Дело № 2-1836/2026

36RS0005-01-2026-000862-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2026 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Наседкиной Е.В., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации городского округа город Воронеж о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

администрация городского округа город Воронеж обратилась в суд с данным заявлением, указав, что на основании заявлений Администрации городского округа город Воронеж, Управление Росреестра по Воронежской области приняло на учет в качестве бесхозяйных следующие объекты недвижимого имущества:

1)Сооружение, сооружения канализации, участок уличной сети водоотведения, протяжённостью 213м., расположенный по адресу: 

<

адрес>», кадастровый №, о чем в ЕГРН 07.11.2025 внесена запись №

2)Сооружение, сооружения канализации, участок сети водоотведения, протяжённостью 346м., расположенный по адресу: Российская 

<

адрес>, кадастровый №, о чем в ЕГРН 07.11.2025 внесена запись №

Собственник вышеуказанных бесхозяйных объектов недвижимости не был установлен.

Данная информация подтверждается сообщениями Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области №52-13-30786 от 23.10.2025 и Территориального управления Росимущества в Воронежской области №36-ОЯ-03/8727 от 20.10.2025 о том, что данные объекты недвижимого имущества не значатся в их реестрах.

Кроме того, согласно справке ГБУ ВО «ЦГКО ВО» в ответ на письмо УИЗО №27976784 от 17.10.2025 сведения о правообладателях указанных выше объектов недвижимости отсутствуют.

До настоящего времени с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на них не заявил. В настоящее время вышеуказанные объекты недвижимого имущества являются бесхозяйными. Просят признать право муниципальной собственности Муниципального образования городской округ 

<

адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

1)Сооружение, сооружения канализации, участок уличной сети водоотведения, протяженностью 213м., расположенный по адресу: 

<

адрес> до подключения в канализационную сеть д-600мм ООО «РВК - Воронеж», кадастровый №;

2)Сооружение, сооружения канализации, участок сети водоотведения, протяженностью 346м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Заявитель администрация городского округа город Воронеж своего представителя для участия в судебном заседании не направила, просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Заинтересованные лица МИЗО Воронежской области, ТУ Росимущества в Воронежской области, Управление Росреестра по Воронежской области своих представителей для участия в судебном заседании не направили, о времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с "Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей", установленным Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 №931, на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались (п.3). Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (п.5).

Из материалов дела следует, что Управление Росреестра по Воронежской области приняло на учет в качестве бесхозяйных следующие объекты недвижимого имущества: 1) Сооружение, сооружения канализации, участок уличной сети водоотведения, протяженностью 213м., расположенный по адресу: 

<

адрес> до подключения в канализационную сеть д-600мм ООО «РВК - Воронеж», кадастровый №, о чем в ЕГРН 07.11.2025 внесена запись № 2) Сооружение, сооружения канализации, участок сети водоотведения, протяженностью 346м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, о чем в ЕГРН 07.11.2025 внесена запись № (л.д.10-13).

По сообщениям Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области №52-13-30786 от 23.10.2025 и Территориального управления Росимущества в Воронежской области №36-ОЯ-03/8727 от 20.10.2025 данные объекты недвижимого имущества не значатся в их реестрах (л.д.14-15, 16-17, 18-19).

Согласно справке ГБУ ВО «ЦГКО ВО» в ответ на письмо УИЗО №27976784 от 17.10.2025 сведения о правообладателях указанных выше объектов недвижимости отсутствуют (л.д.20-21).

Таким образом, собственник вышеуказанных объектов недвижимости не был установлен. С момента постановки объектов на учет как бесхозяйных права на данные объекты никто не заявлял.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Согласно ст. 48 Устава городского округа город Воронеж, утверждённого постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 № 150-I, Администрация городского округа в лице ее структурных подразделений реализует исполнительно-распорядительные полномочия местного самоуправления, в том числе: управление муниципальной собственностью города, решение вопросов создания, приобретения, использования, аренды объектов муниципальной собственности; принятие решений об отчуждении объектов муниципальной собственности в соответствии с порядком и условиями, установленными городской Думой.

В соответствии со ст. 65 вышеназванного Устава органы местного самоуправления городского округа от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа.

В силу п. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Указанные в заявлении объекты недвижимости расположены в границах Муниципального образования городской округ город Воронеж, собственник данных объектов неизвестен, установленный законом срок со дня постановки указанных выше объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а администрация городского округа город Воронеж является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

С учетом вышеизложенного, суд находит заявление администрации городского округа г.Воронеж о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования городской округ город Воронеж на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

1)Сооружение, сооружения канализации, участок уличной сети водоотведения, протяженностью 213м., расположенный по адресу: 

<

адрес>», кадастровый №, о чем в ЕГРН 07.11.2025 внесена запись №;

2)Сооружение, сооружения канализации, участок сети водоотведения, протяженностью 346м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, о чем в ЕГРН 07.11.2025 внесена запись №

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Советский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 07.04.2026.

Судья Е.В. Наседкина