Дело № 2-300/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 года с. Усть-Кокса 

ФИО4 районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Шатиной С.Н.,

при секретаре Плащенко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки по обязательствам его собственника и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки с кадастровыми номерами 04№ из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: Россия, 

<

адрес>, принадлежащие ФИО2

Исковые требования мотивированы тем, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Усть-Коксинского РОСП УФССП России по РА находится исполнительное производство, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного Усть-Коксинским районным судом Республики Алтай о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 суммы долга по договору займа в размере 1 500 000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 450000 рублей, расходов по оплате госпошлины в сумме 17950 рублей, итого 1967950 рублей 00 копеек.

В собственности ответчика имеются вышеуказанные земельные участки, на которые истец как взыскатель просит обратить взыскание. Ответчик добровольно по исполнительному документу выплаты не производил. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. 

Третьи лица ФИО3, ФИО4 РОСП УФССП России по РА в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ Усть-Коксинским районным судом Республики Алтай по гражданскому делу № вынесено решение о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 суммы долга по договору займа в размере 1 500 000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 450000 рублей, расходов по оплате госпошлины в сумме 17950 рублей, итого 1967950 рублей 00 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Усть-Коксинского РОСП УФССП России по 

<

адрес> С.В. было возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО5

Согласно ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения, в числе прочих, являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги (ч.ч. 2, 3).

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» указано, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.ч. 1, 4).

Согласно информации за № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной судебным приставом-исполнителем Усть-Коксинского РОСП М.Ю., и материалам исполнительного производства, остаток задолженности по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 967 950 рублей. 

Ответчик не представил суду доказательства исполнения решения суда и погашения вышеуказанной задолженности. 

По информации ОГИБДД ОМВД России по Усть-Коксинскому району от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является правообладателем транспортного средства УАЗ 396252, 2003 года выпуска.

ФИО2 также имеет на праве собственности земельные участки из категории сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами № расположенные по адресу: Россия, 

<

адрес>.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как следует из положений ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Пункт 1 ст. 334 ГК РФ, закрепляющий понятие залога, рассматриваемый в системной связи со статьей 353 ГК РФ, предусматривающей сохранение залога при переходе прав на заложенное имущество к другому лицу, а также с учетом разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», направлен на защиту прав и законных интересов участников обязательственных правоотношений (п. 68), не препятствует обращению взыскания на имущество, находящееся в залоге.

Обращение взыскания в данном случае осуществляется с учетом правил продажи имущества, обремененного правами третьих лиц (пункт 1 статьи 353, статья 460 ГК РФ, статья 38 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в том числе с извещением покупателя о том, что реализуемое имущество находится в залоге, и, соответственно, с сохранением залога при переходе прав на имущество от залогодателя - должника к покупателю.

Земельные участки с кадастровыми номерами № на основании договора залога от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением Росреестра по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, переданы ФИО2 в залог ФИО3 в счет обеспечения исполнения обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно выпискам из ЕГРН на вышеуказанные земельные участки, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 31581 рубль, земельного участка с кадастровым номером № – 9983 рубля, земельного участка с кадастровым номером № – 24593 рубля, земельного участка с кадастровым номером № – 7623 рублей, земельного участка с кадастровым номером № – 7623 рублей, земельного участка с кадастровым номером № – 14 483 рубля 70 копеек, итого 95 886 рублей 70 копеек, что превышает сумму долга ответчика перед истцом, доказательств иной стоимости земельных участков суду не представлено, потому суд считает необходимым обратить взыскание на вышеуказанные земельные участки. Земельные участки не относятся к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Ответчик ФИО2 не представил суду доказательства иных реальных способов исполнения решений суда, не предпринимает действий по выплате долга, что свидетельствует о его нежелании погашать имеющуюся задолженность перед истцом, чем существенно нарушает права взыскателя на исполнение решения суда.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание размер сформировавшейся задолженности ответчика перед истцом в сумме 1 967 950 рублей, учитывая баланс интересов участников исполнительного производства и что должником длительное время не предпринимаются меры к исполнению судебного решения, исковые требования об обращении взыскания на принадлежащие ответчику земельные участки подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика подлежат взысканию судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки по обязательствам его собственника и взыскании судебных расходов удовлетворить. 

В счет погашения задолженности ФИО5 перед ФИО1 по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание на земельные участки с кадастровыми номерами № из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Сохранить за ФИО3 право залога на земельные участки с кадастровыми номерами №

Обращение взыскания на земельные участки с кадастровыми номерами № осуществить с учетом правил продажи имущества, обремененного правами третьих лиц, в том числе с извещением покупателя о том, что реализуемое имущество находится в залоге.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через ФИО4 районный суд.

Судья С.Н. Шатина

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.