Дело № 2 – 976/2025

УИД 51RS0006-01-2025-001767-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 12 ноября 2025 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Архиповой Н.С., 

при секретаре Александровой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась с иском в суд к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование требований указала, что она является опекуном несовершеннолетней ФИО2, 

<

дд.мм.гггг>

Несовершеннолетняя ФИО2 является долевым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней собственниками спорного жилого помещения (по 1/4 доле в праве у каждого) являются: её мать - ФИО2, 

<

дд.мм.гггг>., брат - ФИО3, 

<

дд.мм.гггг>., брат – ФИО4, 

<

дд.мм.гггг>

Ответчики ФИО3, ФИО4 ранее также находились под ее опекой, постоянного источника дохода не имеют, оплату за спорное жилое помещение не производят, в связи с чем по спорному жилому помещению образовалась задолженность, которая взыскивается в судебном порядке солидарно со всех собственников.

В настоящее время оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на долю, принадлежащую несовершеннолетней ФИО2, производит бухгалтерия отдела опеки и попечительства Управления образования администрации г. Мончегорска Мурманской области. Данная выплата действует до 30 апреля 2027 г. 

В связи с тем, что соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиками не достигнуто, просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/4 доле каждому собственнику, обязать управляющую организацию и соответствующие ресурсоснабжающие организации заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из установленного порядка.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2 участия не принимала, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 58).

Ответчики ФИО3, ФИО4 представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме (л.д. 60, 62).

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, судебную повестку в отделении почтовой связи не получила, доказательств уважительности причин неявки не представила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Представитель третьего лица ООО «ДУ» ФИО5 представила отзыв на исковое заявление, в котором указала об отсутствии законных оснований для удовлетворения требований истца об изменении порядка расходов по оплате за спорное жилое помещение, указала, что у собственников спорного жилого помещения имеется задолженность за содержание жилого помещения, которая по состоянию на 01 октября 2025 г. составляет 77 033,97 руб., также имеется задолженность по пени, госпошлине и почтовым расходам. Просила отказать в удовлетворении иска в полном объеме, рассмотреть дело в отсутствие представителя Общества (л.д. 69-70).

Представителем третьего лица – органа по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних Управления образования города Мончегорска ФИО6 представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством в интересах несовершеннолетней. 

Третьи лица АО «Мончегорская теплосеть», АО «Мончегорскводоканал», АО «Росатом Энергосбыт» в суд своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

В соответствии с положениями части 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 3 статьи 30, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО3, 

<

дд.мм.гггг>., ФИО4, 

<

дд.мм.гггг>., ФИО2, 

<

дд.мм.гггг>., ФИО2, 

<

дд.мм.гггг>., (по 1/4 доле в праве собственности каждый) (л.д. 45-47). 

Из справки ООО «ДУ» от 14.10.2025 следует, что в вышеуказанном жилом помещении с 

<

дд.мм.гггг> по настоящее время зарегистрированы по месту жительства ФИО2, 

<

дд.мм.гггг>., ФИО4, 

<

дд.мм.гггг>., ФИО3, 

<

дд.мм.гггг>., ФИО2, 

<

дд.мм.гггг>., ФИО7, 

<

дд.мм.гггг>., с 

<

дд.мм.гггг> по настоящее время зарегистрирован ФИО2, 

<

дд.мм.гггг> (л.д. 56).

Постановлением администрации Кольского района от 

<

дд.мм.гггг> №...., опекуном несовершеннолетней ФИО2, 

<

дд.мм.гггг>., назначена ФИО1, 

<

дд.мм.гггг> (л.д. 13). 

Из указанного постановления следует, что решением Мончегорского городского суда от 

<

дд.мм.гггг> мать несовершеннолетней ФИО2, 

<

дд.мм.гггг>., являющаяся в отношении дочери одинокой матерью, лишена родительских прав. 

Несовершеннолетняя ФИО2 на срок с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> зарегистрирована по месту пребывания по адресу места жительства опекуна в 

<

адрес> (л.д. 21).

В адресованных суду заявлениях ответчиков ФИО3, ФИО4 также указан адрес их места жительства – 

<

адрес> (л.д. 60, 62).

По информации отдела опеки и попечительства управления образования администрации г. Мончегорска от 10.04.2025, по спорному жилому помещению имеется задолженность за отопление и горячее водоснабжение в размере 292 385,52 руб., за холодное водоснабжение и водоотведение - 93 837,87 руб., за электроэнергию – 857,89 руб., за содержание помещения и обслуживание дома – 68 799,56 руб. Решением Управления образования от 25.03.2019 № 10 назначена ежемесячная денежная выплата на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с 01.03.2019 по 30.04.2027, начисления поступают напрямую ресурсным организациям (л.д. 19).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, соглашение между долевыми собственниками о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не заключалось. 

Анализируя установленные по делу обстоятельства и вышеназванные правовые нормы, суд считает требование истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг по спорному жилому помещению в предложенном варианте, не противоречащим закону и подлежащим удовлетворению.

Определенный судом порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, является основанием для ООО «ДУ» либо иной управляющей организации, а также соответствующих ресурсоснабжающих организаций, выдавать отдельные платежные документы на оплату содержания жилого помещения, коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, исходя из установленного порядка.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 196, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>: 

- ФИО2, 

<

дд.мм.гггг>, в лице ФИО1, 

<

дд.мм.гггг>, в размере 1/4 доли от общего размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

- ФИО4, 

<

дд.мм.гггг>, в размере 1/4 доли от общего размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

- ФИО3, 

<

дд.мм.гггг>, в размере 1/4 доли от общего размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

- ФИО2, 

<

дд.мм.гггг>, в размере 1/4 доли от общего размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Данное решение является основанием для предоставления ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ежемесячно отдельных платежных документов согласно установленному судом порядку и размеру участия их в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, начиная со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №....) в пользу ФИО1 (СНИЛС №....) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца.

Судья Н.С. Архипова