К делу № 2-593/2017г. 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Апшеронск 08 июня 2017 года 

Судья Апшеронского районного суда Краснодарского края Якименко Н.В., 

с участием истицы ФИО1

представителя администрации Хадыженского городского поселения Апшеронского района ФИО2

при секретаре Карамышевой Е.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Хадыженского городского поселения Апшеронского района, нотариусу Апшеронского нотариального округа о включении имущества в состав наследства,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Хадыженского городского поселения Апшеронского района, Апшеронскому нотариальному округу о включении земельного участка в состав наследства, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы ТВН, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде незавершенного строительством жилого дома, общей площадью 276, 3 кв.м и земельного участка для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1000 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Однако нотариусом Апшеронского нотариального округа в выдаче ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону на незавершенный строительством жилой дом было отказано, поскольку при жизни ТВН не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на жилой дом, а именно: не получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Поскольку на основании распоряжения администрации г. Хадыженска № от 29.03.1993 года ТВН разрешено на земельном участке площадью 1000 кв.м по 

<

адрес> строительство индивидуального жилого дома взамен старого, актом от 03.09.1993 года произведен прием нулевого цикла жилого дома в 

<

адрес>, просит суд включить в состав наследства, оставшегося после смерти ТВН, умершего ДД.ММ.ГГГГ незавершенный строительством жилой дом, общей площадью 276, 3 кв.м расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала и настаивала на их удовлетворении в полном объеме. 

Представитель Апшеронского нотариального округа в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление, о причинах неявки суд не уведомил, возражений не представил.

Представитель администрации Хадыженского городского поселения Апшеронского района ФИО2 в судебном заседании не возражала против удволетворени я заявленных требований, посокльку на основании распоряжения администрации г. Хадыженска № от 29.03.1993 года ТВН разрешено на земельном участке площадью 1000 кв.м по 

<

адрес> строительство индивидуального жилого дома взамен старого, а актом от 03.09.1993 года произведен прием нулевого цикла жилого дома в 

<

адрес>.

Поскольку в материалах дела имеются доказательства заблаговременного извещения лиц, участвующих в деле о времени и месте рассмотрения дела, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы сторон, суд находит исковые требования ФИО1 к Апшеронскому нотариальному округу, администрации Хадыженского городского поселения Апшеронского района о включении недвижимого имущества в наследственную массу обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о смерти ... №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Апшеронского района управления ЗАГС Краснодарского края, ТВН умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем составлена запись акта о смерти №.

На основании договора купли-продажи недвижимости, удостоверенного 04.07.1992 года нотариусом Апшеронского нотариального округа и зарегистрированного в реестре за №, «продавец» КОВ продала, а «покупатель» ТВН приобрел домовладение с земельным участком, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Домовладение состоит в целом из жилого деревянного дома, общей площадью 38,0 кв.м, в т.ч. жилой площадью 33,8 кв.м, сооружений, расположенных на земельном участке площадью 1526 кв.м, из них в собственности 1000 кв.м.

На основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Апшеронского района следует, что ТВН на основании постановления администрации г. Хадыженска от 01.04.1992 года № для индивидуального жилищного строительства предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании распоряжения администрации г. Хадыженска № от 29.03.1993 года, ТВН на земельном участке площадью 1000 кв.м по 

<

адрес> разрешено строительство индивидуального жилого дома взамен старого. 

Из имеющегося в материалах дела акта от 03.09.1993 года следует, что Упоравлением архитектуры и градостроительства Хадыженского городской администрации произведен прием нулевого цикла жилого дома размером 10,00х11,80 в 

<

адрес>.

Из информационного письма Апшеронского нотариального округа № от 13.10.2016 года следует, что после смерти ТВН, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. По состоянию на 13.10.2016 года единственным наследником обратившимся к нотариусу является ФИО1

Согласно постановлению врио нотариуса Апшеронского нотариального округа № от 28.03.2017 года, ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом (объект не сдан в эксплуатацию) по адресу: 

<

адрес> после смерти ТВН, умершего ДД.ММ.ГГГГ отказано, поскольку невозможно установить факт принадлежности данного объекта умершему, т.к. государственная регистрация права отсутствует.

Поскольку ТВН с 1992 года являлся собственником земельного участка, площадью 100 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> и на основании распоряжения администрации г. Хадыженска № от 29.03.1993 года ТВН разрешено на земельном участке площадью 1000 кв.м по 

<

адрес> строительство индивидуального жилого дома взамен старого, а правовая регистрация права собственности на незавершенный строительством жилой дом не была своевременно проведена, то суд считает возможным включить в наследственную массу наследодателя ТВН, умершего ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество в виде незавершенного строительством жилого дома, общей площадью 276, 3 кв.м расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Апшеронскому нотариальному округу, администрации Хадыженского городского поселения Апшеронского района о включении недвижимого имущества в наследственную массу – удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ТВН, умершего ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество в виде незавершенного строительством жилого дома, общей площадью 276, 3 кв.м расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Апшеронский районный суд.

Судья