Дело № 2-5553/2025

УИД: № 77RS0004-02-2025-005969-34

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2025 года	 адрес

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гуляевой Е.И., при секретаре фио,

С участием представителя истца фио......

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5553/2025 по иску ...... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

...атилась в суд с иском к ...... в котором просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снятии ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному жилому помещению.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ...ся нанимателем жилого помещения и зарегистрирована по адресу: адрес. В данной квартире также зарегистрирована ее сестра ... Ответчик не проживает в указанной квартире более 50 лет, добровольно утратила интерес к жилому помещению. Плату за квартиру и коммунальные услуги ответчик не вносит, ее личные вещи и мебель в квартире отсутствуют. За время ее отсутствия истец регулярно производила текущий ремонт помещения. фио не чинила препятствий в пользовании квартирой, однако и не проявляла желания проживать в ней или нести расходы по ее содержанию. В 2025 году дом по адресу адрес, попал под программу реновации. В Департаменте городского имущества адрес ответчику было предложено переселение (новый адрес: адрес), однако она отказалась от переезда, так как не планирует проживать в доме.

Истец ...удебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя фио, которая исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик фио, представитель третьего лица Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ответчик возражений или отзыва на иск не представил.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

При таких обстоятельствах, с учетом разумности сроков судебного разбирательства, надлежащем уведомлении ответчика о дате и времени рассмотрения дела, отсутствии сведений о причинах неявки ответчика, суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, допросив свидетелей, оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании их утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчика в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, 09 апреля 2025 года Гагаринским районным судом адрес вынесено решение о выселении ......, фио из квартиры, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства и переселении в квартиру по адресу: адрес, с постановкой на регистрационный учет по данному адресу.

Спорное жилое помещение, состоящее и...положено по адресу: адрес, предоставлено на основании договора социального найма жилого помещения.

Как указывает истец, ответчик в спорное жилое помещение не переезжала, обеспечена жилым помещением, расходы по оплате спорного жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам не несет, перестала быть членом семьи нанимателя.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей фио и фио, будучи предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст. 307 УК РФ, пояснили суду, что ответчик фио в квартиру по адресу: адрес, не вселялась. В спорной квартире прожива...

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, так как они последовательны, логичны, обоснованы и не противоречат друг другу и другим доказательствам по делу.

Таким образом, судом установлено, что ответчик фио в спорное жилое помещение после переселения не въезжала, намерений проживать в квартире не имеет.

Материалы дела не содержат сведений о чинении препятствий ответчику в пользовании жилым помещением.

Руководствуясь названными выше нормами права, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ... о признании ответчика ...... утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, вселиться в спорное жилое помещение не пыталась, препятствий в пользовании квартирой ей не чинились.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ... фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 04 мая 2026 года.

Судья Гуляева Е.И.