок оплаты, в соответствии с положениями ч. 1 п. 1 ст. 426 и ч. 1 п. 4 ст. 445 ГК РФ производить начисления по внесению жилищных и коммунальных платежей на имя истца в размере 1/3 доли производимых начислений. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных платежей, согласно которому ФИО2 несет расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей соразмерно 1/3 доле от суммы начисляемых платежей по квартире по адресу: 

<

адрес> ФИО3 2/3 доле от суммы начисляемых платежей по квартире по адресу: 

<

адрес>

Обязать СПбГКУ Жилищное агентство 

<

адрес> Санкт-Петербурга» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы ФИО2 и ФИО3 на оплату по квартире по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд.

Судья О.А. Гринь