Дело №2-1374/17

Р Е Ш Е Н И Е

 (ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

г. Ленск 05 сентября 2017 года 

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: 

председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,

представителя истца по доверенности ФИО1, 

при секретаре Мухиной А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования «Ленский район» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к МО «Город Ленск» о признании права собственности на земельный участок, указав о том, что ему на праве собственности на основании свидетельства на право собственности, владения и постоянного пользования принадлежит земельный участок для ведения огородничества и садоводства по адресу: РС (Я), Ленский район, [АДРЕС]. В силу своей юридической безграмотности он в свое время не зарегистрировал свое право. Его право никем не оспаривалось, участком владеет открыто, добросовестно более 15 лет. Оригинал свидетельства был им утерян. Сохранилась только его копия.

Просит признать право собственности за ним на земельный участок по адресу: Ленский район, [АДРЕС].

Определением суда ненадлежащий ответчик МО «Город Ленск» заменен на надлежащего – МО «Ленский район».

Истец в судебное заседание не явился, направил своего представителя ФИО1, которая в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика МО «Ленский район» в судебное заседание не явился, извещен, причину неявки в суд не сообщил, не заявлял ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении иска на основании следующего.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; иными способами, предусмотренными законом.

Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 Федерального закона N 122-ФЗ либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ (п. 59 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.10.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Из материалов дела усматривается, что истец пользуется спорным земельным участком на праве собственности владения постоянного (бессрочного) пользования, которое возникло у него до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", поэтому в силу части 1 статьи 6 названного Закона это право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации, введенной этим Законом.

Таким образом, при сохранении правообладателем ранее возникшего права в неизменном виде оно признается юридически действительным без соответствующей регистрации, но в случае вовлечения объекта недвижимости в гражданский оборот регистрация ранее возникшего права обязательна, как и регистрация последующего перехода этого права к другому лицу.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок согласно свидетельству на право собственности, владения и пользования землей от 11.09.1995 года выделен на основании решения Администрации Ленского улуса от 24.03.1994 года [НОМЕР].

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером [НОМЕР], расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия) Ленский район, [АДРЕС].

Ответчик вправе подать в Ленский районный суд РС (Я) заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Саха (Якутия) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: п/п Н.Г. Аммосов

Копия с подлинным верна: Н.Г. Аммосов

Решение в окончательном виде составлено 05.09.2017 г.