Дело № 2-491/2021

64RS0036-01-2021-000680-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2021 года р.п. Татищево Саратовской области

Татищевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Шутовой И.А., 

при секретаре Агафоновой Д.А.,

с участием представителя истца – помощника прокурора Татищевского района Ланиной В.С.,

представителя ответчика – представителя администрации ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Татищевского района Саратовской области в интересах Татищевского муниципального района Саратовской области к администрации Татищевского муниципального района Саратовской области о признании сделки недействительной,

установил:

заместитель прокурора Татищевского района Саратовской области в интересах Татищевского муниципального района Саратовской области (далее – истец) обратился в суд с иском к администрации Татищевского муниципального района Саратовской области о признании сделки недействительной.

Исковые требования обоснованы тем, что прокуратурой Татищевского района проведена проверка соблюдения земельного законодательства администрацией Татищевского муниципального района Саратовской области. Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Татищевского муниципального района на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ о результатах открытого аукциона на право заключения договора аренды заключен договор аренды № с ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 7 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Вязовское муниципальное образование, 0,55 м юго-восточнее 

<

адрес>, на срок 9 лет с ДД.ММ.ГГГГ по 05.04.2029г. включительно. Выявлено, что в нарушение положений действующего законодательства в пункте 6.1 договора указано, что «в пределах срока договора аренды земельного участка арендатор имеет право передать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса в производственный кооператив, передать арендованный земельный участок в субаренду с согласия арендодателя земельного участка». Таким образом, п. 6.1 договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в части возложения обязанности на арендатора при передаче своих арендных прав земельного участка в залог или субаренду в пределах срока договора аренды иметь согласие арендодателя земельного участка, противоречит закону. Просит признать сделку недействительной в части п. 6.1 договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером 64:34:000000:5694, заключенного между администрацией Татищевского муниципального района и ФИО2, о возложении обязанности на арендатора при передаче своих арендных прав земельного участка в залог или субаренду в пределах срока договора аренды иметь согласие арендодателя земельного участка. Возложить на стороны обязанность предусмотреть в договоре аренды земельного участка условия, регламентирующие передачу арендных прав в залог и субаренду с уведомлением арендодателя.

Представитель истца помощник прокурора Татищевского района Ланина В.С. в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании представила заявление, в котором признала исковые требования в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик имеет право признать иск.

Ответчик признал иск, о чем свидетельствует письменное заявление, представленное им в суд, и приобщенное к материалам гражданского дела.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, что нашло отражение в адресованном суду заявлении.

Оснований для непринятия признания иска ответчиком не имеется, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц. 

Из содержания части 3 статьи 173 ГПК РФ следует, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Учитывая то обстоятельство, что ответчик признал предъявленные исковые требования в полном объеме, последствия признания иска ответчику разъяснены, суд считает возможным принять признание иска и вынести решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

признать сделку недействительной в части п. 6.1 договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером №, заключенного между администрацией Татищевского муниципального района и ФИО2

Возложить на стороны обязанность предусмотреть в договоре аренды земельного участка условия, регламентирующие передачу арендных прав в залог и субаренду с уведомлением арендодателя.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Татищевский районный суд.

Судья: И.А. Шутова