Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 ноября 2019 года г.Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Ашуркова А.П.,

при секретаре Галкиной С.А., помощнике судьи Козулиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3345/19 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 

<

дата> № *** истице и ее супругу ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 432 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, на котором ими был выстроен жилой дом. 

<

дата>. ФИО2 умер. После смерти супруга ФИО1 фактически приняла наследство, поскольку продолжала проживать в указанном выше жилом доме, пользоваться земельным участком. В 1981 г. истица вступила в брак с ФИО3, в связи с чем произвела смену фамилии с ФИО4 на ФИО5. В настоящее время истец намерена оформить право собственности на указанный выше земельный участок, в связи с чем обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования после смерти ФИО2, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истице было отказано, поскольку государственная регистрация права собственности на спорный земельный участок наследодателем при жизни не проводилась. Кроме того, истец обратилась в Управление Росреестра по Самарской области для регистрации права собственности на земельный участок, однако, в регистрации права собственности ей было отказано по причине отсутствия документа, подтверждающего право собственности ФИО1 на спорный земельный участок. На основании изложенного, ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 432 кв.м. с кадастровым № ***, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 иск уточнила относительно площади земельного участка, указав его площадь 418 кв.м, уточненный иск поддержала, привела доводы, изложенные выше.

Ответчик – Администрация г.о. Сызрань, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без участия его представителя, решение по иску оставляет на усмотрение суда.

Привлеченная судом в качестве третьего лица ФИО7 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, с иском согласна, на причитающуюся ей долю наследства после смерти отца, не претендует.

Суд, проверив дело, заслушав представителя истицы, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности…

Пунктом 9.1 статьи 3 указанного Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 

<

дата> № ***, ФИО1( до брака ФИО4) и ее супругу ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 432 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, на котором ими был выстроен жилой дом.

<

дата>. ФИО2 умер. После смерти супруга ФИО1 фактически приняла наследство, поскольку продолжала проживать в указанном выше жилом доме, пользоваться земельным участком.

В 1981 г. истица вступила в брак с ФИО3, в связи с чем произвела смену фамилии с ФИО4 на ФИО5. 

В настоящее время истец намерена оформить право собственности на указанный выше земельный участок, в связи с чем обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования после смерти ФИО2, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истице было отказано, поскольку государственная регистрация права собственности на спорный земельный участок наследодателем при жизни не проводилась. Кроме того, ФИО1 обратилась в Управление Росреестра по Самарской области для регистрации права собственности на земельный участок в порядке п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ, однако, в регистрации права собственности ей было отказано по причине отсутствия документа, подтверждающего право собственности ФИО1 на спорный земельный участок.

Согласно ответу нотариуса г. Сызрань ФИО8 от 30.10.2019г. № *** установлено, что после умершего 

<

дата>. ФИО2 в нотариальной конторе заведено наследственное дело.

Наследниками являются супруга: ФИО1, зарегистрированная на момент обращения к нотариусу по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>; дочь ФИО9, зарегистрированная на момент обращения к нотариусу по адресу: Самарская область, 

<

адрес>, в нотариальную контору не обращалась. 

Наследственное имущество состоит из 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли жилого дома по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 18.02.1977г., свидетельством о смерти ФИО2, справками о заключении брака от 22.08.2018г., от 15.08.2018г., свидетельством о расторжении брака, справкой нотариуса г. Сызрань от 10.10.2018г. № ***, разъяснениями нотариуса г. Сызрань от 22.09.2018г. № ***, выпиской из ЕГРН от 03.12.2018г., уведомлением о приостановлении государственной регистрации, справкой Сызранского филиала ГУП ЦТИ от 05.09.2018г. 3 1647, выпиской из ЕГРН от 03.12.2018г., архивной выпиской из решения исполкома Сызранского городского Совета депутатов трудящихся от 11.07.1974г. № ***, ответом нотариуса г. Сызрань от 30.10.2019г. № ***, копией паспорта ФИО7

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 418 кв.м. с кадастровым № ***, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, поскольку спорный земельный участок был предоставлен истице и ее супругу до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения строительства индивидуального жилого дома в установленном законом порядке, данный земельный участок не относится к категории земельных участков, которые не могут предоставляться в частную собственность, ФИО1 длительное время владела, распоряжалась и пользовалась им на правах собственника, несла расходы по его содержанию и уплате налогов, а потому, в силу приведенных выше положений закона, она приобрела право собственности, в том числе в порядке наследования после смерти ФИО2, на указанный выше земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 418 кв.м., с кадастровым номером 63:08:0115018:6, расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, 

<

адрес>, с учетом проведенного межевания.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья