Решение

 в окончательной форме изготовлено 12 сентября 2017 года.

Дело № 2-886/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск

Свердловской области 07 сентября 2017 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Баянкиной Л.А., 

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица МКУ «Дирекция единого заказчика» ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования город Алапаевск о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО город Алапаевск об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению, на территории муниципального образования город Алапаевск, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям данного населенного пункта.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснил, что он проживал и был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ указанный многоквартирный дом был поврежден пожаром, а ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем он вынужден был проживать у родственников или пользоваться съемным жильем. Регистрация по данному адресу у него сохраняется до настоящего времени, хотя дом снесен. Постановлением Администрации муниципального образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждена муниципальная адресная программа, согласно которой граждане, проживающие в ряде аварийных домов, подлежали переселению из аварийного жилищного фонда. Дом 

<

адрес> вошел в перечень домов, подлежащих расселению. В рамках реализации муниципальной программы Администрацией МО г.Алапаевск, МКУ «Дирекция единого заказчика» осуществлено строительство многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, все жители дома 

<

адрес> переселены в новый дом, однако ему до настоящего времени жилое помещение не предоставлено, так как в момент расселения он находился в местах лишения свободы. В настоящее время он не имеет жилья и прописан в доме, который снесен и расселен, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с настоящим иском. 

Представитель ответчика – Администрации Муниципального образования город Алапаевск ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв на иск, в котором против удовлетворения исковых требований истца не возражала при наличии законных оснований, просила рассмотреть дело без участия представителя администрации. 

Представитель третьего лица МКУ «Дирекция единого заказчика» ФИО2 в судебном заседании указала, что ФИО1, как лицо, проживавшее в аварийном жилом доме, действительно подлежал переселению в новый дом и был включен в муниципальную программу по расселению жителей аварийных жилых домов, однако на момент завершения строительства нового жилого дома, ФИО1 в городе Алапаевске отсутствовал, его не смогли найти, поэтому его жилье было предоставлено другой семье. В настоящее время свободных жилых помещений для переселения ФИО1 в городе не имеется. 

Заслушав объяснения истца ФИО1, представителя третьего лица МКУ «Дирекция единого заказчика», и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно п.3 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно положениям ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Исходя из ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Согласно п.1 ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Как следует из паспорта истца, справки о составе семьи, копии поквартирной карточки ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в 

<

адрес>4. Факт проживания ФИО1 в качестве члена семьи нанимателя в квартире № указанного дома подтверждается решением Алапаевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности МО 

<

адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью Муниципального образования город Алапаевск и включено в реестр муниципального жилищного фонда. 

Площадь указанного жилого помещения составляет 27 кв.м., что подтверждено данными поквартирной карточки, представленной МКУ «Дирекция единого заказчика» и выпиской из Реестра муниципальной собственности.

Судом установлено, что заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом под номером 

<

адрес> признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу. 

Постановлением Администрации МО город Алапаевск от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена муниципальная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на ДД.ММ.ГГГГ Дом 

<

адрес> вошел в перечень многоквартирных аварийных домов, подлежащих расселению.

Из объяснений представителя МКУ «Дирекция единого заказчика» следует, что истец ФИО1 также был включен в адресную программу и подлежал переселению в новый жилой дом. 

По информации Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и данных Алапаевского БТИ, сведений о наличии в собственности ФИО1 недвижимого имущества не имеется.

В настоящее время жилой дом 

<

адрес> снесен, что подтверждается объяснениями истца и не оспаривается ответчиком и третьим лицом МКУ «Дирекция единого заказчика», однако жилое помещение ФИО1 не предоставлено. 

Учитывая, что ФИО1 имел на условиях социального найма жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу, Администрация МО город Алапаевск обязана предоставить ему на условиях социального найма вне очереди отдельное благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, на территории муниципального образования город Алапаевск на семью из одного человека, общей площадью не менее ранее занимаемого им жилого помещения – 27 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования город Алапаевск о предоставлении жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Обязать Администрацию муниципального образования город Алапаевск предоставить ФИО1 по договору социального найма вне очереди изолированное благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 27,00 квадратных метров, на территории Муниципального образования город Алапаевск, на семью из одного человека.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. Жалоба подается через Алапаевский городской суд.

Судья О.Ф. Зубарева