Гр. дело № 2-815/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мичуринск 16 мая 2017 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Грязевой О.И.,

при секретаре Волостных Е.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Согласно решению Мичуринского горисполкома *** и договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности *** ФИО3 отведен земельный участок площадью *** под индивидуальную застройку по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, *** На указанном земельном участке ФИО3 построил жилой дом общей площадью *** ФИО3 умер. После его смерти наследниками, фактически принявшими наследство, являлись супруга наследодателя - ФИО4 и сыновья: ФИО1, ФИО5, ФИО1. *** ФИО4 умерла. *** умер ФИО5 *** умер ФИО1 

ФИО1 обратился в Мичуринский городской суд с иском к администрации города Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, ***, в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 поддержала исковые требования своего доверителя, пояснив, что согласно решению Мичуринского горисполкома *** и договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности *** отцу истца - ФИО3 отведен земельный участок площадью *** под индивидуальную застройку по адресу: г. Мичуринск, ул*** На указанном земельном участке ФИО3 построил жилой дом общей площадью ***. Однако согласно инвентарному делу ФИО3 на основании договора застройки является собственником жилого дома *** г. Мичуринска, а сведениями о домовладении *** г, Мичуринска ГУПТИ не располагает. В архивах не сохранилось никакой информации о перенумерации жилых домов по *** г. Мичуринска. *** ФИО3 умер. После его смерти наследниками, фактически принявшими наследство, являлись жена наследодателя - ФИО4 и сыновья: ФИО1, ФИО5, ФИО1 *** ФИО4 умерла. *** умер ФИО5 *** умер ФИО1 Других наследников нет. Вступить в права наследования на жилой дом во внесудебном порядке истец ФИО1 не может, поскольку право собственности наследодателя на указанное имущество не было зарегистрировано при жизни в установленном законом порядке, а в правоустанавливающих документах имеются разночтения относительно номера дома, являющегося наследственным имуществом. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом *** г. Мичуринска Тамбовской области общей площадью *** 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель ответчика - администрации города Мичуринска Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Решением Мичуринского горисполкома *** за ФИО3, проживающим по адресу: г. Мичуринск, ***, был закреплен земельный участок площадью *** г. Мичуринска для постройки нового жилого дома.

Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности *** отдел коммунального хозяйства Мичуринского исполкома Совета депутатов трудящихся в соответствии с решением исполкома Мичуринского Совета депутатов трудящихся *** предоставляет застройщику ФИО3 на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под *** г. Мичуринска, имеющий по фасаду *** по задней меже ***, по правой меже ***, по левой меже ***, общей площадью *** для возведения жилого одноэтажного дома с надворными постройками в полном соответствии с типовым проектом от ***

Согласно ответу на запрос суда, поступившему из филиала ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам ***, в архиве филиала домовладение *** г. Мичуринска не значится.

Из инвентарного дела на домовладение *** г. Мичуринска следует, что домовладение принадлежит ФИО3 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ***.

Согласно сообщению ТОГБУ «Государственный архив Тамбовской области» *** в архивном фонде Мичуринского горисполкома, в частично сохранившихся документах за ***. решения о перенумерации домов по адресу: *** г. Мичуринска Тамбовской области, не значится.

Согласно карточке технической инвентаризации на домовладение *** г. Мичуринска от *** собственником дома на основании договора застройки *** является ФИО3 

Согласно выписке из домой книги, заведенной в *** году, в доме *** г. Мичуринска были зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО1 (до *** года были зарегистрированы по адресу: г. Мичуринск, ***), ФИО1 (с рождения, с ***), ФИО5 (с рождения, с ***).

Согласно техническому плану на жилой дом *** г. Мичуринска составленному кадастровым инженером ФИО6, от *** общая площадь жилого дома составляет ***, кадастровый номер здания ***.

Согласно кадастровому паспорту жилой дом № *** г. Мичуринска с кадастровым номером *** поставлен на кадастровый учет ***. Сведения о правообладателях отсутствуют.

На основании изложенного суд полагает, что ФИО3 являлся собственником именно жилого дома *** г. Мичуринска площадью ***, построенного им на основании решения ФИО7 и договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ***.

Согласно повторному свидетельству о смерти ***, выданному отделом ЗАГС ***, ФИО3 умер ***

Согласно свидетельству о браке ***, выданному городским ЗАГС ***, ФИО3 и ФИО4 являлись супругами.

Согласно свидетельству о рождении ***, выданному Горбюро ЗАГС ***, ФИО1 родился ***. Отец - ФИО3, мать - ФИО4.

Таким образом, истец ФИО1 является сыном наследодателя ФИО3, т.е. наследником первой очереди по закону.

Согласно повторному свидетельству о рождении ***, выданному отделом ЗАГС *** ФИО1 родился ***. Отец - ФИО3, мать - ФИО4.

Согласно свидетельству о рождении ***, выданному ***, ФИО5 родился ***. Отец - ФИО3, мать - ФИО4

Согласно свидетельству о смерти ***, выданному отделом ЗАГС ***, ФИО5 умер ***

Согласно свидетельству о смерти ***, выданному *** горЗАГС, ФИО4 умерла ***

Согласно свидетельству о смерти ***, выданному отделом ЗАГС ***, ФИО1 умер ***.

Таким образом, супруга наследодателя ФИО3 - ФИО4, а также сыновья ФИО5 и ФИО8, являющиеся также наследниками первой очереди по закону, умерли. 

Согласно ответу на запрос суда, поступившему от нотариуса г. Мичуринска ФИО9 ***, к имуществу ФИО4, умершей ***, ФИО5, умершего ***, ФИО1, умершего ***, наследственные дела не заводились. 

Согласно ответу на запрос суда, поступившему от нотариуса г. Мичуринска ФИО10 ***, к имуществу ФИО1, умершего ***, наследственное дело не заводилось. 

Согласно ответу на запрос суда, поступившему от и.о.нотариуса г. Мичуринска ФИО11 - ФИО12 ***, к имуществу ФИО1, умершего ***, наследственное дело не заводилось. 

Согласно ответу на запрос суда, поступившему от нотариуса г. Мичуринска ФИО13, к имуществу ФИО1, умершего ***, наследственное дело не заводилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

Судом установлено, что наследство после смерти ФИО3 фактически принял его сын истец ФИО1, поскольку пользуется указанным жилым домом, оплачивает коммунальные платежи, других наследников нет.

На основании изложенного суд признает за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, ***, общей площадью *** в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, ***, общей площадью ***

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 в Межмуниципальном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 19 мая 2017 года. 

Судья - О.И. Грязева