Дело № 2-860/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2018 года г. Черняховск

Судья Черняховского городского суда Калининградской области Ковальчук Н.И., при секретаре Рахманиной Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к Администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» о признании права долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Черняховский городской округ», в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве собственности на квартиру общей площадью 70,5 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 29 декабря 1998 года и определить за ней 2/3 доли в праве собственности на эту квартиру.

В обоснование требований указала, что 07 февраля 1994 года по договору № передачи квартиры в собственность граждан вышеуказанное жилое помещение перешло в собственность ФИО3, ФИО12. и ФИО4

29 декабря 1998 года один из собственников жилого помещения - сын истицы ФИО11 умер.

При оформлении договора передачи квартиры в собственность не были определены доли всех собственников. Соглашение об определении долей не заключалось. Полагает, что каждому из участников совместной собственности принадлежало по 1/3 доли.

После смерти ФИО13., принадлежащая ему доля данной квартиры перешла в порядке наследования истице.

В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства истица не обращалась, однако фактически приняла наследство - вступила во владение принадлежащим сыну имуществом, обеспечивает сохранность квартиры, несет расходы по её содержанию. В указанном жилом помещении зарегистрирована и постоянно проживает с 1979 года. Оформить регистрацию права собственности иначе как в судебном порядке не может. 

Истица ФИО3 и её представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в письменном заявлении. 

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Черняховский городской круг» по доверенности ФИО6 возражений против удовлетворения требований истца не имеет.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании высказал мнение о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ФИО3 фактически наследство приняла, и никто иной на это наследство не претендует. 

Заслушав пояснения истца и её представителя, представителя ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что на основании договора № от 07 февраля 1994 года в совместную собственность ФИО3, ФИО4 и ФИО14. в порядке приватизации передано жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.13-20).

29 декабря 1998 года ФИО15. умер (л.д. 12).

ФИО3 приходится матерью ФИО16. (л.д. 11).

Завещание от имени ФИО17. не удостоверялось (л.д. 34).

После смерти ФИО18. открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. 

Суд приходит к выводу о том, что ФИО3 фактически приняла наследство после смерти сына ФИО19. 

В силу ч. ч. 1 - 4 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В силу положений статьи 3.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. 

Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

В соответствии с ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. 

В силу ст. 245 ГК РФ при недостижении согласия доли участников совместной собственности считаются равными.

Таким образом, совместная собственность участников приватизации возникает одномоментно, права участников приватизации являются равными, и при отсутствии явно и безусловно выраженного отказа лица от участия в приватизации все лица, включенные в договор безвозмездной передачи жилого помещения становятся его собственниками.

При таком положении и поскольку доли в праве собственности на жилое помещение изначально не определены, соглашением установлены не были, что один из участников совместной собственности умер, при том, что правовых препятствий в изменении правового режима владения и пользования жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу о том, что данные доли равные, а поэтому надлежит определить, ФИО3 2/3 доли, ФИО1 ФИО20 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 193-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО21 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО22 право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО25, умершего 29 декабря 1998 года.

Определить ФИО1 ФИО26 2/3 доли, ФИО1 ФИО27 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 70,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2018 года.

Судья Н.И. Ковальчук