РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

18 апреля 2017 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Объедкова А.А., 

при секретаре Кондратьевой Е.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-197 по иску ФИО5 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, 

Установил:

ФИО5 обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2300 кв.м, находящийся в 

<

адрес>, а также расположенный на указанном земельном участке жилой дом общей площадью 27,5 кв.м., жилой 19,8 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО3 и ФИО4

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что собственником спорных земельного участка и жилого дома являлась ее мать ФИО3 Жилой дом принадлежал ей на праве собственности на основании похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ год, а земельный участок - на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 все свое имущество завещала своим дочерям (истцу и ФИО4). ФИО4 приняла наследство фактическими действиями, поскольку на момент смерти ФИО3 была зарегистрирована и проживала с ней в одном доме. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец является наследником по закону второй очереди после смерти сестры, других наследников нет. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом и наличием недостатков (не указаны дата и номер постановления на основании которого выдано свидетельство, а также наименование органа администрации) в свидетельстве о праве собственности на землю она не имеет возможности оформить спорное имущество во внесудебном порядке. 

В судебном заседании истец иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили. 

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником спорного земельного участка, расположенного в 

<

адрес>, являлась ФИО3 (мать истца). Земельный участок принадлежал ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о праве собственности, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации сельского поселения Маялчкино, материалами инвентаризации земель 

<

адрес>, утвержденными постановлением администрации Малячкинского сельсовета Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный выше адрес спорному земельному участку присвоен постановлением Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский № от ДД.ММ.ГГГГ.

В свидетельстве о праве собственности, выданном на руки ФИО3, имеются недостатки, в том числе не указаны дата и номер постановления на основании которого выдано свидетельство, а также наименование органа администрации.

Согласно материалам дела, в частности, материалам инвентаризации земель с.Малячкино, выписки из ЕГРН, спорный земельный участок имеет категорию земель населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2300 кв.м. 

Сведения о спорном земельном участке как о ранее учтенном объекте внесены в Единый государственный недвижимости, ему присвоен кадастровый №. Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Из материалов дела следует, что собственником спорного жилого дома, расположенного на указанном выше земельном участке, также являлась ФИО3 Ее право собственности на жилой дом было впервые зарегистрировано в похозяйственной книге Малячкинской сельской администрации № ДД.ММ.ГГГГ год, что подтверждается выпиской из указанной выше похозяйственной книги. Однако правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют. 

Согласно технического паспорта жилой дом имеет общую площадь 27,5 кв.м., в том числе жилую площадь 19,8 кв.м. 

Права и обременения на спорные земельный участок и жилой дом в ЕГРН не зарегистрированы.

Судом установлено, что завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 завещала все свое имущество дочерям (истцу ФИО2 и ФИО4).

Из материалов дела судом также установлено, что собственник земельного участка и жилого дома ФИО3 (мать истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. ФИО4 (сестра истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьями 534, 540, 541 ГК РСФСР, действовавшего по состоянию на 01.12.1997 года, установлено право гражданина завещать свое имущество по своему усмотрению. Завещание должно быть составлено письменно с указанием места и времени его составления, собственноручно подписано завещателем и нотариально удостоверено.

Согласно ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от 26.11.2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» к завещаниям, совершенным до введения в действие части третьей данного Кодекса, применяются правила об основаниях недействительности завещания, действовавшие на день совершения завещания.

Оснований для признания завещания ФИО3 недействительным суд не усматривает, доказательств тому никем не представлено, оно никем не оспорено.

Права должностных лиц органов местного самоуправления на совершение нотариальных действий были прямо закреплены в п. 10 ст. 54 Закона Российской Федерации № 1550-1 от 06.07.1991 года «О местном самоуправлении в Российской Федерации», где устанавливались полномочия поселковой, сельской администрации на совершение в соответствии с законодательством нотариальных действий. 

В соответствии со статьей 37 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утвержденных ВС РФ 11.02.1993 года, п. 1 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий должностными лицами органов исполнительной власти, утвержденной Минюстом РФ 19.03.1996 года, в случае отсутствия в населенном пункте нотариуса должностные лица органов исполнительной власти, уполномоченные совершать нотариальные действия, в частности, удостоверяют завещания.

Согласно п. 20 данной Инструкции все нотариальные действия, совершаемые должностными лицами, регистрируются в реестре для регистрации нотариальных действий, который ведется в соответствии с Инструкцией по делопроизводству в нотариальных конторах. 

Статья 12 Конституции Российской Федерации провозгласила самостоятельность органов местного самоуправления, исключив их из числа органов государственной власти. Исходя из конституционного статуса местного самоуправления, являющегося нормой самоорганизации граждан, п. 2 ст. 3 Конституции РФ закрепил возможность осуществления народом своей власти путем непосредственного волеизъявления, а также через органы государственной власти и органы местного самоуправления.

С целью реализации данного конституционного принципа в п. 5 ст. 4 Федерального закона от 28.08.1995 года № 154-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» предусмотрена возможность наделения органов местного самоуправления федеральными законами полномочиями Российской Федерации.

В момент удостоверения завещания ФИО3 нотариус в с. Малячкино Шигонского района отсутствовал, что никем не оспаривается. 

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1143 ГК РФ наследниками второй очереди, которые призываются к наследованию при условии отсутствия наследников первой очереди, являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери, а также племянники и племянницы по праву представления.

Как установлено ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Из справки врио нотариуса Шигонского района № 593 от 07.04.2017 года следует, что наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось, завещание не удостоверялось. Однако, согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного специалистом Малячкинской сельской администрации ФИО1, ФИО3 завещала все свое имущество дочерям (истцу ФИО5 и ФИО4), что подтверждается копией данного завещания. 

Согласно справке врио нотариуса Шигонского района № 592 от 07.04.2017 года следует, что наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось, завещание не удостоверялось. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. 

Таким образом, спорное имущество входит в состав наследства после смерти наследодателей.

В соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым. 

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Таким образом, наличие в свидетельстве на право собственности на землю указанных выше недостатков, а также отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом, препятствуют истцу в оформлении прав на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. 

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 удовлетворить. 

Признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2300 кв.м., имеющий категорию земель населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес>, а также расположенный на нем жилой дом общей площадью 27,5 кв.м., в том числе жилой площадью 19,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 19.04.2017 года.

Председательствующий А.А.Объедков