РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2026 года Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Черкащенко Ю.А., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-30/26 по иску Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по адрес в интересах ФИО1, ФИО2 к ГБУ адрес «Жилищник адрес» о понуждении исполнения требований санитарного законодательства,

УСТАНОВИЛ:

Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по адрес в интересах ФИО1, ФИО2 обратилось в суд с иском к ГБУ адрес «Жилищник адрес» о понуждении исполнения требований санитарного законодательства и с учетом уточненных исковых требований просит:

-обязать ГБУ «Жилищник адрес обеспечить соблюдение обязательных требований, установленных ст.ст. 11, 23 Закона № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 года; p. V, п. 100 табл.5.35 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»; требованиям р. VIII, п. 130 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территории городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» по адресу: адрес;

-обязать ГБУ «Жилищник адрес провести обесшумливающие мероприятия при функционировании инженерного оборудования и инженерных систем здания по адресу: адрес;

-обязать ГБУ «Жилищник адрес провести обесшумливающие мероприятия в общедомовой системе отопления, в том числе при температуре атмосферного воздуха не выше -12 градусов Цельсия по адресу: адрес, с целью доведения акустических параметров в жилых помещениях до нормативных показателей.

Исковые требования мотивированы тем, что начиная с 23 октября 2020 года по настоящее время истец неоднократно обращался к ответчику и различные государственные органы с просьбой устранения шума, исходящего от индивидуального теплового пункта (ИТП - система отопления многоквартирного дома), но ответчик не предпринимал никаких мер по устранению данного шума.

Роспотребнадзор феврале 2021 года провел проверку, в ходе которой измерил уровень шума в ночное время суток и установил, что источником шума является общедомовая система отопления, которая является общим имуществом и подлежит в этой связи обслуживанию управляющей организацией ГБУ «Жилищник адрес.

Ответчику было выдано предписание на устранение источника шума в системе отопления. В связи с продолжающимся отсутствием реакций ответчика на обращения истца, он вновь обратились в Роспотребнадзор, который произвел замеры уровня шума в квартире принадлежащей ФИО1 и на основании заключения эксперта № 26-01744 от 02.12.2021 года Роспотребнадзор повторно выдал ГБУ «Жилищник адрес предписание на устранение нарушений, по факту превышения уровня шума в ночное время относительно действующих нормативов. Кроме того, из заключений экспертов очевиден факт ухудшения ситуации с уровнем шума относительно предыдущего исследования.

В силу того, что ответчик не соблюдает требования предписаний, то по результатам проведенной Роспотребнадзором проверки 23 марта 2022 года последний был привлечен к административной ответственности по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ мировым судьей судебного участка № 344 адрес.

06 сентября 2022 года судьей Тимирязевского районного суда адрес, было рассмотрено гражданское дело № 02-2832/2022 и вынесено решение о частичном удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2 к ГБУ «Жилищник адрес. Суд в своем решении обязал ответчика в течение четырнадцати дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести работы по устранению в общедомовой системе отопления причин, создающих высокий уровень шума в ночное время суток в кв. 48, по адресу: адрес.

14 ноября 2023 года в адрес территориального отдела Управления Роспотребнадзора в адрес Москвы (далее - Территориальный отдел) от гражданина ФИО1 поступила повторная жалоба № 81578/Ж - 2023 на высокий уровень шума в его квартире от индивидуального теплового пункта.

Далее, в ходе рассмотрения вышеуказанной жалобы, в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения (вреда) ущерба охраняемым законом ценностям начальником территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по адрес в адрес фио 20.11.2023 года было дано поручение филиалу ФБУЗ Центр гигиены и эпидемиологии в адрес» в адрес № 6-26-01991 на соответствие требованиям санитарного законодательства.

Согласно экспертному заключению № 26-01991 от 27.11.2023 г. установлено, что уровни общего (суммарного) шума измеренные в жилой комнате пл. 18,0 кв.м. расположенной по адресу: адрес 

<

...>, для ночного времени суток, не соответствуют требованиям р. V, п. 100, табл.5.35 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»; требованиям р. VIII, п. 130 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территории городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

30.11.2023 года начальником Территориального отдела фио было принято решение о проведении контрольного мероприятия «наблюдение за соблюдением обязательных требований» без взаимодействия C контролируемым лицом № 08-26-00271 по адресу: адрес.

По результатам проведенного мероприятия был составлен акт № 08-26-00271 от 30.11.2023 года.

На основании чего, 30.11.2023 года заместителем начальника Территориального отдела фио ГБУ «Жилищник адрес было объявлено Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № 26-01632 от 30.11.2023 года, а также выданы Рекомендации по соблюдению обязательных требований № 26-00260.

11.12.2023 года в адрес Территориального отдела от ответчика поступили возражения на предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 30.11.2023 № 26-01632, в которых говорится, что ГБУ «Жилищник адрес неоднократно предпринимал ряд попыток по устранению шума в общедомовой системе отопления.

29.01.2026 г. с 23:00 до 23:30 по адресу: адрес филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в адрес» в адрес были проведены измерения уровня шума.

Согласно экспертному заключению № 26-00058 от 02.02.2026 уровни шума в жилой комнате, расположенной по адресу: адрес в ночное время суток не соответствуют требованиям p.V , п.100, табл. 5.35 СанПин 1.2.3685-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территории городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

На основании вышеизложенного истец обратился в суд.

Представитель истца Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия по адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала.

Истцы ФИО1, ФИО2 и их представитель по доверенности адвокат фио в судебное заседание явились, настаивали на удовлетворении исковых требований.

Представители ответчика ГБУ «Жилищник адрес по доверенностям фио, фио в судебное заседание явились, исковые требования не признали, просили суд отказать в иске в полном объеме.

Представитель третьего лица КП адрес «УГС» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 40 Закона РФ от 07.02.1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" федеральный государственный контроль (надзор) в области защиты прав потребителей осуществляется федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Положением об Управлении Роспотребнадзора по адрес, утвержденному приказом Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 22.06.2012 г. N 643, Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по адрес является территориальным органом Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.

Согласно ст. 46 Закона РФ от 07.02.1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" орган государственного надзора, органы местного самоуправления, общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) вправе предъявлять иски в суды о прекращении противоправных действий изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) в отношении неопределенного круга потребителей.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения прав, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1, частью 1.1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 2, 3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Согласно ст. 8 Закона № 52-ФЗ все граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

В соответствии со ст. 11 Закона № 52-ФЗ юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства; обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг; осуществлять производственный контроль за соблюдением санитарно-эпидемиологических требований и проведением санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий при выполнении работ и оказании услуг.

Частью 3 ст. 39 Закона закреплено, соблюдение санитарных правил является обязательным, в том числе и для юридических лиц.

Согласно ст. 24 Закона № 52-ФЗ при эксплуатации сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Юридические лица обязаны приостановить либо прекратить свою деятельность или работу отдельных цехов, участков, эксплуатацию зданий, сооружений, оборудования, транспорта, выполнение отдельных видов работ и оказание услуг в случаях, если при осуществлении указанных деятельности, работ и услуг нарушаются санитарные правила.

Из ч.1 ст. 23 Закона № 52-ФЗ следует, что жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.

В соответствии с ч.1 ст. 27 Закона № 52-ФЗ, условия работы с машинами, механизмами, установками, устройствами, аппаратами, которые являются источниками физических факторов воздействия на человека (шума, вибрации, ультразвуковых, инфразвуковых воздействий, теплового, ионизирующего, неионизирующего и иного излучения), не должны оказывать вредное воздействие на человека.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 30.03.1999г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее – Закон № 52-ФЗ) санитарно-эпидемиологическое благополучие населения, помимо прочего, обеспечивается посредством: выполнения санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий и обязательного соблюдения юридическими лицами санитарных правил как составной части осуществляемой ими деятельности.

В соответствии с п. 1 СанПиН 2.1.3684-21, настоящие санитарные правила и нормы являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, юридическими лицами и гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями.

Согласно п. 130 гл. VIII СанПиН 2.1.3684-21, уровни физических факторов воздействия на человека в многоквартирных жилых домах, индивидуальных жилых домах, общежитиях и центрах временного размещения должны соответствовать гигиеническим нормативам.

В соответствии с п. 100 СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания" (далее - СанПиН 1.2.3685-21) нормируемые параметры шума представлены в таблице 5.35.

В пп. 5 таблицы 5.35 СанПиН 1.2.3685-21, установлены параметры шума для жилых комнат квартир как в дневное время (с 7 до 23 часов), так и в ночное время (с 23 до 7 часов).

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, истцы ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, площадью 62,5 кв.м., с кадастровым номером:77:09:0002026:14808, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истцы зарегистрированы и проживают по данному адресу.

Судом установлено, что начиная с 23 октября 2020 года по настоящее время истец неоднократно обращался к ответчику и различные государственные органы с просьбой устранения шума, исходящего от индивидуального теплового пункта (ИТП - система отопления многоквартирного дома), но ответчик не предпринимал никаких мер по устранению данного шума.

На основании проведенного Роспотребнадзором обследования и представленного экспертного заключения следует, что уровень шума в жилых помещениях квартиры, в которой зарегистрированы и постоянно проживают истцы, превышает нормируемые значения для ночного времени суток относительно действующих нормативов.

Кроме того, из экспертного заключения очевиден факт ухудшения ситуации с уровнем шума относительно предыдущего исследования.

Так, если в заключении № 26-01744 от 02.12.2021 г. уровень шума в комнате 18 кв.м, был превышен на 5 дБА, а в комнате 12 кв.м, на 6 дБА, то на основании данных измерений, легших в основу экспертного заключения №26-00205 от 25 февраля 2022 года, уровень шума в комнате 18 кв.м, был превышен уже на 8 дБА (плюс 3 дБА относительно предыдущего заключения), а в комнате 12 кв.м, на 10,1 дБА.

По результатам проведенной Роспотребнадзором проверки ГБУ адрес «Жилищник адрес» было привлечено к административной ответственности по ст.6.4 КоАП РФ.

Постановлением мирового судьи судебного участка №344 адрес от 23.03.2022 г. по делу №5-279/22 адрес Москвы «Жилищник адрес» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.19.5 ч.1 КоАП РФ с назначением наказания в виде штрафа в размере сумма

Административное правонарушение выразилось в несоблюдении ГБУ адрес «Жилищник адрес» требований ст.ст.11, 23 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» №52-ФЗ от 30.03.1999, а также СанПиН. Уровни шума от работы системы отопления в жилых комнатах 18 кв.м. и 12 кв.м., расположенных по адресу: адрес, дмитровское 

<

...>, превышают допустимые значения для жилых квартир для ночного времени суток, что не соответствует требованиям закона.

06.12.2021 г. Территориальным отделом Роспотребнадзора в адрес ГБУ адрес «Жилищник адрес» вынесено предписание об устранении выявленного нарушения в области санитарных требований, сроком исполнения до 14 февраля 2022 года.

Поскольку данное предписание не было исполнено в установленный срок, ГБУ адрес «Жилищник адрес» было привлечено к административной ответственности по ч.1 ст.19.5 КоАП РФ.

Постановление мирового судьи ответчиком не обжаловано и вступило в законную силу 09.04.2022 г.

06 сентября 2022 года судьей Тимирязевского районного суда адрес, было рассмотрено гражданское дело № 02-2832/2022 и вынесено решение о частичном удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2 к адрес Москвы «Жилищник адрес».

Названным решением суда на ответчика возложена обязанность в течение четырнадцати дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести работы по устранению в общедомовой системе отопления причин, создающих высокий уровень шума в ночное время суток в кв. 48, по адресу: адрес.

14 ноября 2023 года в адрес территориального отдела Управления Роспотребнадзора в адрес Москвы (далее - Территориальный отдел) от гражданина ФИО1 поступила повторная жалоба № 81578/Ж - 2023 на высокий уровень шума в его квартире от индивидуального теплового пункта.

Далее, в ходе рассмотрения вышеуказанной жалобы, в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения (вреда) ущерба охраняемым законом ценностям начальником территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по адрес в адрес фио 20.11.2023 года было дано поручение филиалу ФБУЗ Центр гигиены и эпидемиологии в адрес» в адрес № 6-26-01991 на соответствие требованиям санитарного законодательства.

Согласно экспертному заключению № 6-26-01991 от 27.11.2023 г. установлено, что уровни общего (суммарного) шума измеренные в жилой комнате пл. 18,0 кв.м. расположенной по адресу: адрес 

<

...>, для ночного времени суток, не соответствуют требованиям р. V, п. 100, табл.5.35 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»; требованиям р. VIII, п. 130 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территории городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

30.11.2023 года начальником Территориального отдела фио было принято решение о проведении контрольного мероприятия «наблюдение за соблюдением обязательных требований» без взаимодействия с контролируемым лицом № 08-26-00271 по адресу: адрес.

По результатам проведенного мероприятия был составлен акт № 08-26-00271 от 30.11.2023 года.

На основании чего, 30.11.2023 года заместителем начальника Территориального отдела фио ГБУ «Жилищник адрес было объявлено Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № 26-01632 от 30.11.2023 года, а также выданы Рекомендации по соблюдению обязательных требований № 26-00260.

11.12.2023 года в адрес Территориального отдела от ответчика поступили возражения на предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 30.11.2023 № 26-01632, в которых говорится, что ГБУ «Жилищник адрес неоднократно предпринимал ряд попыток по устранению шума в общедомовой системе отопления.

Согласно экспертному заключению № 6-26-00201 от 21.02.2024 уровни общего (суммарного) шума в жилой комнате площадью 18,0 кв.м., расположенной по адресу: адрес в ночное время суток не соответствуют требованиям p.V , п.100, табл. 5.35 СанПин 1.2.3685-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территории городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

Согласно экспертному заключению № 26-00181 от 24.02.2025 уровни общего (суммарного) шума в жилой комнате площадью 18,0 кв.м., расположенной по адресу: адрес в ночное время суток не соответствуют требованиям p.V , п.100, табл. 5.35 СанПин 1.2.3685-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территории городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

29.01.2026 г. с 23:00 до 23:30 по адресу: адрес филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в адрес» в адрес были проведены измерения уровня шума.

Согласно экспертному заключению № 26-00058 от 02.02.2026 уровни шума в жилой комнате, расположенной по адресу: адрес в ночное время суток не соответствуют требованиям p.V , п.100, табл. 5.35 СанПин 1.2.3685-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территории городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

Как следует из материалов дела, между адрес и ООО «СМУ-6» 27.03.2015 г. заключен Договор № Беск 5-7-10/ГП/ЖД/15/53 на выполнение подрядных работ по строительству объектов: жилые дома по адресам: адрес. адрес, мкр. 5, корп.7, адрес. район Бескудниковски, мкр. 5, корп.8, адрес, мкр. 5, корп.9, адрес, мкр.5, корп.10.

В ходе строительства на проектную документацию получены положительные заключения Государственного автономного учреждения адрес государственная экспертиза. Объект введен в эксплуатацию 30.06.2016 г., что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № 77-109000-007335-2016 выданным Комитетом государственного строительного надзора адрес.

Определением суда от 26.02.2025 г. в связи с ходатайством представителя ответчика ГБУ адрес «Жилищник адрес» назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено ООО «Судебная экспертиза и оценка» (ООО «СУДЭКСПО»).

Согласно выводов , изложенных в заключении эксперта № 2-851/2025 от 25.02.2026 г., установлено, что по результатам проведённых лабораторных измерений установлено, что в ночное время суток уровень шума в квартире № 48, расположенной по адресу: адрес, превышает допустимые значения, установленные санитарными нормами и требованиями к обеспечению акустических условий проживания, в среднечастотном и высокочастотном диапазонах звукового давления.

В дневное время превышений допустимых уровней шума не установлено.

C учетом характера зафиксированных превышений, их проявления преимущественно в ночной период, а также анализа материалов дела, наиболее вероятным источником акустического воздействия является инженерное оборудование здания, в том числе элементы системы отопления.

По результатам инструментальных измерений установлено превышение допустимых уровней шума в ночное время суток в квартире № 48.

С учётом характера зафиксированных превышений уровня шума (в средне и высокочастотном диапазоне), их периодичности, связи с отопительным сезоном, а также наличия аналогичных жалоб от других собственников помещений в доме № 68, наиболее вероятной причиной акустического дискомфорта является функционирование инженерного оборудования здания, включая элементы системы отопления.

Вероятными факторами, способствующими возникновению повышенного уровня шума, могут являться:

нарушение гидравлической балансировки системы отопления;

повышенная скорость движения теплоносителя,

наличие воздушных включений в системе;

износ либо некорректная работа регулирующей и арматуры;

вибрационная передача от инженерного оборудования через строительные конструкции.

По результатам проведённого исследования установлено наличие превышения допустимых уровней шума в ночное время суток, что свидетельствует о нарушении нормативных акустических условий эксплуатации жилого помещения.

Выявленные недостатки носят устранимый характер, поскольку связаны с функционированием инженерных систем здания и не обусловлены неустранимыми конструктивными особенностями объекта.

Конкретный перечень мероприятий по устранению повышенного уровня шума определяется после установления точной причины его возникновения.

Возможные работы могут включать:

-Проведение гидравлической балансировки системы отопления;

-Регулировку или замену запорной и регулирующей арматуры;

-Удаление воздушных пробок из системы;

-Снижение скорости движения теплоносителя;

-Проверку и при необходимости ремонт оборудования индивидуального теплового пункта;

-Выполнение мероприятий по виброизоляции оборудования и трубопроводов;

-Локальную шумоизоляцию стояков или узлов инженерных систем.

Ориентировочные сроки выполнения указанных мероприятий при условии подтверждения технической причины составляют от нескольких дней (при регулировке и наладке) до 2-3 недель (при необходимости замены оборудования или выполнения дополнительных инженерных работ.

Суд не усматривает оснований не доверять экспертному заключению ООО «Судебная экспертиза и оценка» и принимает его в качестве допустимого и достоверного доказательства, поскольку экспертное заключение оформлено надлежащим образом, соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, научно обосновано, выводы экспертов представляются суду ясными и понятными. Экспертное исследование полностью соответствует требованиям гражданско-процессуального закона и Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" от 31 мая 2001 года N 73-ФЗ, удостоверено подписями проводивших его экспертов, стаж работы и квалификация которых не вызывают у суда сомнений в части компетенции, скреплено печатью учреждения, в котором оно проводилось. Эксперты предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, что в совокупности с содержанием данного ими экспертного заключения свидетельствует о том, что исследование было проведено объективно, на строго нормативной основе, всесторонне и в полном объеме. Квалификация лиц, проводивших экспертизу, сомнений не вызывает, эксперты имеют специальное образование, большой опыт работы и право осуществлять экспертную деятельность.

Обстоятельств, на основании которых можно прийти к выводу о неясности или неполноте данного экспертного заключения, являющихся основаниями для назначения дополнительной экспертизы, а также обстоятельств, на основании которых можно усомниться в правильности или обоснованности экспертного заключения, являющихся основаниями назначения повторной экспертизы (ст. 87 ГПК РФ), судом не установлено.

Доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы либо ставящих под сомнение ее выводы, суду не представлено, ее результаты иными допустимыми доказательствами по делу не опровергнуты, каких-либо противоречий в экспертном заключении не содержится.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что нарушение со стороны ГБУ адрес «Жилищник адрес» обязательных требований законодательства Российской Федерации в сфере санитарно-эпидемиологического благополучия населения создает непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан.

Из вышеизложенных обстоятельств следует, что нарушение обязательных требований санитарного законодательства ГБУ адрес «Жилищник адрес» носит длительный характер, выраженный в системности и неоднократности совершения данных нарушений.

Вышеуказанное говорит о том, что ГБУ адрес «Жилищник адрес» вопреки ранее выданным предостережениям о недопустимости нарушения обязательных требований продолжает нарушать требования СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания".

Разрешая спор, учитывая заключение эксперта по результатам проведенной судебной экспертизы , исходя из существа допущенных ответчиком нарушений прав истцов , при отсутствии доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика исключительных обстоятельств, затрудняющих или делающих невозможным выполнение мероприятий по проведению обесшумливающих мероприятий , принимая во внимание обстоятельства дела, объем работ, которые необходимо произвести ответчику, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о возложении на ответчика обязанности обеспечить соблюдение обязательных требований, установленных ст.ст. 11, 23 Закона №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30 марта 1999 года , р. 5 , п. 100, табл. 5.35 СаПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвердности для чеовека факторов среды обитания», требованиям р. 8, п. 130 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территории городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий по адресу: адрес; провести обесшумливающие мероприятия при функционировании инженерного оборудования и инженерных систем здания по адресу: адрес, провести обесшумливающие мероприятия в общедомовой системе отопления, в том числе при температуре атмосферного воздуха не выше – 12 градусов Цельсия по адресу: адрес, с целью доведения акустических параметров в жилых помещениях до нормативных показателей.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с абз. вторым ч.2 ст.85 ГПК РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до её проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесённых расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений ч. 1 ст. 96 и ст. 98 ГПК РФ.

Для разрешения возникших при рассмотрении дела вопросов Определением суда от 26 февраля 2025 по ходатайству ответчика по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ООО «СУДЭКСПО».

Стоимость экспертизы составила сумма. Сумма в размере сумма была перечислена ответчиком на депозитный счет суда. Оставшаяся сумма в размере сумма не была оплачена.

Заключением эксперта ООО «СУДЭКСПО» установлены нарушения обязательных требований санитарного законодательства ГБУ адрес «Жилищник адрес», судом удовлетворены исковые требования истцов к ответчику о понуждении исполнения требований санитарного законодательства.

ООО «СУДЭКСПО» обратилось с заявлением о взыскании судебных расходов на проведение судебной строительно-технической экспертизы.

Суд, разрешая указанное заявление ООО «СУДЭКСПО» о взыскании судебных расходов на проведение экспертизы, руководствуется положениями п. 1, 6 ст.98 ГПК РФ и взыскивает с ответчика задолженность по оплате стоимости судебной экспертизы в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по адрес в интересах ФИО1, ФИО2 к ГБУ адрес «Жилищник адрес» о понуждении исполнения требований санитарного законодательства удовлетворить.

Обязать ГБУ адрес «Жилищник адрес» обеспечить соблюдение обязательных требований, установленных ст.ст. 11, 23 Закона №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30 марта 1999 года, р. 5 , п. 100, табл. 5.35 СаПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», требованиям р. 8, п. 130 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территории городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий по адресу: адрес.

Обязать ГБУ адрес «Жилищник адрес» провести обесшумливающие мероприятия при функционировании инженерного оборудования и инженерных систем здания по адресу: адрес.

Обязать ГБУ адрес «Жилищник адрес» провести обесшумливающие мероприятия в общедомовой системе отопления, в том числе при температуре атмосферного воздуха не выше - 12 градусов Цельсия по адресу: адрес, с целью доведения акустических параметров в жилых помещениях до нормативных показателей.

Взыскать с ГБУ адрес «Жилищник адрес» в пользу ООО «Судебная экспертиза и оценка» расходы, связанные с проведением судебной экспертизы в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 25 мая 2026 года.

Судья 	Черкащенко Ю.А.