Дело № 2-518/ 2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года г. Иваново 

Советский районный суд гор. Иваново в составе

председательствующего судьи Родионовой В.В.,

при секретаре Костючек Е.С.,

с участием представителя истца старшего помощника прокурора Мотковой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 21 мая 2018 года в г. Иваново гражданское дело по иску прокурора Фрунзенского района г. Иваново, действующий в интересах неопределенного круга лиц, к Закрытому акционерному обществу «Центральная Управляющая Компания» об обязании совершить определенные действия, 

установил:

Прокурор Фрунзенского района г.Иваново, действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ЗАО «Центральная Управляющая Компания» в котором просит обязать ЗАО «ЦУК» произвести текущий ремонт отмостки д. 65 на ул. Ташкентской г. Иваново в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. 

Требования обоснованы тем, что прокуратурой района проведена проверка исполнения законодательства в сфере ЖКХ организациями, осуществляющими управление жилищным фондом, его эксплуатацию и обслуживание. По результатам проведенной 21 марта 2018 года проверки установлено, что по адресу: 

<

...> по всему периметру дома имеется разрушение отмостки. Данный многоквартирный жилой дом обслуживает управляющая компания ЗАО «Центральная Управляющая Компания». Прокурор Фрунзенского района г. Иваново просит обязать ЗАО «Центральная Управляющая Компания» произвести ремонт отмостки д. 65 на ул. Ташкентской г. Иваново в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Старший помощник прокурора Фрунзенского района г.Иваново Моткова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика ЗАО «Центральная Управляющая Компания» в судебном заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия.

В суд поступило заявление представителя ЗАО «Центральная Управляющая Компания» о признании исковых требований прокурора Фрунзенского района г. Иваново, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ЗАО «Центральная Управляющая Компания» об обязании совершить определенные действия, которое приобщено к материалам дела. 

Суд, выслушав старшего помощника прокурора Фрунзенского района г. Иваново Моткову А.В., изучив материалы гражданского дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный жилой дом № 65 по ул. Ташкентская г. Иваново обслуживается управляющей компанией ЗАО «Центральная Управляющая Компания».

Прокуратурой Фрунзенского района г. Иваново проведена проверка исполнения управляющими компаниями требования жилищного законодательства. По результатам проведенной 21 марта 2018 года проверки выявлены нарушения требований ст.ст. 161,162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. 4.1.6, 4.1.7. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170, а именно установлено, что по периметру дома расположенного по адресу: 

<

...> имеется разрушение отмостки.

Согласно ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

На основании п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В соответствии с п. 4.1.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170 отмостки и тротуары должны иметь поперечные уклоны от стен здания не менее 0,03. Поверхность отмостки, граничащей с проезжей частью, должна быть приподнята над ней на 15 см. Ширина отмостки устанавливается проектом (песчано-дерновые отмостки допускается заменять бетонными и асфальтовыми отмостками).

Согласно п. 4.1.7. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170 просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком.

Учитывая, что ЗАО «Центральная Управляющая Компания» нарушены вышеуказанные нормы законодательства, требования прокурора Фрунзенского района г. Иваново суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно положениям ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что требования прокурора Фрунзенского района г. Иваново, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ЗАО «Центральная Управляющая Компания» об обязании совершить определенные действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, суд согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание иска ответчиком, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ч. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

Суд полагает, что в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ЗАО «Центральная Управляющая Компания» должна быть взыскана государственная пошлина в размере 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования прокурора Фрунзенского района г. Иваново, действующий в интересах неопределенного круга лиц, к Закрытому акционерному обществу «Центральная Управляющая Компания» об обязании совершить определенные действия удовлетворить.

Обязать Закрытое акционерное общество «Центральная Управляющая Компания» произвести текущий ремонт отмостки дома 65 на улице Ташкентской г. Иваново в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Центральная Управляющая Компания» в доход бюджета муниципального образования г. Иваново госпошлину в сумме 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: /подпись/ В.В. Родионова

Согласовано для размещения на сайт:

Судья: /подпись/