Дело № 2-505/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2017 года г.Кыштым Челябинской области

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Урушевой Е.К.

при секретаре Ругно Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Дальняя Дача» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Дальняя Дача» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО3, просят суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищно - коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в сумме 70 197,86 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 305,94 руб., юридические услуги в размере 3000 руб. 

В обоснование иска указано, что квартира НОМЕР по ул. АДРЕС находится в муниципальной собственности. Арендатор отсутствует. Ответчики зарегистрированы в указанной квартире. С момента вселения в данную квартиру ответчикам Товариществом собственников жилья «Дальняя Дача» предоставлялись жилищно-коммунальные услуги в виде отопления, водоотведения, водопотребления, содержания жилья. Указанные выше услуги ответчиками не оплачивались. По данным бухгалтерского учета задолженность ответчиков перед истцом на ДАТА оставляет 133 245,24 руб., которая образовалась за период с ДАТА по ДАТА.. Решением Кыштымского городского суда от ДАТА с ФИО1 взыскана задолженность за жилищно – коммунальные услуги в размере 63 047,38 руб., указанная задолженность образовалась с ДАТА по ДАТА., задолженность за период с ДАТА по ДАТА в размере 70 197,86 руб. не взыскана и не оплачена ответчиками до настоящего времени. 

Уточняя исковые требования ТСЖ «Дальняя Дача» просило суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность за жилищно – коммунальные услуги в размере 60 197,86 руб. за период с ДАТА по ДАТА (в связи с оплатой в июне денежных средств в размере 10 000 руб.), а также неустойку по первоначальным исковым требованиям. 

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Дальняя Дача» ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись в обоснование требований на доводы, изложенные в иске, пояснив, что задолженность за жилищно – коммунальные услуги ответчиками до настоящего времени не погашена. Просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

В судебное заседание ответчик ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явились, извещались по адресу, указанному в материалах дела, в суд вернулся конверт с отметкой «Истек срок хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату; в соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В силу ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Процедура доставки (вручения) почтовых отправлений регламентирована разделом III Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31 июля 2014 года № 234, процедура доставки (вручения) почтовых отправлений разряда «Судебное» регламентирована Особыми условиями приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденными приказом ФГУП «Почта России» от 05 декабря 2014 года № 423-п.

Как следует из п. 32 Правил оказания услуг почтовой связи, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. Извещения о регистрируемых почтовых отправлениях опускаются в ячейки абонентских почтовых шкафов, почтовые абонентские ящики в соответствии с указанными на них адресами, если иное не определено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи.

В соответствии с п. 3.4. Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» при неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Не врученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» хранятся в отделении почтовой связи 7 календарных дней. По истечении указанного срока данные почтовые отправления подлежат возврату по обратному адресу (п. 3.6.).

В соответствии с п. 35 вышеуказанных Правил, п. 3.7. указанных Особых условий по истечении установленного срока хранения не полученные адресатами регистрируемые почтовые отправления возвращаются по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем.

В соответствии с п. 21.3. Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений почтовое отправление возвращается по обратному адресу, в частности по истечении срока хранения, при отказе адресата (его уполномоченного представителя) от его получения, при отсутствии адресата по указанному адресу. 

Учитывая, что по известному суду адресу ответчики извещались о времени и месте рассмотрения дела путем направления заказного письма с уведомлением о вручении, суд в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом выполнил свою обязанность по извещению ответчиков о времени и месте судебного разбирательства.

В судебное заседание представитель 3-го лица Администрации Кыштымского городского округа не явился, извещены, представлено мнение по заявление, просит слушать дело без участия представителя, при наличии документально подтвержденной задолженности не возражают против удовлетворения исковых требований (л.д.33-34)

По определению суда, с учетом мнения представителя истца, дело слушалось в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени и месте слушания дела.Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив исследованные доказательства в совокупности, проверив представленные расчеты, суд считает, что исковые требования ТСЖ «Дальняя Дача обоснованы и подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по АДРЕС, находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости ( л. д. 29).

Установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 что подтверждается справкой ТСЖ «Дальняя Дача» ( л. д. 6).

Из пояснений представителя истца установлено, что ответчики в указанном жилом помещении проживают на условиях социального найма. 

Судом установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по АДРЕС, осуществляет ТСЖ «Дальняя Дача».

В соответствии с п. 2 ст. 61 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В силу положений п. п. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Установлено, что заочным решением Кыштымского городского суда от ДАТА по делу НОМЕРг. с ФИО1 в пользу ТСЖ «Дальняя Дача» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 63047 руб. 38 коп. ( шестьдесят три тысячи сорок семь рублей 38 коп.), расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2091 руб. 42 коп. ( две тысячи девяносто один рубль 42 коп.), расходы по оплате юридических услуг в сумме 3000 руб. ( три тысячи рублей 00 коп.), по тем основаниям, что были установлены обстоятельства, что ФИО1 проживал в квартире на условиях социального найма, в связи с чем у него возникла обязанность оплаты коммунальных услуг, которые были предоставлены истцом, оплата услуг ответчиком ФИО1 не производилась, образовалась задолженность, которая и была взыскана с ФИО1 за период с ДАТА по ДАТА

Поскольку, в настоящем судебном заседании было установлено, что ФИО2 и ФИО3 проживают в указанном жилом помещении как члены семьи нанимателя, в связи с чем у них также возникла обязанность по оплате коммунальных услуг, которая ими не производилась.

В адрес должников были направлены уведомления об оплате задолженности и пени, однако, требования истца не исполнены до настоящего времени. 

Суд, проверив расчет задолженности за период с ДАТА по ДАТА с учетом уточненного заявления, признает его правильным и соглашается с указанным расчетом. 

С учетом изложенных выше обстоятельств имеются все основания для взыскания с ответчиков солидарно в пользу ТСЖ «Дальняя Дача» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 60 197,86 руб. за период с ДАТА. по ДАТА..

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в равных долях расходы по оплате юридических услугу в суме 3000 руб., данные расходы подтверждены документально (л.д. 22-23).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально сумме удовлетворенных требований, к которым в силу ст. ст. 88, 94 ГПК РФ относятся, в том числе, государственная пошлина, а также иные расходы, признанные судом необходимыми.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по государственной пошлине в размере 2 305,94 руб. в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Дальняя Дача» удовлетворить 

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно задолженность за жилищно - коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в сумме 60 197 (шестьдесят тысяч сто девяносто семь) рублей 86 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 расходы по оплате госпошлины в размере 2 305 (две тысячи триста пять ) рублей 94 копейки в равных долях по 768,65 руб., юридические услуги в размере 3000 (три тысячи) рублей по 1000 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Кыштымский горсуд.

Председательствующий(подпись)

Решение в законную силу не вступило.