О

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.07.2020г. г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Лебедевой И.Ю., 

при секретаре Махамбетовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 ФИО8 к ФИО15 ФИО9 об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением путем снятия с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в Автозаводский районный суд г. Тольятти с иском к ФИО15 об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением путем снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, Революционная, 3, 

<

адрес> 

В исковом заявлении истец указал, что 29.03.2013г. между ним, его сыном ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Мэрией г.о. Тольятти заключен договор о безвозмездной передаче квартир в собственность №. Согласно п. 1.1.1.2 данного договора им передана в долевую собственность часть 

<

адрес> общей площадью 12,1 кв.м., жилой площадью 11,5 кв.м. в общую долевую собственность (общее имущество коммунальной квартиры №, общей площадью 11 кв.м. Согласно п.2 договора, вышеуказанные объекты права расположены в квартире, общей площадью 34,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира состоит из двух комнат – 11, 5 кв.м. и 11,8 кв.м. 

<

адрес>ю 11,8 кв.м. принадлежит на праве собственности истцу, ФИО7, детям – ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В комнате 11,5 кв.м. также зарегистрирован ФИО2 и проживал с 24.02.2006г. При приватизации квартиры ФИО2 23.01.2013г. произвел отказ от участия в приватизации. Летом 2013г. ответчик выехал из комнаты, забрав все свои вещи, с момента выезда в комнате не проживает, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, членом семьи истца не явялется. 

Истец в судебное заседание не явился. О дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, уважительных причин неявки не сообщил, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом по адресу регистрации – 

<

адрес> 

<

адрес>, а также по месту нахождении квартиры, принадлежащей ФИО2 на праве собственности – 

<

адрес> заказным письмом с уведомлением которое было возвращено в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

В соответствии со ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которое возвращается в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с п. 2 ст. 167 ГПК РФ ответчик не сообщил.

Учитывая, что ответчик о слушании дела извещен надлежащим образом, длительность срока рассмотрения дела, с согласия представителя истца, дело подлежит рассмотрению в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Третьи лица ФИО16, действующая за себя и как законный представитель ФИО17 и ФИО18 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Согласно письменному заявлению она исковые требования поддерживает, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Представители третьего лица – У МВД России по г.Тольятти Самарской области, Администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки не сообщили, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 208 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Судом установлено, что истцу ФИО1, его супруге ФИО7 и совместным детям – ФИО6 и ФИО5 на праве собственности принадлежит часть квартиры на поэтажном плане поз. 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, Революционная, 3, 

<

адрес> основание приобретения – договор о безвозмездной передаче квартир в собственность от 29.03.2013г. и договор купли-продажи от 30.07.2014г. (л.д. 7-11).

Согласно материалов дела, ФИО15 23.01.2013г. дал свое согласие на приватизацию квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (правая комната), секция № без его долевого участия, без включения его в договор о безвозмездной передаче квартир в собственность.

Статья 288 ГК РФ устанавливает право гражданина – собственника жилого помещения использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из выписки из поквартирной карточки, ФИО15 в настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении (правая комната), в то время как членом семьи истца не является.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца о том, что ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, никакими доказательствами по делу не опровергнуты, более того, согласно акту от 25.05.2020г. ответчик в квартире не проживает.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее – Правила) граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания.

Суд установил, что спорная квартира, где зарегистрирован ответчик, не является ни постоянным, ни временным местом его жительства, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку, наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей на праве собственности, нарушает их права как собственников – пользоваться и распоряжаться своим жильём, то суд считает заявленные исковые требования ФИО4 подлежащими полному удовлетворению.

На основании ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 ФИО10 к ФИО15 ФИО11 об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением, признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Устранить препятствия ФИО3 ФИО12 в пользовании жилым помещением – квартирой, принадлежащей ему на праве собственности, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Признать ФИО15 ФИО14 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, принадлежащей ему на праве собственности, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Снять ФИО15 ФИО13 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.07.2020 года.

Судья /подпись/ И.Ю. Лебедева

Копия верна:

Судья: И.Ю. Лебедева

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>