2-474/2020

УИД:18RS0016-01-2020-000853-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2020 года село Дебесы Удмуртской Республики Кезский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Сабрековой Е.А., 

при секретаре Фоминой О.Ю., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска, указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ему доме была зарегистрирована ответчик ФИО2, которая приходилась ему снохой. Фактически ФИО2 в его доме не проживала, проживала в 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном истца и ФИО2 был расторгнут. С момента регистрации в спорном жилом помещении ответчик не проживала, вещей её не было. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает ФИО1 в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчица не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения. После развода с сыном, ФИО2 не пыталась вселиться в жилое помещение. Какого-либо согласия между ответчицей и истцом о сохранении за ней права пользования жилым помещением не заключено. На просьбы истца сняться с регистрационного учета ФИО2 не реагирует, с учета не снимается. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным в нем основаниям. Также пояснил, что ответчица ФИО2 была зарегистрирована в принадлежащем ему доме по просьбе своего сына, после их свадьбы и рождения совместного ребенка. Однако, в жилой дом ФИО2 фактически не вселялась, проживали в сыном на съемной квартире в 

<

адрес>, своих вещей не привозила, приезжала только в гости. После развода сына с ответчицей, ФИО2 в гости более не приезжала, попыток вселиться с момента регистрации до настоящего времени она не предпринимала. Членом его семьи ответчик не является, добровольно с регистрационного учета не снимается. 

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении дела не заявляла.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с частями 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, содержащейся в постановлении от 25.04.1995 года N 3-П "По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР регистрация в жилом помещении является административным актом и не является основанием приобретения или сохранения права пользования жилым помещением, а является производной от права пользования жилым помещением.В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, числится зарегистрированной по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ год. 

Как следует из решения мирового судьи судебного участка Дебесского района УР ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО8 и ФИО2 расторгнут. 

Согласно сообщению Миграционного пункта МО МВД России «Кезский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирована по указанному выше адресу до настоящего времени.

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля супруга истца ФИО6 показала, что ответчик и ее сын ФИО8 состояли в зарегистрированном браке. После регистрации их брака ФИО2 была зарегистрирована в принадлежащем истцу жилом доме, однако фактически ответчик с ними не проживала, своих вещей не перевозила. Ответчик не возражает сняться с регистрационного учета по адресу их проживания в добровольном порядке, но сама этого не делает. В настоящее время брак между ответчиком и ее сыном расторгнут, ФИО2 членом их семьи не является, попыток вселиться к ним не предпринимает, коммунальные платежи не оплачивает. 

Опрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля сын истца ФИО8 суду показал, что ФИО2 его бывшая супруга, с которой в настоящее время у них брак расторгнут. ФИО2 была зарегистрирована в принадлежащий его отцу дом по его просьбе, поскольку постоянное место ее регистрации было в 

<

адрес>. Фактически он с супругой проживал в съемной квартире в 

<

адрес>, к родителям приезжали только в гости, в спорном жилом помещении не проживали.

Исследовав представленные доказательства, пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, судом установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени в жилом помещении не проживала и не проживает по настоящее время, в жилое помещение не вселялась, оплату коммунальных и жилищных услуг не производила и не производит, расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи собственника не является, совместного хозяйства стороны не ведут, общего бюджета не имеют, не проживание ответчика в спорной квартире носит добровольный характер, каких-либо доказательств того, что ей со стороны истца чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением не имеется. Между ответчиком и собственником жилого помещения соглашение о порядке проживания и пользования жилым помещением не заключалось. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В соответствии с жилищным и гражданским законодательством граждане имеют право пользования жилым помещением как собственники жилого помещения, члены семьи собственника жилого помещения, как бывшие члены семьи собственника в случаях, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, а также, согласно ч. 3 п. 2 ст. 288 ГК РФ, на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689, 699 ГК РФ).

Пользование же жильем на основании договоров найма, временного проживания, безвозмездного пользования возможно тогда, когда граждане заключают указанные договоры (в том числе - устные соглашения) с собственником жилого помещения.

Данных о том, что между сторонами заключено в какой-либо форме соглашение о пользовании спорным жилым помещением материалы дела не содержат.

Таким образом, поскольку ответчик не проживает с собственником квартиры в спорном жилом помещении, совместное хозяйство с истцом не ведет, членом семьи собственника не является, то жилищные правоотношения ответчика по пользованию и владению жилым помещением по адресу: 

<

адрес> прекращаются.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает право собственности истца, поскольку он несет дополнительное бремя по оплате расходов по содержанию жилого помещения и не может распорядиться указанной квартирой по своему усмотрению, реализовать своё право собственника жилого помещения, поскольку в жилом помещении ответчик сохраняет регистрацию.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения через Кезский районный суд Удмуртской Республики.

Мотивированное решение изготовлено в окончательном виде 17 ноября 2020 года.

Судья Е.А. Сабрекова