РЕШЕНИЕ

 по делу № 2-1249/2017

Именем Российской Федерации

27 октября 2017 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Соколовой Е.В.,

при секретаре Ганичевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Грязовецкое о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Грязовецкое о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: .... В обоснование иска указал, что в 1992 году ему был выделен земельный участок под строительство гаража совместно с соседями по дому. Был построен гараж на 4 бокса. Земельный участок выделен для индивидуального жилищного строительства. На гараж оформлен технический паспорт. На данный момент не может зарегистрировать право собственности на гараж. Просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал.

Представитель истца ФИО1 по устному ходатайству ФИО2 заявленные требования поддержала, суду пояснила, что гараж зарегистрирован как нежилое помещение, поэтому ФИО1 не может получить льготу на уплату налога.

Представитель ответчика администрации МО Грязовецкое в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований по иску, Управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил. 

Определением Грязовецкого районного суда от 11.10.2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований по иску, привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований по иску, Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, в представленном отзыве указал, что в ЕГРН содержатся сведения о государственной регистрации права собственности ФИО1 на нежилое помещение с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ..., массив застройки индивидуальных гаражей по улице ..., №..., гараж №.... Основанием возникновения права является Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 27.04.2010 года. 

Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца, его представителя, не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

В силу абзаца первого пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

Судом установлено, что в ЕГРН содержатся сведения о государственной регистрации права собственности ФИО1 на нежилое помещение с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ..., массив застройки индивидуальных гаражей по улице ..., №..., гараж №....

Право собственности зарегистрировано на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданного администрацией Грязовецкого муниципального района от 27.04.2010 года.

Таким образом, право собственности ФИО1 на принадлежащий ему объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке. 

В соответствии с ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путём признания права.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суду не представлено доказательств нарушения прав истца, поскольку право собственности ФИО1 на принадлежащий ему объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке.

Доводы представителя истца, что наименование объекта недвижимости «нежилое помещение» указано ошибочно вместо «гараж» материалами дела не подтверждены, поскольку согласно кадастровому паспорту от 06.04.2010 года на кадастровом учете состоит нежилое помещение.

Учитывая изложенное, оснований для удовлетворения заявленных истцом требований суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации МО Грязовецкое о признании права собственности отказать. 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Соколова Е.В.

Мотивированное решение изготовлено 01.11.2017 года.