Дело № 2-995/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи С.Г. Волковой,

при секретаре О.А. Долговой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усинске 18 сентября 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам с требованиями об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ..., просит определить по 1/3 доли каждому из собственников по платежам за управление многоквартирным домом, содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, по взносу на капитальный ремонт, отопление, холодная вода, горячая вода, отведение сточных потребляемых при содержании общего имущества. По 1/2 доли ответчикам ФИО2, ФИО3 по платежам за газ, холодную воду, горячую воду, водоотведение, электроэнергию, абонентскую плату за техническое обслуживание точки присоединения ТВ.

В обоснование требований указывает, что является собственником 1/3 доли в праве собственности на указанное жилое помещение, сособственниками являются ФИО3, ФИО2, которым также принадлежит по 1/3 доли. Между участниками долевой собственности не достигнуто согласие по вопросу внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем истец просит установить порядок и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные каждого из собственников.

В судебном заседании истец настаивал на требовании об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, пояснив, что в жилом помещении он фактически не проживает.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: ООО «УГИЦ», ООО УО «Модуль», АО «Коми энергосбытовая компания», ФИО4, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. ООО «УГИЦ», ООО УО «Модуль» согласно заявлению не возражают против удовлетворения требований, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей. 

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: ... принадлежит на праве общей долевой собственности истцу и ответчикам по 1/3 доли каждому. Согласно копии поквартирной карточки, на момент рассмотрения дела в жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО2 и ФИО4, дд.мм.гггг..

На основании ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п.п. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Исходя из предъявленных требований, с учетом того, что ФИО1 фактически в жилом помещении не проживает и не зарегистрирован, расходы на содержание принадлежащего жилого помещения и расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме подлежат распределению соразмерно доле каждого из участников общей долевой собственности, а расходы на оплату коммунальных услуг (за исключением отопления), начисление которых производится исходя из количества лиц зарегистрированных в жилом помещении, а также исходя из показаний приборов учета и за телевизионную антенну коллективного пользования подлежат распределению между лицами фактически зарегистрированными и проживающими в жилом помещении.

При возникновении разногласий, порядок, установленный настоящим решением суда может быть пересмотрен по иску заинтересованного лица.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить. 

Возложить на ФИО1 обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: ...:

- в размере 1/3 доли ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, связанных с содержанием общего имущества в многоквартирном доме, взноса на капитальный ремонт, жилищно-коммунальных услуг, начисляемых исходя из размера площади жилого помещения;

Возложить на ФИО2 обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: ...:

- в размере 1/3 доли ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, связанных с содержанием общего имущества в многоквартирном доме, взноса на капитальный ремонт, жилищно-коммунальных услуг, начисляемых исходя из размера площади жилого помещения;

- в размере 1/2 доли ежемесячной оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемых исходя из регистрации лиц в жилом помещении и показаний приборов учета, электроснабжения, телевизионную антенну коллективного пользования.

Возложить на ФИО3 обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: ...:

- в размере 1/3 доли ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, связанных с содержанием общего имущества в многоквартирном доме, взноса на капитальный ремонт, жилищно-коммунальных услуг, начисляемых исходя из размера площади жилого помещения;

- в размере 1/2 доли ежемесячной оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемых исходя из регистрации лиц в жилом помещении и показаний приборов учета, электроснабжения, телевизионную антенну коллективного пользования.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца.

Председательствующий – С.Г. Волкова