ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2019 года г. Братск 

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Морозовой А.О.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-813/2019 по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании прекращенным права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО2, ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3, в котором просят признать прекращенным право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: (адрес). Снять с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: (адрес) 

В обоснование исковых требований указано, что ФИО3, (дата) года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: (адрес). Указанная квартира находится в долевой собственности. На основании договора купли-продажи квартиры от (дата), зарегистрированного (дата) за № в книге реестров бюро технической инвентаризации и решения Падунского районного суда Иркутской обл. от 30 января 2009 года 1/2 доли принадлежит ФИО4, (дата) года рождения. На основании договора дарения одной второй доли в праве общей долевой собственности на квартиру от (дата), дата регистрации (дата), №, собственником второй 1/2 доли является ФИО1, (дата) года рождения. В подтверждение данного факта Управление федеральной регистрационной службы по Иркутской области выдало свидетельство о государственной регистрации нрава № от (дата).

Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, с декабря 2018 года в квартире не проживает, выехал добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщил, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, так как оставил их собственнику при выезде из квартиры. С декабря 2018 года в квартире не появлялся. Брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут. Отношения не поддерживаются. На ответчика в связи с его регистрацией в квартире истцов начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом. Тем самым нарушаются права истцов. Факт регистрации в квартире ответчика затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает права истцов.

Ответчик, выехав из квартиры, принадлежащий на праве собственности истцам, должен был принять меры по снятию с регистрационного учета по адресу: (адрес), для чего подать заявление о регистрации по новому месту жительства или по месту пребывания. Добровольно он этого не делает, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд с данным иском. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Суду пояснила, что ответчик приходится ей бывшим мужем. С декабря 2018 года в квартире по адресу: (адрес) не проживает, выехал добровольно, вселиться не пытался, вещей его в квартире нет. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялся надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялся надлежащим образом, заказным письмом по адресу, имеющемуся в материалах дела, не просил дело рассматривать в его отсутствие, возражений против иска не представил.

При этом неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается также положениями ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. 

Суд с учетом мнения истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ). При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст. ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от (дата), зарегистрированного (дата) за № в книге реестров бюро технической инвентаризации и решения Падунского районного суда Иркутской обл. от 30.01.2009 1/2 доли принадлежит ФИО2. На основании договора дарения одной второй доли в праве общей долевой собственности на квартиру от (дата), дата регистрации (дата), №, собственником второй 1/2 доли является ФИО1.

Копией свидетельства о государственной регистрации нрава № от (дата), выпиской из ЕГРН Управления Росреестра по Иркутской области от 30.04.2019 подтверждается, что собственниками квартиры по адресу: (адрес) по адресу: (адрес) по 1/2 доле в праве общей долевой собственности являются ФИО2 и ФИО1

Согласно ч. 1, 2 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. ст. 304, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из справки СРН-8 ООО «БКС» от 20.02.2019 следует, что в жилом помещении по адресу: (адрес), зарегистрированы: ФИО1 и ФИО3

Как следует из копии свидетельства о расторжении брака II-СТ № от 19.02.2019, брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен 06.02.2018.

В соответствии с актом от 03.06.2019, составленном Комитетом по управлению Правобережным районом, ФИО3, (дата) года рождения, фактически не проживает по адресу: (адрес)

Согласно справке о результатах проверки в ОСК МУ МВД России «Братское» от 14.05.2019 в отношении ФИО3 нет сведений о судимостях, розыске, имеются сведения о привлечении к административной ответственности.

Норма ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, конкретизируется в ч. 1 ст. 56 того же Кодекса, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 22 апреля 2010 года № 478-О-О).

Часть 1 ст. 66 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО 1, ФИО 2, ФИО 3 суду показали, что ответчик ФИО3 приходится истцу ФИО1 бывшим мужем. С декабря 2018 года в квартире по адресу: (адрес) не проживает, выехал добровольно, вселиться не пытался, вещей его в квартире нет. Истец препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинит. 

В ходе судебного разбирательства установлено из материалов дела и показаний свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется, что ответчик ФИО3 в принадлежащей ФИО1 и ФИО2 квартире не проживает, его вещей в квартире нет, в настоящее время членом семьи истца не является, поскольку общего хозяйства не ведется. 

В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Ответчиком ФИО3 не представлено доказательств, подтверждающих сохранение за ним права пользования спорным жилым помещением, либо возникновения такого права по основаниям, предусмотренным законом (ст. 10 ЖК РФ), признание его членом семьи истца – собственника жилого помещения ФИО1, а также осуществление им прав и обязанностей в качестве члена семьи указанного собственника. 

Ответчиком суду также не представлены доказательства того, что между истцами ФИО1, ФИО2 и ответчиком ФИО3 заключено соглашение, предоставляющее ему право пользования данным жилым помещением. 

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что в жилом помещении по адресу: (адрес), собственником которого являются истцы, зарегистрирован ФИО3, который не является членом семьи собственников, при этом соглашение о пользовании между истцами и ответчиком данным жилым помещением заключено не было, в связи с чем, законных оснований для сохранения за ответчиком ФИО3 права пользования квартирой судом не установлено. 

При установленных судом обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 не сохраняет право пользования квартирой, поскольку собственником квартиры являются ФИО1 и ФИО2, которые вправе требовать устранения нарушения своих прав. 

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает возникновения у него права пользования данным помещением, поскольку данный факт согласно Закону Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.

Признание прекращенным права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, (адрес), поскольку согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 (с последующими изменениями) снятие гражданина с учета по месту жительства производится, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда. 

При таких обстоятельствах, оценивая все доказательства в совокупности в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, исковые требования ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании прекращенным права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании прекращенным права пользования жилым помещением удовлетворить.

Право пользования жилым помещением, ФИО3, (дата) года рождения, расположенным по адресу: Российская Федерация, (адрес). – прекратить.

Решение о признании прекращенным права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, (адрес) 

Ответчик вправе подать в Падунский районный суд города Братска Иркутской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.Н. Ковалева