Дело № копия

59RS0№-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> край 22 августа 2024 года

Кунгурский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Колеговой Н.А.,

при секретаре Ющенко Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Кунгурского муниципального округа 

<

адрес> о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,

установил:

истец обратился с требованием к ответчику, просит признать право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, и обязать заключить с ним договор социального найма на указанное жилое помещение.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что с рождения зарегистрирован и проживает по месту жительства своего отца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, предоставленном бабушке отца истца. Данное жилое помещение является постоянным местом жительства истца, по указанному адресу он имеет свои личные вещи, пользуется всеми правами и несет обязанности по содержанию, оплате жилья и коммунальных услуг, задолженность отсутствует. 

Истец в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы ФИО1

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает по доводам, изложенным в иске. 

Представитель ответчика администрации Кунгурского муниципального округа 

<

адрес> в судебном заседании участия не принимал, представил письменный отзыв, согласно которого, просит дело рассмотреть в его отсутствие, также указал, что при наличии доказательств, подтверждающих бесспорное право истца на пользование жилым помещением, иск подлежит удовлетворению(л.д.38).

Заслушав доводы представителя истца, пояснения свидетелей ФИО4., исследовав представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Жилищный кодекс Российской Федерации вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

На основании статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено: 

Из материалов дела, пояснений представителя истца (матери истца) ФИО4, следует, что спорная квартира по адресу: 

<

адрес>, предоставлялась бабушке отца истца - ФИО4, после смерти которой, истец ФИО4 и его родители ФИО4 и ФИО4 проживали всей семьей в данной квартире. После смерти отца истца ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36), мать ФИО4 выехала из квартиры, в квартире остался проживать истец, в данной квартире он проживает с рождения по настоящее время. Данное жилое помещение является постоянным местом жительства истца, по указанному адресу находятся его личные вещи. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, включено в реестр муниципального имущества на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества МО «Кунгурский муниципальный округ 

<

адрес>» (л. д. 6), ордер на жилое помещение в Управлении жилищной политики администрации Кунгурского муниципального округа не выдавался (л.д. 19).

Техническим паспортом на 

<

адрес> в 

<

адрес> установлено, что общая площадь квартиры составляет 14,3 кв.м, инвентарный № (л.д.7-18).

Актом обследования МУП «Кунгурстройзаказчик» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что фактически по адресу: 

<

адрес>, проживает 1 человек (л.д.12). 

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, копии паспорта ФИО4, карточки регистрации, сведений МО МВД России «Кунгурский» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес>, имел регистрацию ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу постоянно с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 15, 16-18, 25).

Из пояснений свидетелей ФИО4, ФИО4 следует, что квартира по адресу: 

<

адрес>, была предоставлена бабушке отца истца - ФИО4, вместе с ней в данную квартиру были вселены и проживали ее сын ФИО4 с супругой ФИО4 и сыном ФИО4 После смерти ФИО4, семья ФИО4 осталась проживать в данной квартире. После смерти ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ., в квартире проживает его сын ФИО2(истец).

Из материалов дела следует, что истец производит оплату жилищно-коммунальных услуг, согласно справки МУП «Кунгурстройзаказчик» по адресу: 

<

адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 0,67 руб. (л.д. 14), согласно справки КГ МУП «Водоканал» задолженность по услугам водоснабжения, водоотведения на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.

На основании изложенного, суд считает установленным, что истец вселен в спорное жилое помещения с рождения в качестве члена семьи нанимателя, имеет регистрацию по месту жительства с 2003г., проживает фактически по настоящее время, несет расходы по содержанию жилья, оплате жилищно-коммунальных услуг, иных лиц, имеющих право пользования спорной квартирой, судом не установлено. После вселения истца в данную квартиру кто-либо факт его вселения не оспаривал, требований об освобождении жилого помещения не предъявлял. Отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в предоставленное ему жилое помещение, проживание в нем и исполнение обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением. 

Доказательств, подтверждающих неправомерность вселения истца в спорное жилое помещение, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

В случае неудовлетворения требований, заявленных истцом, будет нарушено его конституционное право на жилище, гарантированное статьей 40 Конституции Российской Федерации.

Спора между кем-либо по предъявленным требованиям нет.

Признание права пользования жилым помещением является основанием для заключения договора социального найма на спорное жилое помещение.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО2 (ИНН №) право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для заключения договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Кунгурский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Н.А.Колегова

Копия верна. Судья :

Подлинное решение подшито в дело №, 59RS0№-19, дело находится в Кунгурском городском суде 

<

адрес>.