к делу № 2-851/2024

УИД: 23RS0022-01-2024-001162-44

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кропоткин 22 мая 2024 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Сотникова И.А. 

при секретаре Малышенко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Отдел МВД Российской Федерации по Кавказскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, третье лицо: Отдел МВД Российской Федерации по Кавказскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что на основании договора купли-продажи доли в праве общей собственности на жилой дом от 26.02.2024 года, удостоверенного нотариусом Кавказского нотариального округа ФИО3, зарегистрированного в реестре за № 23/152-н/23-2024-4-385 и договора дарения доли в праве общей собственности на жилой дом от 06.02.2024 года, удостоверенного ФИО4, временно исполняющей обязанности нотариуса Кавказского нотариального округа ФИО3, зарегистрированного в реестре за № 23/152-н/23-2024-4-234, она, является собственником целого жилого дома (кадастровый номер №), расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.02.2024 года. Просит суд устранить нарушения её прав собственника и препятствия к осуществлению права владения и распоряжения жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать ОМВД России по Кавказскому району снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В заявлении исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащем образом, о причинах не явки суд не известил.

В судебное заседание представитель третьего лица ОМВД России по Кавказскому району не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания размещена в общественном доступе на официальном сайте Кропоткинского городского суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Суд полагает, что возвращение в суд не полученных адресатом заказных писем с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресатов за получением заказных писем. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Пунктом 1 ст. 233 ГПК РФ предусмотрено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником на основании договора купли-продажи доли в праве общей собственности на жилой дом от 26.02.2024 года, зарегистрированного в реестре за № 23/152-н/23-2024-4-385 и договора дарения доли в праве общей собственности на жилой дом от 06.02.2024 года, зарегистрированного в реестре за № 23/152-н/23-2024-4-234, что подтверждается Выпиской из ЕГРН, на объект недвижимости находящийся по адресу: 

<

...> от 28.-02.2024 года.

Согласно искового заявления, в приобретенном жилом доме значится зарегистрированным ФИО2, между тем, ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, каких-либо с ним соглашений о сохранении за ним прав пользования жилым домом не заключено. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Как следует из представленных документов (копии домовой книги) в жилом помещении расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается справкой ОМВД России по Кавказскому району.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из положений ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, ФИО2 утратил право пользования на спорное жилое помещение и требование истца о снятии его с регистрационного учета законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Отдел МВД Российской Федерации по Кавказскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Разъяснить ФИО2, что он вправе подать в Кропоткинский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение принято 27 мая 2024 года.

Председательствующий