Дело №2-1637/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2021г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска 

в составе:

председательствующего: Кудряшова А.В.

при секретаре: Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, АО «Спецавтохозяйство», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт» об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, а также зачислении денежных средств на новый лицевой счет,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском к ответчикам, указав, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №

<

адрес>, а собственником другой 1/2 доли в праве на это жилое помещение - не являющаяся членом семьи истицы ФИО2, с которой соглашение о порядке участия в оплате коммунальных услуг не достигнуто, в связи с чем в иске поставлены вопросы об определении такого порядка путем уплаты названными сособственниками соответствующих платежей в размере по 1/2 доле (соразмерно упомянутым выше долям в праве собственности) от выставляемых к оплате сумм, о возложении на исполнителей коммунальных услуг - АО «Спецавтохозяйство» и АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт» обязанности по заключению с Кожукало и Дунас отдельных соглашений, на основании которых последними будет вноситься плата за коммунальные услуги, а также обязанности по выдаче упомянутым сособственникам отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг (для истицы – с момента вступления во владение квартирой, т.е. с 14.08.2020). Кроме того, ФИО1 просит возложить на АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт» обязанность по зачислению ранее перечисленных (29.10.2020) ею обществу денежных средств в размере 450 руб. 18 коп., зачисленных на общий с ФИО2 лицевой счет, на новый (отдельный) лицевой счет истицы.

Стороны спора, а также привлеченное судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управляющая компания «УправДом», извещенные о времени и месте слушания дела, своих представителей в суд не направили. По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Изучив иск, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30, ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По правилам ст.ст.153-155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в частности, на основании платежных документов. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ). По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»; Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утв. постановлениемм Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007).

Право участника долевой собственности на заключение вышеуказанного соглашения является безусловным и не может быть ограничено со ссылкой на какие-либо не предусмотренные законом основания, в частности, на фактическое неиспользование жилого помещения другим участником общей долевой собственности.

По делу установлено, что ФИО1 в соответствии с выданным свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес> (л.д.85). Собственником другой 1/2 доли в праве на это жилое помещение согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2 (л.д.84).

В настоящее время истица зарегистрирована по месту жительства в квартире 

<

адрес>, а ФИО2 проживает в корпусе 

<

адрес>).

ФИО1 и ФИО2 членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут, тогда как до настоящего времени соглашение о порядке участия в оплате коммунальных услуг между ними не заключено.

Платежи за предоставляемые коммунальные услуги по электроснабжению и по обращению с твердыми коммунальными отходами должны производиться сособственниками квартиры 

<

адрес> АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт» и АО «Спецавтохозяйство» соответственно (л.д.8, 10, 15).

Исходя из изложенного, принимая во внимание тот факт, что сособственники указанного жилого помещения членами одной семьи не являются, а соглашения о порядке внесения коммунальных платежей, равно как и соглашения об определении порядка пользования данной квартирой между ними не заключено, суд определяет порядок участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по оплате названных коммунальных услуг путем уплаты соответствующих платежей в размере по 1/2 доле от выставляемых АО «АтомЭнергоСбыт» и АО «Спецавтохозяйство» в настоящее время к оплате сумм с заключением с ФИО1 и ФИО2 отдельных соглашений, на основании которых будет вноситься плата за коммунальные услуги, и с выдачей последним отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.

Оснований для возложения на АО «Спецавтохозяйство» и АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт» обязанности по заключению с Кожукало упомянутого отдельного соглашения и по выдаче ей отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг с момента вступления истицы во владение квартирой (с 14.08.2020), а также обязанности по зачислению ранее перечисленных (29.10.2020) ФИО1 АО «АтомЭнергоСбыт» денежных средств в размере 450 руб. 18 коп., зачисленных на общий с ФИО2 лицевой счет, на новый (отдельный) лицевой счет истицы, не имеется, поскольку данные исковые требования не основаны на законе. 

Ст.ст.210, 249 ГК РФ, ст.30, ч.1 ст.158 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность сособственников жилого помещения по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые должны исполнять обязанность по оплате этих услуг соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение. При отсутствии соглашения, заключенного между сособственниками жилого помещения об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся задолженности за коммунальные услуги подлежит взысканию с собственников в долевом порядке - пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников. 

В данном случае истица в связи с произведенным 29.10.2020 платежом не лишена права требовать от второго сособственника жилья возмещения соответствующих затрат с учетом размера принадлежащей последнему доли в праве на жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по оплате коммунальных услуг в связи с принадлежностью жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, путем уплаты соответствующих платежей в размере по 1/2 доле от выставляемых АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт» и АО «Спецавтохозяйство» по данному жилому помещению в настоящее время к оплате сумм.

Возложить на АО «Спецавтохозяйство» и АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт» обязанность по заключению с ФИО1 и ФИО2 отдельных соглашений, на основании которых ими будет вноситься плата за коммунальные услуги, с выдачей ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Кудряшов

«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи А.В. Кудряшовсекретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленска Е.В.Зайцеванаименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции 30.06.2021. 

УИД: 67RS0002-01-2021-000690-14

Подлинный документ подшит в материалы дела №2-1637/2021