Дело № 2-1064/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.

<

адрес> 14 мая 2018 года

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего - судьи Дементьевой Н.В.,

с участием старшего помощника прокурора Кузоватовского района Ульяновской области Чердаковой Н.В.,

при секретаре Солтановой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право проживания в жилом помещении и выселении

у с т а н о в и л :

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право проживания в жилом помещении и выселении. Требования мотивированы тем, что она вместе с детьми является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме 21.02.2018 зарегистрирован ответчик, как бывший муж, брак с которым расторгнут 23.08.2017 года. Ответчик злоупотребляет спиртным, применяет физическое насилие к членам семьи, совместное проживание невозможно, представляет опасность для жизни и здоровья членов семьи и поэтому возникла необходимость в его выселении и снятии с регистрации. В связи с чем, ФИО1 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей просит признать ФИО5 утратившим право проживания в 

<

адрес> в 

<

адрес> и выселить его из указанного жилого помещения, обязав компетентные органы снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В судебное заседание истица не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивала на исковых требованиях.

Ответчик ФИО5 в суд также не явился, представил заявление, в котором указал, что с иском не согласен, другого жилья он не имеет и жить ему негде. 

Представитель третьего лица, МП ОП (дислокации р.п.Кузоватово) МО МВД России «Барышский» Ульяновской области, в судебное заседание не явился, извещался своевременно судебным извещением. 

Представитель третьего лица, МУ Управления образования администрации МО «Кузоватовский район», выполняющий функции органа опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних, ФИО6 возражал против удовлетворения заявленных требований. 

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при указанной явке, в отсутствие истицы, ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав участников процесса, изучив представленные материалы дела, заслушав заключение представителя органа опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних, прокурора, полагавших необходимым в иске ФИО1 отказать, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что истица ФИО1 и ее несовершеннолетние дети ФИО4 и ФИО2 и ФИО11. являются собственниками жилого дома и земельного участка, доля в праве у каждого ?, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный жилой дом с земельным участком были приобретены истицей на средства материнского капитала по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ году, когда истица с ответчиком состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.10.2016 года 

В соответствии со справкой ф.№ 8 выданной администрацией Еделевское сельское поселение № 252 от 29.03.2018 года на основании похозяственной книги №3 и лицевого счета №

<

***> ответчик ФИО5 был зарегистрирован истицей в спорном жилом помещении 21.02.2018 года, будучи уже в разводе.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Обращаясь с требованиями о признании своего бывшего мужа, утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении, истица ссылается на то, что ФИО5 злоупотребляет спиртным, применяет физическое насилие к членам семьи, совместное проживание невозможно, представляет опасность для жизни и здоровья членов семьи. 

Вместе с тем, зарегистрировала его как члена своей семьи в принадлежащем ей жилом доме уже после расторжения брака, заключив тем самым с ним договор найма. 

В соответствии с частью 1 статьи 91 Жилищного кодекса РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение. Согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 № 14 (абз. 4 п. 39), разрешая дела о выселении нанимателя нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи (бывших членов семьи) из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным ч.1 ст. 91 ЖК РФ, необходимо исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

Согласно абзацу 6 названного пункта к систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений ч.2 ст.1 и ч.4 ст.17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.). 

Необходимым условием выселения ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, указанным в ч. 1 ст.91 Жилищного кодекса Российской Федерации, является не только доказанность того обстоятельства, что ответчик систематически нарушает права и законные интересы истца, но и доказанность того факта, что ответчик после получения предупреждения наймодателя продолжает нарушать права и законные интересы истца. Поскольку истцом не представлено суду доказательств того, что ответчик был предупрежден наймодателем о возможности выселения из спорной квартиры в случае нарушения прав и законных интересов истца, оснований для его выселения не имеется. 

В нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено доказательств соблюдения данной нормы.

Таким образом, достаточных оснований для выселения ответчика из спорного жилого помещения в материалы дела также не представлено.

Более того, положения гл.8 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают возможность обращения нанимателя с требованием о выселении лишь по отношению к лицам, с которыми был заключен договор поднайма жилого помещении или временным жильцам, однако, как было установлено судом, ответчик были вселен в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя. В силу данного обстоятельства суд полагает, что истцом был неверно выбран способ защиты своих прав.

Согласно заключения № 841 от 14.05.2018 года МУ Управления образования администрации МО «Кузоватовский район» истцом не представлено доказательство злоупотреблении ответчиком спиртными напитками и о совершении иных противоправных действиях с его стороны. ФИО5 в органах и учреждениях системы профилактики Кузоватовского района не состоял и не состоит. В отдел опеки и попечительства по вопросу ненадлежащего исполнения родительских обязанностей ответчиком истица не обращалась.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его.

Согласно письменного заявления ответчика никакого другого жилого помещения он не имеет и жить ему больше негде.

Таким образом, исследовав представленные сторонами и полученные судом доказательства и оценив их с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, учитывая названные выше нормы материального права, а также, руководствуясь положениями ст. 304 ГК РФ, ст. 30, ст. 35, 91 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для признания ФИО5 утратившим право пользования жилым домом, расположенным в 

<

адрес> выселении его без предоставления другого жилого помещения, у суда не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39,56,197-199 ГПК РФ, районный суд 

р е ш и л :

В удовлетворении иска ФИО1 выступающей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право проживания в жилом доме, расположенном в 

<

адрес> выселении его без предоставления другого жилого помещения отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательном виде через Новоспасский районный суд.

Судья Н.В.Дементьева