Дело №2-2933/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

12 декабря 2019 года город Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Моисеевой Г.Л., 

при секретаре Макарова К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме в качестве члена семьи была зарегистрирована ФИО2, которая приходилась женой, в спорном доме ответчик проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. В 

<

данные изъяты> году отношения истца с ответчиком испортились, стороны прекратили брачные отношения. Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже спорного дома.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства за услуги юриста в размере 

<

данные изъяты> руб., за нотариальную доверенность в размере 

<

данные изъяты> руб.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО3 полностью поддержали исковые требования, привели доводы, изложенные в исковом заявлении, при этом суду пояснили, что спорный жилой дом принадлежал отцу истца, который в 

<

данные изъяты> году на основании договора дарения перешел в собственность истца. В 

<

данные изъяты> году ответчик перестала быть членом семьи собственника спорного жилого дома. За время проживания ответчик всего несколько раз, после подачи искового заявления в суд о снятии с регистрационного учета, производила оплату по коммунальным платежам. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, устраивает скандалы.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признал, просил суд отказать в удовлетворении требований истца, указывая на то, что спорный жилой дом построен в период брачных отношений между истцом и ответчиком, но оформлен на отца истца. После постройки дома отец подарил дом. В настоящее время ответчик проживает в спорном жилом доме, другого жилья ответчик не имеет, оплачивает коммунальные платежи.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица отдела УФМС в Уфимском районе в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о месте и времени рассмотрения дела, причина неявки в суд неизвестна.

Третье лицо ФИО5, третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены должным образом и в срок, представили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия, указав, что исковые требования поддерживают в полном объеме.

Свидетель ФИО10 суду показал, что после расторжения брака между истцом и ответчиком, стороны не ведут совместное хозяйство, совместных бюджет, ответчик проживает в спорном доме, но при этом ответчик со своими друзьями часто распивает спиртные напитки. 

Свидетель ФИО11 в судебном заседании суду показал, что является братом истца, ответчик проживает в спором доме, устраивает с друзьями вечеринки, коммунальные платежи с 2013 года не оплачивала.

Выслушав явившиеся стороны, свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации 02 УФ №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в указанном доле, что подтверждается выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о расторжении брака I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № по Уфимскому району РБ от ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что требования истца - собственника спорного объекта недвижимости о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, законны и обоснованы, поскольку ответчик членом семьи истца не является, соглашение о пользовании спорным объектом недвижимости между истцом и ответчиком, по условиям которого ответчику было бы предоставлено истцом право пользования объектом недвижимости по адресу: 

<

адрес> не заключалось.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении, не свидетельствует о сохранении ответчиком постоянного права пользования жилым помещением по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Доказательств того, что ответчик имеет какие-либо самостоятельные права на спорное жилое помещение не представлено. 

Следовательно, подлежат удовлетворению и исковые требования истца о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Стороной ответчика было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

К рассматриваемым правоотношениям не подлежит применению срок исковой давности ввиду того, что они носят длящийся характер.

Кроме того, в соответствии с положениями абз. 5 ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Так, ФИО2 занимает спорное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности ФИО1, их семейные отношения и отношения по пользованию жильем были прекращены, в добровольном порядке ответчик жилое помещение не освободила, в связи с чем, ФИО1 вправе обратиться в суд с требованиями о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета в любой момент. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца.

Судья Г.Л.Моисеева