Дело № 2-4863/2025

УИД 77RS0031-02-2025-004996-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сорокиной С.В., при ведении протокола судебного заседания секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4863/2025 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ...вьеву Алексею Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, 

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес обратился в суд с иском к ...вьеву А.Е. о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01 июля 2015г. по 31 марта 2020г. и за период с 01 июля 2020г. по 30 сентября 2024г. в размере сумма и взыскании расходов по оплате госпошлины в размере сумма, указывая на уклонение ответчика от исполнения своих обязанностей по внесению взносов на оплату капитального ремонта.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ...вьев А.Е. в судебном заседании, не оспаривая факт наличия задолженности, возражал против удовлетворения исковых требований в части требований, по которым истцом пропущен срок исковой давности. Так же возражал против взыскания расходов по оплате госпошлины, указывая, что является ветераном ФСБ.

Проверив материалы дела и расчеты истца, выслушав объяснения ответчика, суд находит исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры № 13 в доме № 39, корп.6 по адрес в адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес создан во исполнение постановления Правительства адрес от 29 декабря 2014г. № 834-ПП и является унитарной некоммерческой организацией и осуществляет свою деятельность в качестве регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес, что подтверждается Уставом Фонда.

Как следует из искового заявления и не опровергается ответчиком, в период с 01 июля 2015г. по 31 марта 2020г. и за период с 01 июля 2020г. по 30 сентября 2024г. ответчиком не производилась оплата взносов за капитальный ремонт, в связи с чем, возникла задолженность, что подтверждается актом сверки расчетов.

Определением мирового судьи судебного участка № 156 адрес от 07 ноября 2024г. по ходатайству ответчика отменен судебный приказ, выданный истцу 25 октября 2024г. на взыскание с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ). 

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 

2) взнос на капитальный ремонт; 

3) плату за коммунальные услуги. 

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 ст. 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Так как правоотношения сторон основаны на неисполнении ответчиком обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, к правоотношениям сторон подлежит применению 3-хгодичный срок исковой давности, исчисляемый отдельно по каждому внесенному ответчиком платежу.

Согласно п.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив объяснения ответчика в совокупности с представленными суду письменными доказательствами, учитывая, что о нарушении своего права истец узнал не позднее 11 августа 2015г., а с данным исковым заявлением обратился в суд 31 марта 2025г., а ранее обращался к мировому судьей с заявлением о выдаче судебного приказа, суд приходит к выводу, что по требованиям о взыскании задолженности до августа 2021г. включительно истцом пропущен срок исковой давности, в связи с чем, в указанной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

Так как ответчиком не было представлено суду относимых и допустимых доказательств оплаты взносов за капитальный ремонт за период с сентября 2021г. по сентябрь 2024г. с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере сумма

Истцом были понесены расходы по оплате госпошлины в размере сумма, которые на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Доводы ответчика о том, что расходы по оплате госпошлины не могут быть с него взысканы, так как он является ветераном ФСБ, основаны на неверном толковании норм действующего законодательства, поскольку в силу действующего налогового законодательства, ветераны боевых действий, ветераны военной службы, освобождаются от уплаты госпошлины при обращении в суд за защитой своих прав, установленных законодательством о ветеранах, в то время, как в рамках настоящего гражданского дела рассматриваются исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес о неисполнении ответчиком своих обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт.

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ...вьева Алексея Евгеньевича (СНИЛС 

<

***>) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес (ИНН 

<

***>) задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с сентября 2021г. по сентябрь 2024г. в размере сумма

Взыскать с ...вьева Алексея Евгеньевича (СНИЛС 

<

***>) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес (ИНН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городско суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Решение изготовлено 08 августа 2025 г.

Председательствующий С.В. Сорокина