Дело № 2-1278/2024 (2-7645/2023)

УИД 50RS0036-01-2023-009433-85

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2024 года г. Пушкино Московской области

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорофеева А.В.,

при помощнике судьи Мельниченко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Виттория» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней, жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Виттория» обратился в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование своих исковых требований указал, что является управляющей компанией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения – 

<

адрес>. В указанной квартире на правах члена семьи зарегистрирована ФИО3 Ответчики своевременно не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 211428,29 рублей. Ответчики неоднократно предупреждались об имеющейся задолженности и необходимости ее погашения, однако свои обязательства не выполнили. На просроченную задолженность начислены пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 238354,97 рублей. За услуги правового характера истцом оплачена сумма в размере 8000 рублей, что подтверждается договором об оказании услуг от 

<

дата>. В связи с этими обстоятельствами истец просил суд взыскать в ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходы по уплате государственной пошлины, расходы по оплате юридических услуг, расходы по оплате почтовых услуг (л.д.4-6).

Представитель истца ООО «Виттория» по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив материалы гражданского дела, дав оценку собранным доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как следует из материалов дела, ООО «Виттория» на основании договора управления от 

<

дата>, осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д.43).

Ответчики ФИО1 и ФИО3 являются нанимателями жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной в указанном многоквартирном доме.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом категории спора наличие и размер предъявляемой ко взысканию задолженности, оказание услуг, подлежащих оплате, является бременем доказывания истца, ответчик в свою очередь обязан представить доказательства своевременного исполнения обязательств собственника жилого помещения по внесении необходимой платы.

Истцом в обоснование требований представлена выписка из лицевого счета ответчика, согласно которой за период с 

<

дата> по 

<

дата> у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 211428,29 рублей.

Никаких доказательств, опровергающих наличие задолженности, ее размер ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку факт несвоевременного внесения ответчиком платы за помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение при рассмотрении дела по существу, суд находит требования о взыскании пени за просрочку внесения платы обоснованными, взыскивает с ответчика пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в заявленном размере 238354,97 рублей.

При этом суд соглашается с расчетом пени, представленным истцом, поскольку он соответствует положениям Постановления Правительства Российской Федерации от 

<

дата> № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах».

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договора на оказание юридических услуг от 

<

дата>, заключенного между ООО «Виттория» и ФИО5, его предметом являлось оказание юридических услуг при подаче заявления в суд общей юрисдикции, в отношении ФИО1 и ФИО3, стоимость услуг определена в размере 9195 рублей (л.д.52).

Исполнение указанного договора и оплата по нему подтверждаются представленным в обоснование требований расходным кассовым ордером от 

<

дата> на сумму 8000 рублей (л.д.53).

Суд, с учетом характера спорного правоотношения, удовлетворения судом требований истца, суммы, взысканной по иску, объема произведенной представителем работы, объема представленных доказательств, категории иска, находит заявленный размер расходов обоснованным и взыскивает его с ответчиков в солидарном порядке.

Так как в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд находит необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 7697,83 рублей, а также почтовые расходы в размере 90,50 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Виттория» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней, жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, паспорт серии №, ФИО2, паспорт серии № №, пользу ООО «Виттория», место нахождения: 

<

адрес>, Московский проспект, 

<

адрес>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 211428 рублей 29 копеек, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 238354 рублей 97 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 7697 рублей 83 копейки, расходы по оплате юридических услуг в размере 8000 рублей, расходы по оплате почтовых услуг в размере 90 рублей 50 копеек, а всего в размере 465571 рублей 59 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 

<

дата>.

Судья А.В. Дорофеев