Дело № 2-2490/2025

УИД: 51RS0002-01-2025-003881-23

Мотивированное 

решение

 составлено 02 сентября 2025 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2025 г. город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Е.Н.,

при секретаре Гловюк В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета имущественных отношений адрес*** о признании права собственности муниципального образования адрес*** на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

КИО адрес*** обратился в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования адрес*** на бесхозяйную недвижимую вещь, в обоснование которого указало, что пунктом 3.2.1 Положения о комитете имущественных отношений адрес***, утвержденного Постановлением администрации адрес*** от *** №*** (в ред. распоряжения администрации адрес*** от *** №***-р) к полномочиям комитета отнесен прием в собственность муниципального образования адрес*** бесхозяйных недвижимых вещей, движимых вещей, от которых собственник отказался, расположенных на территории муниципального образования адрес***. 

В ходе проведенных мероприятий комитетом установлено, что в адрес*** с *** никто не проживает, зарегистрированной числится ФИО1

Указанное жилое помещение было передано в собственность ФИО1 на основании Договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ***.

Многоквартирный адрес*** адрес*** с *** находится под управлением ООО «***». В ответ на запрос Комитета управляющая организация сообщила, что плата за жилое помещение - адрес*** по проспекту Кольскому не вносилась с ***.

Вместе с тем, сведений о смерти ФИО1 у заявителя отсутствует; наследниками ФИО1 наследственное имущество не принято; местонахождение ФИО1 на территории Российской Федерации не установлено;

До настоящего времени о правах на указанный объект недвижимого имущества никто не заявил.

Заявитель просит признать право собственности муниципального образования адрес*** на бесхозяйную недвижимую вещь: адрес*** адрес***.

Протокольным определением суда от ***, к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена ФИО3

В судебное заседание представитель заявителя не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просит дело рассмотреть без своего участия.

Представители заинтересованных лиц администрации адрес***, Управление Росреестра по МО, Комитет по жилищной политике адрес***, ООО «***» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Заинтересованные лица ФИО3, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещались о дате и времени надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа; организация благоустройства территории городского округа.

В соответствии со статьей 50 названного Федерального закона в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Согласно статье 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом. 

В силу п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Из материалов дела следует, что в рамках проведения мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, а также направление сведений о правообладателях данных объектах недвижимости для внесения в ЕГРН, установлено, что в адрес*** по проспекту Кольскому в городе Мурманске никто не проживает.

Данное спорное помещение на основании Договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от *** было продано ФИО1, *** года рождения в лице ее представителя по доверенности ФИО7, поскольку последняя проживала а Греческой Республике.

Вышеуказанное недвижимое имущество в реестрах государственного и федерального имущества не значится. Вещных прав на данное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что подтверждается сведениями, представленными Управлением Росреестра по адрес***.

Из представленный актовых записей №*** и №***, усматривается, что ФИО8 (ФИО2) М.И. заключила брак с ФИО5 ***, в браке *** родилась дочь ФИО8 Ревекка.

Согласно справке ф.9, в спорном жилом помещении с *** зарегистрирована ФИО1, *** года рождения.

Согласно сведениям, представленным ГОБУЗ «МОНД», ГОБУЗ МОПД, ГОБУЗ МОПНД, ГОБУЗ «МОПД» ФИО1 на учете не состоит, по картотеке не значится.

Согласно сведений ОСФР по адрес*** и УФНС России по адрес*** отчисления с дохода ФИО1 отсутствуют.

Согласно сведений ГОКУ «ЦСПН адрес***», ФИО1 ежемесячная денежная выплата не назначалась и не выплачивалась.

Из представленных сведений адрес*** нотариальной палаты следует, что в отношении ФИО4, ФИО5, ФИО3 Наследственных дел не заводилось.

В соответствии с представленными в материалы дела сведениями ГУПТИ МО регистрация права собственности на указанный объект недвижимого имущества не производилась.

Согласно сообщению Управления Росимущества в адрес***, сведения об указанном объекте в реестре федерального имущества не учитываются.

Из представленных сведений управляющей компании ООО «Линия Севера», усматривается, что за спорное жилое помещение коммунальные услуги с *** года не оплачивались.

Таким образом, в отсутствии сведений о местонахождении ФИО1 у суда имеются все основания полагать, что собственник ФИО1, *** года рождения, а также предполагаемый наследник – дочь ФИО3, *** года рождения умерли.

Материалами дела подтверждено, что до настоящего времени прав на спорное жилое помещение никто не предъявлял.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что объект – жилое помещение, расположенное по адресу: адрес***, не имеет собственника и является бесхозяйным объектом недвижимого имущества, в связи с чем требования КИО адрес*** являются законными и обоснованными. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.225, 226 ГК РФ, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Заявление Комитета имущественных отношений адрес*** о признании права собственности муниципального образования адрес*** на бесхозяйные недвижимые вещи - удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования адрес*** на бесхозяйную недвижимую вещь: жилое помещение, расположенное по адресу: адрес***, кадастровый №***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд адрес*** в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий подпись Е.Н. Григорьева