Дело №2-165/2024

03RS0032-01-2023-002425-89 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2024 года г.Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Корниловой А.Р., 

при секретаре Чиглинцевой А.В., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ – адвоката Черновского А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 Л,А. о признании лица прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения (квартиры), с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, и записью в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован совершеннолетний сын ФИО1 - ФИО2 как член семьи.

На данный момент ФИО2 стал совершеннолетним, квартирой не пользуется, появляется редко, бремя содержания жилого помещения не несет, интереса не проявляет.

Более года назад ответчик выехал на другое постоянное место жительства, которое истцу не известно, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Требование (претензию) истца от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, письмо осталось без ответа, направление требования подтверждается кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ.

Какой-либо договоренности между сторонами достигнуто не было, ранее истец неоднократно заявляла ответчику требование о снятии с регистрации, которые были проигнорированы.

Истец просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Истец пояснила, что несет расходы за жилое помещение по количеству зарегистрированных лиц, что обременительно для нее.

Ответчик ФИО2 извещался о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, однако сведений о его надлежащем извещении в материалах дела не имеется, по указанному в иске адресу места жительства не проживает, конверт возвратился в суд с отметкой «Истек срок хранения».

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. 

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Черновский А.В. просил в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебное заседание третье лицо Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Бирскому району Республики Башкортостан своего представителя не направило, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, свидетелей, исследовав и оценив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из фактических обстоятельств дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры), с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, и записью в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства № о регистрации по месту жительства следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован по адресу 

<

адрес>.

Как пояснили в судебном заседании истец ФИО1 и свидетели ФИО5, ФИО6 сообщили, что ответчик ФИО2 не живет в квартире истца, вещей в жилом доме истца не имеет, купил жилье в 

<

адрес>. 

Таким образом, из вышеизложенного следует, что ответчик в квартире совместно с истцом не проживает, а сохраняет там лишь фактическую регистрацию.

В соответствии со ст. 31 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника этого помещения, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии №) прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Определить, что решение суда является для ОМВД России по Бирскому району РБ основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: подпись подпись А.Р. Корнилова

Копия верна. Судья А.Р. Корнилова

Копия верна. Судья А.Р. Корнилова