Дело № 2-848/2020

УИД № 69RS0037-02-2020-000779-07

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2020 года город Тверь

Калининский районный суд Тверской области 

в составе председательствующего судьи Василенко Е.К.,

при ведении протокола судебного заседания в письменной форме и аудиопротоколирования секретарем Шредер Ю.В., 

с участием: истца ФИО1, представителя истца по доверенности ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Аввакумовской сельское поселение» Калининского района Тверской области, администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район» о включении в состав наследства ? доли в праве собственности на жилой дом,

установил:

Истец ФИО1, действуя через представителя по доверенности 69 АА 2385282 от 30 января 2020 года (выдана сроком на три года) ФИО2, обратились в Калининский районный суд Тверской области к администрации муниципального образования «Аввакумовской сельское поселение» Калининского района Тверской области, администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район» с исковым заявлением, в котором просит включить в состав наследства после смерти С.П.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Исковое заявление основано на положениях статьи 35 Конституции Российской Федерации, статей 130, 131, 218, 244, 247, 1111-1114, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, и мотивировано отказом нотариуса в совершении нотариального действия и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от 25 сентября 2019 года № 22. Указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер С.П.П., наследником которого по закону является его сестра ФИО1 На основании договора от 02 октября 1986 года С.П.П. приобретен жилой дом в 

<

адрес>, данный договор был удостоверен 08 октября 1986 года Аввакумовским сельским Советом народных депутатов Калининского района Калининской области и 03 сентября 1996 года зарегистрирован в МУП БТИ Калининского района. Решением Исполкома Горютинского сельского Совета народных депутатов Калининского района от 14 марта 1978 года № 6 «О присвоении нумерации домов в д. Аркатово», указанному жилому дому в д. Аркатово присвоен номер №. Для обслуживания дома выделен земельный участок общей площадью 2000 кв.м. Решением мирового судьи судебного участка № 1 Калининского района Тверской области от 20 октября 2008 года по делу № 2-249/08 земельный участок и жилой дом разделен между бывшими супругами С.П.П. и ФИО3 по ? доле каждому. Основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону послужило отсутствие регистрации права общей долевой собственности за С.П.П. в ЕГРН. 

Определениями суда от 06 июля 2020 года исходя из характера правоотношений к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований привлечено Управление Росреестра по Тверской области.

Истец ФИО1, его представитель по доверенности 69 АА 2385282 от 13 января 2020 года (выдана сроком на три года) ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. 

Ответчики администрация муниципального образования «Аввакумовское сельское поселение» Калининского района Тверской области, администрация муниципального образования тверской области «Калининский район», третьи лица без самостоятельных требований Управление Росреестра по Тверской области, нотариус Калининского нотариального округа Тверской области ФИО4, ФИО3 извещавшиеся надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в том числе публично, в соответствии с нормами части 2.1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, путем размещения информации на официальном сайте суда www.kalininsky.twr.sudrf.ru, в судебном заседании участия не приняли, не просили об отложении рассмотрения дела, возражений по существу предъявленных исковых требований не представили.

Третье лицо ФИО3 в письменных возражениях указала, что в период брака с С.П.П. (брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС в г. Анадыре Магаданской области) был построен двухэтажный жилой дом в 

<

адрес>. Дом остается ее единственным жильем. Существует одна лестница на второй этаж. Перегородки между двумя ее комнатами и комнатами С.П.П. на втором этаже чисто символические (стопроцентная слышимость). С.П.П. не выполнено решение суда «О разделе имущества, находящегося в общей домовой собственности в натуре» (дело №2-61-10 от 19 января 2010 года, в частности «... пробить отверстие в железобетонной стене перекрытия над первым этажом для устройства лестницы, на первом этаже в помещении 1 смонтировать лестницу для подъема на второй этаж». Вторая часть дома, на которую претендует истец ФИО1, непригодна к проживанию. За неуплату отключен газ, отсутствует канализация, все стены поражены грибком. После развода С.П.П. в доме не проживал, поэтому не зарегистрировал свое право общей долевой собственности при жизни. Просит оставить дом в общей долевой собственности. 

В судебном заседании 06 июля 2020 года ФИО3 по существу исковых требований возражений не высказала.

Третье лицо нотариус Калининского нотариального округа Тверской области ФИО4, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле, не являлась препятствием для рассмотрения дела. 

В данном случае неявка вышеуказанных участников процесса не препятствует рассмотрению дела.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу статьи 45 Конституции Российской Федерации, являющейся нормой прямого действия, государство гарантирует защиту прав и свобод гражданина, при этом каждый вправе защищать их всеми способами, не запрещенными законом, в том числе путем обращения в суд. 

Частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Применительно к наследованию статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с законом. 

Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. 

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Законом определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности пункт 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер С.П.П. (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждено копией свидетельства о смерти №

Установлено, что наследование после смерти С.П.П. осуществлялось по закону (наследственное дело № 1/2019 год заведено нотариусом Калининского нотариального округа Тверской области ФИО4). Его наследником по закону второй очереди является истец ФИО1

Отношения родства, наследования, принятия наследства подтверждены имеющимися в материалах наследственного дела № 1/2019 документами. Иных наследников по закону, принявших наследство, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. На имущество, не являющееся предметом спора по настоящему делу, истцу нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство.

В отношении заявленного в составе наследства имущества в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 147,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в виду отсутствия в ЕГРН зарегистрированных прав С.П.П. на ? долю в праве общей долевой собственности на дом (постановление об отказе в совершении нотариального действия от 25 сентября 2019 года № 32).

При проверке наличия в составе наследства спорного имущества установлено следующее.

В ЕГРН право собственности наследодателя С.П.П. на долю в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером № не зарегистрировано. 

Суд определяет объект наследования исходя из содержания правоустанавливающих документов и иных обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства.

По данным ЕГРН жилой дом с кадастровым номером № (инвентарный номер №) поставлен на кадастровый учет 03 июля 2011 года, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», его площадь 147,9 кв.м, Местоположение установлено по адресу: 

<

адрес>. 10 июня 2009 года зарегистрировано право собственности ФИО3 на ? долю в праве общей долевой собственности (регистрационная запись №). Жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №.

Из выписки ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № следует, что его площадь 2000 кв.м., из него образованы два земельных участка с кадастровыми номерами № и №. На земельный участок № площадью 1000 кв.м., с 20 мая 2017 года зарегистрировано право собственности ФИО3 На земельный участок № площадью 1000 кв.м., с 26 сентября 2019 года зарегистрировано право собственности ФИО1

Жилой дом в д. Аркатово Аввакумовского сельского Совета был приобретен наследодателем С.П.П. по договору купли-продажи 02 октября 1986 года. 

Решением мирового судьи судебного участка № 1 Калининского района Тверской области от 20 октября 2008 года, вступившим в законную силу 24 апреля 2009 года, произведен раздел совместно нажитого имущества бывших супругов с выделением в собственность ФИО3 ? доли жилого дома и ? доли земельного участка общей площадью 2000 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, и в собственность С.П.П. ? доли жилого дома и ? доли земельного участка общей площадью 2000 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Отсутствие в данном случае сведений о зарегистрированных правах С.П.П. в едином государственном реестре недвижимости в отношении спорного жилого помещения, не свидетельствует об отсутствии у него право собственности ? доли жилого дома с кадастровым номером № (инвентарный №), не противоречит фактическим обстоятельствам и не может являться основанием к отказу в иске, поскольку несоблюдение требований о государственной регистрации своего права на недвижимое имущество не может ограничивать права истца, и препятствовать их реализации.

Из разъяснений, изложенных в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 05 июля 2001 года № 132-О, государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

Право на ? долю жилого дома признано за наследодателем решение мирового судьи при его жизни, решение мирового судьи судебного участка № 1 Калининского района Тверской области от 20 октября 2008 года, вступило в законную силу и не было оспорено. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (часть 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Вступившим в законную силу 09 февраля 2010 года решением Калининского районного суда Тверской области от 19 января 2010 года по делу № 2-61/2010 по исковому заявлению ФИО3 к С.П.П. о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, в натуре, произведен раздел жилого дома № в 

<

адрес>, а именно:

ФИО3 выделены в собственность следующие помещения - № 7 площадью 13,3 кв.м., № 8б площадью 4,97 кв.м., № 8а – 3,4 кв.м., № 8в – 4,02 кв.м., № 6 площадью 33,9 кв.м. на 1 этаже жилого дома, а также помещения № 1 площадью 11,5 кв.м., № 4 площадью 14,7 кв.м. в мансарде.

С.П.П. выделении в собственность следующие помещения – под литерой Г площадью 20,33 кв.м., № 1 площадью 8,9 кв.м., № 2 площадью 12,5 кв.м., № 3 – 3,8 кв.м., № 4 – 2,5 кв.м., № 5 площадью 4,3 кв.м. на 1 этаже жилого дома, а также помещения № 2 площадью 14,5 кв.м., № 3 площадью 11,7 кв.м. в мансарде.

Решением суда одновременно постановлено для уравнивания количества метража помещений по разнице в 7,26 кв.м. увеличить площадь помещения Г, уменьшив площадь помещения 8 путем переноса перегородки по оси 3 в сторону оси 1; обязать ФИО3 произвести следующие работы: на первом этаже по оси 3 заложить кирпичом дверной проем и утеплить стену, организовать автономный ввод газопровода и установить свой счетчик газа, организовать помещения санузлов, подвести канализацию, водопровод, установить сантехнические приборы, установить газовую плиту в кухне, смонтировать раковину и подводку воды и канализации, перенести месторасположение газового котла, перенести ввод электричества, заложить кирпичом дверной проем по оси Г; обязать С.П.П. для изолирования помещений произвести следующие строительные работы: в мансарде для выхода из помещения 2 на балкон организовать дверной проем и установить дверь на балкон, на первом этаже в помещении 1 пробить отверстие в железобетонной стене перекрытия над первым этажом для устройства лестницы, на первом этаже в помещении 1 смонтировать лестницу для подъема на второй этаж, установить свой газовый отопительный котел с водонагревателем, организовать автономный ввод электричества и установить свой счетчик; обязать С.П.П. и ФИО3 в мансарде закрыть дверной проем по оси 4, на первом этаже по оси 4 заложить кирпичом дверной проем, обособить системы отопления, горячего и холодного водоснабжения и электроснабжения.

Целью раздела является прекращение общей собственности и обеспечение возможности бывшим сособственникам максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом с учетом его целевого назначения, нуждаемости и заинтересованности в нем.

Вместе с тем, на момент рассмотрения настоящего дела сторонами по делу, а также третьим лицом ФИО3 не оспаривался тот факт, что решение Калининского районного суда Тверской области от 19 января 2010 года о реальном разделе жилого доме не было исполнено сторонами, долевая собственность на жилой дом с кадастровым номером № (инвентарный №) по адресу: 

<

адрес>, на момент смерти наследодателя С.П.П. не была прекращена, С.П.П. не выполнил изложенные в решении суда необходимые строительные работы для раздела жилого дома.

Факт наличия препятствий к оформлению наследственных прав после смерти С.П.П., подтвержден постановлением нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от 25 сентября 2019 года № 32. 

С учетом данных о принадлежности спорного имущества наследодателю С.П.П., оценивая приведенные доказательства в их совокупности, учитывая, что в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение факт того, что наследство после смерти С.П.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принято одним из способов, предусмотренным законом, при указанных обстоятельствах объектом наследования, который входит в состав наследства после смерти С.П.П. является ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 147,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, которая соответственно входит в состав наследства по закону, в связи с чем, исковые требования к администрации сельского поселения подлежат удовлетворению.

В исковых требованиях к ответчику - администрации МО Тверской области «Калининский район» в данном случае истцу следует отказать как к ненадлежащему, поскольку какого-либо материально-правового интереса указанное лицо к рассматриваемому спору не имеет. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Аввакумовской сельское поселение» Калининского района Тверской области удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти С.П.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от 24 декабря 2018 года) ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 147,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации муниципального образования 

<

адрес> «

<

адрес>» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Калининский районный суд Тверской области.

Председательствующий: Е.К. Василенко

Решение в окончательной форме изготовлено в день его вынесения 22 июля 2020 года.

Дело № 2-848/2020

УИД № 69RS0037-02-2020-000779-07