Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес>

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года 

<

данные изъяты> суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО5

при ведении протокола судебного заседания секретарем Межевитиной И.А., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к ФИО2, в обоснование которого указал, что он является собственником 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном домовладении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2 Однако с момента регистрации и по настоящее время ответчик в доме не проживала, ее личных вещей в доме не имеется, поскольку регистрация носила формальный характер. Он лишен возможности снять ФИО2 с регистрационного учета в вышеуказанном жилом доме, так как местонахождение ответчика установить не представляется возможным. Регистрация ответчика в принадлежащем жилище ущемляет его права, как собственника, мешая в установленном законом порядке распорядиться принадлежащим имуществом. Поэтому просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание ответчик не явился, направленные по известному суду адресу его места жительства судебные извещения о дате, времени и месте судебного заседания, возвращены по истечении срока хранения, в связи с чем считаются доставленными согласно разъяснениям, изложенным в п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», потому суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствии не явившихся в судебное заседание надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства ответчика ФИО2, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, МП ОМВД России по 

<

адрес>, который в представленном в суд заявлении просил рассмотреть дело без его участия, возражений против удовлетворения заявленных требований не представлено. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, указав, что соглашение о праве пользования спорным домом с ответчиком он не заключалось, членом его семьи она не являлась и не является в настоящее время. 

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как закреплено в ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как предусмотрено п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4).

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Постановление Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

В ходе судебного заседания установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в полном объеме принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом 

<

данные изъяты> округа 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, а также выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме по месту жительства с согласия собственника была зарегистрирована ответчик ФИО2, что подтверждается копией домовой книги по вышеуказанному домовладению и справкой ОМВД России по 

<

адрес>.

Из объяснений истца ФИО1 в суде следует, что ответчик в 

<

данные изъяты> была зарегистрирована им в указанном доме, однако в дом она не вселялась и не имела такое намерение, своего имущества не привозила, общего хозяйства с истцом не вела и членом его семьи не являлся. Ответчиком обязанность по оплате коммунальных услуг не исполнялась. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих об обратном, в материалах дела не имеется, основания не доверять пояснениям истца у суда отсутствуют.

Учитывая изложенное, суд полагает, что поскольку ФИО2 не проживает и не проживала в доме истца, в семейных отношениях с истцом не состоит, права пользования принадлежащим истцу жилым помещением не имеет.

В судебном заседании также установлено, что ответчик со спорным жилым помещением связана лишь регистрацией по месту жительства, которая сама по себе не может свидетельствовать о сохранении или приобретении им права на пользование жилым помещением, а также права собственности на долю в указанном помещении. 

Вместе с тем, сохранение регистрации ответчиком в спорном домовладении, нарушает жилищные права истца, а именно право в установленном законом порядке распорядиться принадлежащим на праве собственности имуществом. 

При этом сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства не является доказательством того, что этот гражданин приобрел право пользования соответствующим жилым помещением, поскольку регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

В то же время судом установлено, что регистрация ответчика носила формальный характер, она в дом фактически не вселялась, не проживала и не имела такого намерения, препятствий в этом ей не чинилось, что с учетом длительности периода, прошедшего с момента ее регистрации свидетельствует о наличии у нее иного места жительства, которым признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (п. 1 ст. 20 ГК РФ). 

Совокупность указанных обстоятельств дает основания сделать вывод, что ответчик отказался от реализации своего права на спорное жилое помещение, его не проживание в доме носит постоянный характер, в связи с чем суд признает, что право пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрела, потому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Постановление Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, в случае признания гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> 

<

адрес>) к ФИО2 (

<

данные изъяты> 

<

адрес> в 

<

адрес>) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

данные изъяты> суд через 

<

данные изъяты> суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья ФИО6