№2-1949/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2018 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре Хаернасовой А.К.,

с участием прокурора Корженевской И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

ФИО>7 к ФИО2 

<

ФИО>8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 

<

ФИО>9. обратился в суд с иском к ФИО2 

<

ФИО>10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ФИО1 

<

ФИО>12 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира подарена истцу его матерью ФИО3 

<

ФИО>14 В квартире также на регистрационном учете состоит бывший супруг ФИО3 

<

ФИО>11. – ФИО2 

<

ФИО>13. Брак между супругами расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от 

<

дата>. С указанного времени ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не несет бремя его содержания, не оплачивает коммунальные расходы. Обращаясь в суд, ФИО1 

<

ФИО>15. просит признать ФИО2 

<

ФИО>16. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В ходе судебного разбирательства к участию в рассмотрении дела по существу в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 

<

ФИО>17. доводы иска поддержал, просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 

<

ФИО>18. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, отбывает наказание в ФКУ КП 

<

номер> ГУФСИН России по 

<

адрес>. В материалах дела имеется заявление, где исковые требования признает в полном объеме.

В судебное заседание представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> не явились, извещены надлежащим образом, сведения о причинах неявки не известны. 

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1,2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности на основании договора дарения от 

<

дата> ФИО1 

<

ФИО>19.

Согласно данным домовой книги в указанном жилом помещении состоит на регистрационном учете ФИО2 

<

ФИО>20 с 

<

дата>.

ФИО2 

<

ФИО>21. являлся супругом матери истца – ФИО3 

<

ФИО>22

Брак между супругами расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-КВ 

<

номер> от 

<

дата>.

С указанного периода ФИО2 

<

ФИО>23. не проживает в квартире, вещи свои вывез и бремя содержания жилого помещения не несет.

Указанное обстоятельство подтверждается рапортом участкового от 

<

дата>, согласно которому ФИО2 

<

ФИО>24. с марта 2016 года не проживает по адресу: 

<

адрес>.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о постоянном отсутствии ответчика в квартире по адресу 

<

адрес> добровольном отказе от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, поскольку ответчик добровольно длительное время назад выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не пользуется, прекратил выполнять обязательства по содержанию жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

Наличие или отсутствие регистрации не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако наличие или отсутствие регистрации суд должен учитывать в совокупности со всеми другими материалами дела. Так, в соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства. 

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик прекратил право пользования и проживания жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем исковые требования ФИО1 

<

ФИО>25. обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 

<

ФИО>26 к ФИО2 

<

ФИО>27 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

ФИО>28, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца. 

Полный текст решения изготовлен 30 июля 2018 года.

Судья Е.В. Шамухамедова