РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

29 января 2025 года г. Иркутск 

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе 

председательствующего судьи Лазаревой Е.А., 

при секретаре Силаевой Э.В., 

при участии представителя истца ФИО1, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

Номер обезличен>RS0

<

Номер обезличен>-91 (производство 

<

Номер обезличен>) по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества «Клен» к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате членского и целевого взносов, пени,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд 

<

адрес обезличен> обратилось СНТ «Клен» с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов, пени. 

В обоснование иска указано, что ответчик является правообладателем земельного участка с условным 

<

Номер обезличен>, находящимся в СНТ «Клен», площадью не менее 1000 кв.м. (участок на кадастровом учете не состоит). В членстве товарищества ФИО2 не состоит. В 2019-2020 года общие собрания членов в товариществе не проводились. 

<

Дата обезличена> общим собранием членов товарищества принято решение об утверждении размера членских взносов и плат (для граждан, которые занимаются садоводством без участия в товариществе) за 2019-2020 годы из расчета 500 рублей за сотку, со сроком оплаты до 

<

Дата обезличена>, за 2021 год – членские взносы и платы - 650 рублей с сотки, целевые взносыиплаты – 375 рублей с сотки, со сроком оплаты до 

<

Дата обезличена>. 

<

Дата обезличена> общим собранием членов товарищества принято решение об утверждении размера членских, целевых взносов и плат за 2022 год: членский взнос и плата из расчета 900 рублей за сотку, целевой взнос и плата – 300 рублей за сотку. 

<

Дата обезличена> утверждены следующие размер взносов за 2024 год: членский взнос и плата 655 рублей за сотку, сроком оплаты до 

<

Дата обезличена>, целевой взнос и плата – 1246 рублей с сотки со сроком оплаты до 

<

Дата обезличена>, целевойвзнос в резервный фонд – 1000 рублей, сроком до 

<

Дата обезличена>. За спорный период ответчиком были внесены оплаты частично. В случае несвоевременной уплаты членских и(или) целевых взносов устанавливается следующий порядок взимания и размер пеней: 0,5% за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за крайним для уплаты взносов. В связи с чем ответчику были начислены пени за спорные периоды.

В связи с чем, с учетом уточнений, поданных в порядке ст.39 ГПК РФ, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате членских и целевых взносов за 2019 год – 4500 рублей, за 2020 год – 3500 рублей, за 2022 год – 10163 рубля, за 2023 год – 13216 рублей, за 2024 год – 20010 рублей; пени за несвоевременное внесение платы по взносам: за 2022 год – 10163 рубля, за 2023 год - 13216 рублей, за 2024 год – 7032 рубля; а также расходы по оплате госпошлины в размере 2917 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 требования уточненного иска поддержала в полном объеме, повторив его доводы. Суду пояснила, что согласно Уставу СНТответчик обязан платить членские и целевые взносы. Просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, в иске просил отказать, указал на то, что членом садоводства не является,считает суммы, предъявленные в иске, завышенными, ни чем не подтвержденными. Указал, что в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие расходование денежных средств на целевые нужды, также просил применить срок исковой давности. 

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований СНТ «Клен». К данному выводу суд пришел на основании следующего.

Согласно пункту 1, подпункту 1.1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

В силу чт. 4 Федерального закона от 

<

Дата обезличена> N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

Как следует из Устава СНТ «Клен», государственная регистрация товарищества была осуществлена на основании решения Исполнительного комитета 

<

адрес обезличен> Совета народных депутатов от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> и Государственного акта на право пользования землей А-1 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>.

Согласно уставу СНТ «Клен», данное товарищество является некоммерческой организацией, учрежденной для совместного владения, пользования, установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящихся в их долевой собственности или общем пользовании, а также для ведения садоводства и огородничества.

Судом установлено, что ответчикФИО2 является правообладателемземельного участка

<

Номер обезличен>, расположенного на территории СНТ «Клен», что подтверждается выпиской из реестра членов СНТ «Клен» и садоводов без членства от 

<

Дата обезличена>, и не отрицалось стороной ответчика в судебном заседании.

Между тем, каких-либо сведений, заявлений о вступлении ФИО2ч лены СНТ суду не представлено. Не представлено решение общего собрания о приеме ФИО2 в члены СНТ «Клен» с момента возникновения у него права на участок 

<

Номер обезличен>.

В силу ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 

<

Дата обезличена> N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Закона от 

<

Дата обезличена> N 217-ФЗ).

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Закона от 

<

Дата обезличена> N 217-ФЗ, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В силу ч. 4, 5 ст. 5 Закона от 

<

Дата обезличена> N 217-ФЗ, суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Как следует из п.18.1 Устава ведение садоводства на садовых участках земельных участках, расположенных в границах территории садоводства без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 Федерального закона от

<

Дата обезличена> № 217-ФЗ, правообладателями садовых или огородных земельных участков.

Порядок и сроки внесения платы для указанных лиц устанавливаются те же, как и для товарищества. В случае невнесения платы, данная плата взыскивается в судебном порядке (п. 18.5 устава).

Согласно п. 8.1 Устава взносы членов товарищества могут быть членские и целевые. Размер членских и целевых взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (п. 8.7).

Из пункта 8.3 следует, что размер членских и целевых взносов принимается решением общего собрания членов товарищества. 

Таким образом, проанализировав вышеуказанные нормы закона, материалы дела суд приходит к выводу, чтоФИО2, являясь пользователем земельного участка в СНТ «Клен» и не являясь членом указанного товарищества, обязан вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

Высшим органом управления товарищества в силу п. 10.1 Устава является общее собрание членов товарищества, основной функцией которого является обеспечение соблюдения товариществом уставных целей.

Пунктом 11.1 Устава предусмотрено, что к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится, в том числе, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования взносов (подпункты 21, 22).

Материалами дела подтверждается, что протоколом общего собрания 

<

Номер обезличен> от 10.04.2021утверждены годовые членские, целевые для лиц, не являющихся членами товарищества за 2019-2020 годы, в размере 650 рублей и 375 рублей с сотки соответственно, со сроком оплаты до 

<

Дата обезличена>. В основу размера членских взносов заложены приходно-расходная смета СНТ «Клен» на 2021 год, предоставленная в материалы дела.

Выпиской из протокола 

<

Номер обезличен> общего собрания СНТ «Клен» от 

<

Дата обезличена> утверждены размеры годовых взносов в размере 900 рублей и членских взносов в размере 300 рублей с сотки за 2022 год.

Выпиской из протокола 

<

Номер обезличен> общего собрания СНТ «Клен» от 

<

Дата обезличена> утверждены размеры годовых взносов в размере 700 рублей и членских взносов в размере 3700 рублей с сотки за 2023 год. 

Выпиской из протокола общего собрания СНТ «Клен» от 

<

Дата обезличена> утверждены размеры годовых взносов в размере 655 рублей, членских взносов в размере 1 246 рублей с сотки за 2024 год, целевой взнос в резервный фонд – 1000 рублей.

Документы, представленные истцом в обоснование своих требований об утверждении членских и целевых взносов, судом признаются допустимыми письменными доказательствами в соответствии со ст. ст. 60, 71 ГПК РФ, подлинники которых проверены судом в судебном заседании.

По информации СНТ «Клен» у ФИО2 имеется задолженность по взносам: за 2019 год – 4500 рублей, за 2020 год – 3500 рублей, за 2022 год – 10163 рубля, за 2023 год – 13216 рублей, за 2024 год – 20 010 рублей.

В ходе рассмотрения настоящего дела, ответчиком ФИО2 суду были предоставлены сведения о частичной оплате задолженности по целевым взносам, а именно: квитанция к приходному кассовому ордеру 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> на суму 1500 рублей, копия чека от 

<

Дата обезличена> на сумму 333 рубля, копия чека от 

<

Дата обезличена> на сумму 1500 рублей, копия кассового чека от 

<

Дата обезличена> на сумму 1200 рублей, копия чека от 

<

Дата обезличена> на сумму 500 рублей, копия кассового чека от 

<

Дата обезличена> на сумму 763 рубля, которые были учтены истцом при составлении уточненного искового заявления и расчета исковых требований.

Доказательств полного погашения задолженности ответчиком в ходе судебного разбирательств не предоставлено.

Суд, рассмотрев ходатайство ответчика о пропуске срока исковой давности, проверив доводы и возражения лиц, участвующих в деле, в данной части, полагает его не подлежащим удовлетворению на основании следующего. 

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. 

В пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> разъяснено, что со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ).

Как следует из доводов иска, а также указывалось представителем истца в ходе судебного разбирательства, в 2019 – 2020 годах общие собрания членов в товариществе не проводились ввиду наличия у товарищества затяжных судебных разбирательств (оспаривание бывшим председателем решения об избрании нового председателя), а также ввиду ограничений, установленных государственными органами ввиду распространения вируса COVID-19. Членские и целевые взносы за 2019 – 2021 годы были утверждены на общем собрании товарищества от 

<

Дата обезличена>, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания, предоставленного в материалы дела.

Согласно выписке из протокола 

<

Номер обезличен> общего собрания членов СНТ «Клен» от 

<

Дата обезличена>, срок оплаты членских, целевых взносов и платы садоводов без членства за 2021 год установлен до 

<

Дата обезличена>, за 2019 и 2020 годы установлен срок оплаты до 

<

Дата обезличена>.

С заявлением о вынесении судебного приказа СНТ «Клен» обратилось к мировому судье 

<

Дата обезличена>, судебный приказ вынесен 

<

Дата обезличена>. На основании заявления ответчика ФИО2 судебный приказ отменен 

<

Дата обезличена>. С настоящим иском истец в суд обратился 

<

Дата обезличена>. 

Таким образом, с учетом периода судебной защиты при нахождении заявления у мирового судьи с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена>, суд приходит к выводу, что по платежам за 2021 срок исковой давности у истца пропущен. По заявленным исковым требованиям процессуальный срок соблюден, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению. Однако после уточнения исковых требований, период взыскания целевых взносов за 2021 год был исключен. 

Разрешая спор исходя из указанных норм закона, установив по делу обстоятельства неисполнения ФИО2 обязанностей по уплате членских и целевых взносов, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за 2019 год в размере 4 500 рублей (из расчета 500 рублей * 10 соток – 500 рублей (оплачено ответчиком), за 2020 год - 3500рублей (из расчета 500 рублей * 10 соток – 1500 рублей (оплачено ответчиком), за 2022 год – 10 163 рубля (из расчета 900 рублей * 10 соток – 1837 рублей (оплачено ответчиком) + 300 рублей * 10 соток), за 2023 год – 13216 рублей (из расчета 700 рублей * 10 соток – 784 рубля (оплачено ответчиком) + 700 рублей * 10 соток), за 2024 год 20010 рублей (из расчета 655 рублей * 10 соток + 1246 рублей * 10 соток + 1000 рублей целевой взнос в резервный фонд). 

Собственный расчёт задолженности и какие-либо доказательства, свидетельствующие о неисполнении обязательств по обстоятельствам, не зависящим от воли ответчика, суду не представлены.Данный расчет задолженности не оспорен, доказательств внесения оплат в большем размере в спорный период ответчиком не представлен. Исходя из вышеуказанных решений общих собраний в части размера вносов, суд приходит к выводу, что расчет верный. В связи с чем, требования истца о взыскании задолженности обоснованы.

Рассматривая требование истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату членских и целевых взносов, суд исходит из следующего.

Истцом заявлены пени за несвоевременную уплату членского и целевого взноса за 2022 год в размере 10163 рубля, за 2023 год – 13216 рублей, за 2024 год – 7032 рубля.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 1 статьи 330 ГК РФ определяется понятие неустойки. В соответствии с данной статьей неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 1 статьи 314 ГК РФ предусмотрено, в частности, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Пунктом 8 Устава СНТ «Клен» определено, что в случае несвоевременной оплаты членских и (или) целевых взносов, устанавливается следующий порядок взимания и размер пеней: 0,5% за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за крайним для уплаты взносов в соответствии с Уставом. Размер пени не может превышать размер членского и целевого взноса.

Положения ч. 1 ст. 333 ГК РФ закрепляют право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и, по существу, предписывают суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причинённого в результате конкретного правонарушения.

В соответствии с абзацем первым п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учётом изложенного, а также принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своём интересе (ст. 1 ГК РФ) размер неустойки, может быть снижен судом на основании ст. 333 ГК РФ при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика, поданного суду первой инстанции или апелляционной инстанции, если последним дело рассматривалось по правилам, установленным ч. 5 ст. 330 ГПК РФ.При этом помимо самого заявления о явной несоразмерности штрафа последствиям нарушения обязательства, ответчик в силу положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ обязан представить суду доказательства, подтверждающие такую несоразмерность, а суд - обсудить данный вопрос в судебном заседании и указать мотивы, по которым он пришел к выводу о возможности снижения размера неустойки.

Учитывая фактические обстоятельства дела, в том числе период просрочки, размер невозмещенных в добровольном порядке денежных средств, поведение сторон, отсутствие доказательств существенных негативных последствий вследствие нарушения ответчиком срока исполнения требований истца, явную несоразмерность штрафных санкций, пенсионный возраст ответчика,руководствуясь положениями ст. 333 ГК РФ, суд полагает возможным снизить размер неустойки за просрочку уплаты членских и целевых взносов.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца с учетом снижения размера, подлежат взысканию пени за несвоевременную уплату членского взноса за 2022 год – 5 000 рублей, за 2023 год – 6 000 рублей, за 2024 год – 3000 рублей. В остальном размере во взыскании пени следует отказать.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом была уплачена госпошлина в размере 2633,00 рубля, что подтверждается копией чека по операции Сбербанк от 

<

Дата обезличена>.

Поскольку исковые требования СНТ «Клен» удовлетворены частично, то учитывая пропорциональность судебных расходов размеру удовлетворенного иска, суд приходит к выводу, что ходатайство истца о возмещении расходов по уплате госпошлины подлежит удовлетворению частично в размере 2161, 67 рубль.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Клен» удовлетворить частично. 

Взыскать со ФИО2 (паспорт 

<

Номер обезличен> 

<

Номер обезличен>) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Клен» (ИНН 

<

***>) задолженностьпо внесению платы в размере членского и целевого взноса за 2019 год - 4500 рублей, за 2020 год – 3500 рублей, за 2022 год – 10163 рубля, за 2023 год – 13216 рублей, за 2024 год – 20010 рублей; пени за несвоевременное внесение платы: за 2022 год – 5 000 рублей, за 2023 год – 6 000 рублей, за 2024 год – 3000 рублей, а всего 65389 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2161,67 рубль.

Во взыскании суммы пени в большем размере Садоводческому некоммерческому товариществу «Клен» - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд 

<

адрес обезличен> путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Лазарева Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 

<

Дата обезличена>.