Дело №2-117/2026 (2-1522/2025)

УИД 74RS0013-01-2025-002025-68

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 января 2026 года г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Волынкина А.А., при секретаре Распаевой И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, ФИО7, ФИО8 к администрации Верхнеуральского городского поселения, администрации Верхнеуральского муниципального района о об установлении факта принятия наследства, о признании права общей долевой собственности на квартиру и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6, ФИО7, ФИО8 обратились в суд с иском к Администрации Верхнеуральского городского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области об установлении факта принятия истцами наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде квартиры, общей площадью 112,9 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка, общей площадью 983+ 11,00 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, признании права общей долевой собственности в порядке наследования за истцами, поскольку надлежащим образом документы на жилой дом не были оформлены. В то же самое время они, как наследники, совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии квартиры и земельного участка. В частности, они несут бремя содержания указанного имущества. Согласно абз.2 ст.12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путём признания права. Установление факта и признание права собственности в порядке наследования необходимы истцам для оформления и регистрации права собственности на указанное имущество, которое невозможно получить иным путем.

В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО9, ФИО10 участвовали в приватизации квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в БТИ Верхнеуральского района ДД.ММ.ГГГГ, инвентарное дело №. При жизни участники приватизации право собственности не зарегистрировали. Следовательно у данных граждан возникло право общей совместной собственности. Поскольку при приватизации жилья доли участников не были определены, следовательно их следует считать равными. Таким образом, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО9, ФИО10 принадлежало по 1/5 доле в праве общей долевой собственности указанного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, после его смерти в наследство вступили дети ФИО4, ФИО9, ФИО10 ФИО6 не является наследником его доли, поскольку брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Верхнеуральского районного суда.

На ДД.ММ.ГГГГ доля умершего ФИО3 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> распределилась по 1/15 каждому наследнику.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, после его смерти фактически в наследство вступила мать ФИО6

Таким образом, наследственную долю ФИО6 приняла в размере 1/5 доли после смерти сына.

В настоящее время истцы являются наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО3, ФИО4 Право общей долевой собственности на указанное имущество в виду имеющихся препятствий (отсутствие государственной регистрации права собственности на умерших, объект недвижимости не стоит на кадастровом учете) оформить не могут.

Истцы ФИО6, ФИО7, ФИО8 извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела без их участия.

Представители ответчиков администрации Верхнеуральского городского поселения, администрации Верхнеуральского муниципального района в зал суда не явились. О дне слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему.

Статьёй 264 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства и места открытия наследства.

Положениями ст.265 Гражданского процессуального кодекса РФ закреплено, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

На основании п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 Гражданского кодекса РФ).

Статьёй 1141 Гражданского кодекса РФ установлено, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 Гражданского кодекса РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.36 Постановления от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьёй 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Верхнеуральского МПМК в лице начальника ФИО1 и ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО9, ФИО10 заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, по условиям которого ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО9, ФИО10 в общую совместную собственность бесплатно передано жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Данный договор зарегистрирован в БТИ Верхнеуральского района ДД.ММ.ГГГГ, инвентарное дело №. Право собственности на квартиру не зарегистрировано.

Соответственно, право общей совместной собственности ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО9, ФИО10 на квартиру возникло в порядке Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на основании договора, зарегистрированного в БТИ Верхнеуральского района ДД.ММ.ГГГГ, инвентарное дело №.

Отсутствие государственной регистрации права совместной собственности указанных лиц в порядке закона о регистрации недвижимости и ст. 8.1 ГК РФ не влияет на юридическую действительность возникшего права.

Согласно свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО9, ФИО10 приобрели право общей совместной собственности на земельный участок, общей площадью 984 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из свидетельства о расторжении брака № выданного повторно от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 расторгла брак с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о браке №№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО9 заключила ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО2, после регистрации брака ей присвоена фамилия ФИО11.

Из свидетельства о заключении брака № выданного повторно от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО10 и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. Последней после регистрации брака присвоена фамилия ФИО11.

В соответствии с информацией, размещённой в Реестре наследственных дел на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственных дел не заводилось.

Однако после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследство фактически приняли наследники первой очереди- дети : ФИО12, ФИО13, ФИО4

После смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследство фактически приняла наследник первой очереди- мать :ФИО6

Факт родства подтвержден представленными письменными доказательствами по делу – Свидетельствами о рождении детей.

В соответствии с техническим планом помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилой квартиры составляет 112,9 кв.м. Здание, в котором расположено жилое помещение, не стоит на кадастровом учете.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы являются наследниками первой очереди, и фактически приняли наследство в отношении квартиры, общей площадью 112,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено, что после смерти ФИО3, ФИО4 наследники по закону первой очереди приняли меры к сохранности квартиры, то есть совершили фактические и юридические действия по владению им как своим собственным. Иных наследников первой очереди, принявших наследство после смерти наследодателей, судом не установлено.

На момент рассмотрения настоящего гражданского дела установленный законом срок для принятия наследства истёк.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право собственности на спорное имущество переходит по наследству к истцам и считает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО6, ФИО7, ФИО8 к администрации Верхнеуральского городского поселения, администрации Верхнеуральского муниципального района о об установлении факта принятия наследства, о признании права общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО7, ФИО8, ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде причитающихся долей в общей долевой собственности на 

<

адрес>, общей площадью 112,9 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт принятия ФИО6 наследства после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде причитающейся ему доли в общей долевой собственности на 

<

адрес>, общей площадью 112,9 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 2/5 доли в праве на 

<

адрес>, общей площадью 112,9 кв.м., и земельный участок, общей площадью 984 кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 4/15 долей в праве на 

<

адрес>, общей площадью 112,9 кв.м., и земельный участок, общей площадью 984 кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 4/15 долей в праве на 

<

адрес>, общей площадью 112,9 кв.м., и земельный участок, общей площадью 984 кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес>.

Истцам разъяснить, что право собственности подлежит регистрации в Верхнеуральском Отделе Управления Росреестра по Челябинской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий : А.А. Волынкин